小區(qū)綠化維護協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]（以下簡稱"該小區(qū)"）的業(yè)主/管理單位，乙方具有從事綠化維護的專業(yè)資質和能力，為加強該小區(qū)的綠化管理，保持小區(qū)綠化的美觀與良好狀態(tài)，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方提供小區(qū)綠化維護服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準綠化養(yǎng)護范圍1.小區(qū)內公共區(qū)域的所有綠化植物，包括但不限于草坪、花卉、樹木等。2.小區(qū)內綠化景觀設施，如花壇、花架、綠籬、噴泉等。服務內容1.草坪養(yǎng)護定期修剪草坪，保持草坪高度一致，修剪后的草坪高度不得超過[X]厘米，邊緣整齊。及時清除草坪內的雜草，每月至少進行[X]次全面除草，確保草坪純度達到[X]%以上。適時澆水，根據天氣情況和草坪生長需求，保證草坪土壤濕度適宜，避免干旱或積水。夏季高溫時期每天澆水[X]次，其他季節(jié)每周澆水[X]次。定期施肥，每年春季和秋季各施肥[X]次，每次施肥量為每平方米[X]克，采用復合肥或有機肥，施肥后及時澆水，確保肥料充分滲透。做好草坪病蟲害防治工作，定期巡查，發(fā)現病蟲害及時采取相應的防治措施，防止病蟲害擴散蔓延。2.花卉養(yǎng)護定期對花卉進行修剪整形，保持花卉的形態(tài)美觀，及時清除殘花敗葉。按照花卉生長需求進行澆水、施肥，確保花卉生長良好。澆水頻率根據花卉品種和季節(jié)適當調整，施肥每月[X]次，采用稀薄液肥。做好花卉病蟲害防治工作，采用生物防治、物理防治或化學防治相結合的方法，確保花卉健康生長，避免使用高毒、高殘留農藥。根據季節(jié)和花卉生長情況，適時更換花卉品種，保證小區(qū)花卉四季有花。3.樹木養(yǎng)護定期對樹木進行修剪，去除枯枝、病枝、徒長枝，保持樹木的形態(tài)美觀和通風透光。修剪應符合樹木生長規(guī)律和景觀要求，不得過度修剪影響樹木生長。及時澆水，根據樹木種類和天氣情況，保證樹木水分供應充足。新栽樹木第一年每周澆水[X]次，之后根據生長情況適當調整澆水頻率。定期施肥，每年春季和秋季各施肥[X]次，根據樹木大小和生長情況確定施肥量，采用有機肥或復合肥，施肥后及時澆水。做好樹木病蟲害防治工作，定期巡查，發(fā)現病蟲害及時采取防治措施。采用生物防治、物理防治或化學防治相結合的方法，優(yōu)先選用生物農藥，避免對環(huán)境造成污染。對樹木進行涂白、纏草繩等冬季防護措施，確保樹木安全越冬。4.綠化景觀設施維護定期對花壇、花架、綠籬等景觀設施進行檢查，及時修復損壞的部分，確保設施的牢固和安全。對噴泉等設施進行定期清理和維護，保證水質清潔，設備正常運行。每周至少清理噴泉池[X]次，定期檢查水泵、噴頭等設備，發(fā)現問題及時維修。對綠化景觀設施進行清潔，保持表面干凈整潔，無雜物、灰塵。每月至少清潔[X]次。服務標準1.綠化植物生長良好，無明顯病蟲害，草坪覆蓋率達到[X]%以上，花卉盛開率達到[X]%以上，樹木成活率達到[X]%以上。2.綠化景觀設施完好無損，正常運行，外觀整潔美觀。3.小區(qū)綠化環(huán)境整潔衛(wèi)生，無垃圾、雜物堆積，綠化區(qū)域內無明顯雜草。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權對乙方的綠化維護服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務。對乙方違反本協議約定或服務質量不符合要求的情況，有權要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有權解除本協議。2.義務向乙方提供開展綠化維護服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解小區(qū)綠化現狀和業(yè)主需求。按照本協議約定及時支付綠化維護服務費用。協調小區(qū)內其他相關單位和業(yè)主，為乙方開展服務工作提供必要的便利條件，不得干涉乙方正常的服務活動。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取綠化維護服務費用。有權根據實際情況制定綠化維護工作計劃和方案，但應提前告知甲方，并征得甲方同意。在服務過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致服務無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的補償或延長服務期限。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行綠化維護服務職責，確保服務質量達到要求。配備專業(yè)的綠化維護人員和必要的設備、工具、材料，確保服務工作的順利開展。綠化維護人員應具備相應的專業(yè)技能和資質證書，遵守小區(qū)的規(guī)章制度。定期對綠化維護人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和服務意識，確保服務質量不斷提升。做好服務記錄，定期向甲方匯報綠化維護工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。服務記錄應包括綠化養(yǎng)護工作的內容、時間、人員、使用的材料和設備等信息。嚴格遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)，在服務過程中采取必要的防護措施，避免對小區(qū)環(huán)境和業(yè)主造成損害。因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本協議約定的綠化維護服務工作轉包給第三方。三、服務費用及支付方式服務費用1.本協議約定的綠化維護服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含乙方為履行本協議約定的服務內容所發(fā)生的全部費用，包括但不限于綠化維護人員工資、設備工具購置及折舊費、肥料農藥費、水電費等。支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前將當月的綠化維護服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常的服務活動或未為乙方提供必要的便利條件，導致乙方無法正常履行服務職責的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應按照當月服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將本協議約定的綠化維護服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部服務費用，并按照已收取服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和要求向甲方匯報綠化維護工作情況，每逾期一次，應按照當月服務費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家有關環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)，導致小區(qū)環(huán)境受到污染或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突