工程實體移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成[工程名稱]工程的建設施工，并經(jīng)驗收合格，現(xiàn)甲方將該工程實體移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就工程實體移交事宜達成如下協(xié)議：一、工程實體概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細描述工程所涵蓋的具體項目，如建筑工程的各棟樓結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積，以及包含的室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設施等具體內(nèi)容][若有附屬工程或配套設施，需逐一詳細說明]4.工程規(guī)模：[描述工程的總體規(guī)模指標，如占地面積、總建筑面積、建筑高度等]5.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設質(zhì)量驗收標準，并經(jīng)驗收合格。甲方向乙方提供工程質(zhì)量驗收報告及相關質(zhì)量證明文件，作為工程質(zhì)量合格的依據(jù)。二、移交內(nèi)容1.建筑物及構(gòu)筑物：移交[具體建筑物名稱及編號]，包括但不限于建筑物的基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外立面等。確保建筑物外觀完好，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。附屬的構(gòu)筑物如[列舉附屬構(gòu)筑物名稱]一并移交，保證其功能正常。2.設備及設施：[詳細羅列各類設備及設施，如電梯、消防設備、給排水設備、供電設備、通風空調(diào)設備等]，設備應運行正常，具備完整的技術(shù)資料，包括設備說明書、操作手冊、維修記錄等。設備的備品備件應按規(guī)定配備齊全，并隨設備一同移交。3.電氣系統(tǒng)：移交整個工程的電氣系統(tǒng)，包括高低壓配電柜、配電箱、電纜橋架、電線電纜、照明燈具等。電氣系統(tǒng)應能正常供電，各回路絕緣電阻測試合格，接地系統(tǒng)符合要求。提供電氣系統(tǒng)的竣工圖紙及調(diào)試報告。4.給排水系統(tǒng)：涵蓋生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。給水管道無滲漏，水質(zhì)符合國家飲用水標準；排水管道暢通無阻，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。移交給排水系統(tǒng)的設計圖紙、管道走向圖及相關檢測報告。5.消防系統(tǒng)：包括火災自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。消防系統(tǒng)經(jīng)檢測合格，具備聯(lián)動功能，消防設施設備完好有效。移交消防系統(tǒng)的驗收文件、維護保養(yǎng)記錄及相關技術(shù)資料。6.其他：[如有其他特殊或遺漏的移交內(nèi)容，在此詳細說明]三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收工程實體。在乙方接收工程實體前，有權(quán)對工程實體進行必要的維護和管理。2.義務：按照本協(xié)議約定的移交內(nèi)容，向乙方提供完整、合格的工程實體及相關資料。確保工程實體在移交前處于正常使用狀態(tài)，對存在的質(zhì)量問題及時進行整改。協(xié)助乙方辦理工程實體移交過程中的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。向乙方提供工程實體的保修承諾及保修期限內(nèi)的保修責任說明。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交工程實體及相關資料。在接收工程實體后，有權(quán)對工程實體進行使用和管理。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式接收工程實體。在接收工程實體時，對工程實體的數(shù)量、質(zhì)量、資料等進行認真核對，如發(fā)現(xiàn)問題及時提出異議。承擔接收工程實體后的使用和管理責任，按照相關法律法規(guī)及政策要求合理使用工程實體。按照約定支付與工程實體移交相關的費用（如有）。四、移交程序1.移交準備：甲方應在移交前[X]個工作日內(nèi)，通知乙方移交的具體時間和地點，并準備好相關移交資料。甲方對工程實體進行全面檢查，確保工程實體符合移交條件，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.移交會議：雙方在約定的移交時間和地點召開移交會議。甲方介紹工程實體的建設情況、質(zhì)量狀況及移交資料清單。乙方對工程實體進行現(xiàn)場查看，對資料進行審核。3.資料交接：甲方按照移交資料清單，向乙方逐一移交相關資料，雙方辦理資料交接手續(xù)，簽字確認。資料包括但不限于工程竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量驗收報告、設備清單及技術(shù)資料、保修文件等。4.現(xiàn)場移交：雙方共同對工程實體進行現(xiàn)場檢查，按照移交內(nèi)容逐一核對。乙方對工程實體的現(xiàn)狀進行確認，如無異議，雙方在現(xiàn)場移交清單上簽字確認。現(xiàn)場移交清單應詳細記錄工程實體的各項內(nèi)容及現(xiàn)狀。五、費用及支付1.費用說明：本次工程實體移交過程中，[如有費用產(chǎn)生，在此詳細說明費用的構(gòu)成及金額，如資料整理費用、設備調(diào)試費用等]，共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在雙方完成現(xiàn)場移交及資料交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。六、保修責任1.保修期限：工程實體的保修期限按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[X]年。2.保修責任：在保修期限內(nèi)，甲方負責對工程實體出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。甲方應在接到乙方保修通知后的[X]個工作日內(nèi)響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方使用不當或第三方原因造成的質(zhì)量問題，甲方不承擔保修責任，但應協(xié)助乙方進行維修，費用由乙方承擔。3.保修期滿后的處理：保修期滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供維修服務，雙方另行協(xié)商費用及服務內(nèi)容。保修期滿后，如工程實體無質(zhì)量問題，甲方不再承擔保修責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容移交工程實體或相關資料，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱平坏墓こ虒嶓w存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責整改，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收工程實體或支付相關費用，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方接收工程實體后，如違反相關法律法規(guī)及政策要求使用工程實體，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋