弱電智能化設計招

標文件

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弱電智能化

設計招標文件

編號：

招標人：公司

日期；一年一月一日

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目錄

第1章投標須知

一、前附表

二、總則

（-）項目概況

（二）投標費用

（三）其它

三、招標文件

（-）招標文件的組成

（-）招標文件的解釋和答疑

（三）招標文件的修改

（四）現場踏勘

四、投標文件的編制

（-）投標文件的語言

（二）投標文件的組成

（三）標書制作要求

（四）投標有效期

（五）投標保證金

（六）投標文件的簽署

五、投標報價原則

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(-)投標報價

六、投標文件的遞交

(-)投標文件的密封和遞交

(-)投標截止期

(三)投標文件的修改和撤回

七、開標

八、評標

(-)評標工作

(二)評標原則

九、合同的授予

(-)合同授予標準

(―)中標通知書

第2章技術規范

第3章投標格式

一、投標書

二、開標一覽表

二、報價表

四、法定代表人資格證明書

五、授權委托書

六、項目負責人及主要技術負責人簡歷表

七、主要設計人員表

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八、當前正在設計工程情況一欄表

第4章合同范本

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第1章投標須知

一、前附表

工程名稱弱電智能化設計

建設地點

電話

聯系人

傳真

大連萬達商業地產集團股份有限公司審計部，電話：

招標稽查電話

傳真：

招標方式邀請招標

招標范圍購物中心用地范圍內建筑及空外智能化設計（可按項目實際情況填寫）

承包方式總價包干總建筑面枳平方米

投標保證金萬元（銀行保函、現金等）

設計周期方案設計一個日歷日，施工圖設計一個日歷日

技術標：一套正本、二套副本，兩套電子文件

投標文件份數

商務標：一套正本、一套副本，兩套電子文件

招標文件由招標人于年月口發出（以特快方式寄出，投標人在收到招標文

招標文件領取

件后，應立即書面傳真確認）

遞交至：_萬達廣場有限公司

地址：

投標文件遞交

接收入：聯系電話：

投標截止時間：_年_月_日_時

投標有效期投標裁止時間起90個日歷日內有效

開戶名稱：

開戶銀行及帳號開戶銀行：

賬號：

開標地點地址：

開標時間同投標破止時間，如有變化，將另行通知各投標單位

開標方式投標人述標，公開開標

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評標辦法綜合評分法

二、總則

（-）項目概述

1項目名稱：弱電智能化設計

2項目地址：

3項目概況：

4招標范圍及設計深度：—萬達廣場購物中心建筑及室外智能化方

案設計、施工圖設計及服務（具體詳見設計任務書）。

（二）投標費用

投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不

論投標結果如何，招標人對上述費用不予承擔，并不負任何責任。

（三）其它

1投標人資質要求

（1）投標人必須具有國家批準的設計資質。

（2）本次招標采用資格預審的辦法。在整個招標過程中，若發現投

標人資格條件與資格預審發生實質性改變，招標人可隨時取消其投標或中

標資格。

2其它

（I）投標人在中標后不得將設計任務轉讓或分包給其它單位，否

則，招標人有權終止合同，并沒收其履約保證金，按合同約定追究投標人

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違約責任，如招標人還有其它損失的，均由投標人負責賠償。

（2）投標人須自行負責向本項目所在地政府主管部門申領辦理一切

手續并獲得所有為承擔本承包工程設計所需之證明等全部文件。若投標人

未能在規定時間內獲得上述所需之證明文件，導致其中標后無法在招標人

要求的時間內與招標人完成合同簽署工作，或者在合同簽署后無法按約定

履行合同，則其責任全部由投標人自行承擔，且招標人有權沒收投標保證

金或履約保證金，按合同約定追究投標人違約責任，如招標人還有其它損

失的，均由投標人負責賠償。

（3）在發出中標通知書之前，招標人保留增加或減少在本次招標范

圍內規定的部分項目的權力。

（4）招標人在授標前的任何時候有權接受或拒絕任何投標，或宣布

投標程序無效，并對由此引起的任何事件，不承擔任何責任，也無須將這

樣做的理由通知受影響的投標人。

（5）招標人根據實際情況可保留將本工程施工圖設計分部分授予兩

家以上投標人的權利。

（6）本標書招標范圍的建筑面積如因方案調整而發生變化，則應以

最終確定方案的指標為準。

（7）招標人提供的各種指標，作為投標人的參考，投標人如有節約

成本、節省工期和控制質量的建議和方案能夠作為投標補充向招標人提

出。

3設計進度要求

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（1）各階段設計進度根據招標人需要，由招標人另行確定后書面通

知中標人。

（2）如招標人延期提供設計所需資料并因此嚴重影響中標人開展設

計工作的，中標人提交設計成果文件的時間相應順延。

（3）如招標人要求中標人比合同約定時間提前交付設計資料及文件

時，中標人應全力配合，并不收取趕工費。

三、招標文件

（-）招標文件的組成

1招標文件包括下列內容

（1）投標須知。

（2）技術規范。

（3）投標格式。

（4）合同格式。

（5）附件。

2投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不

能實質性地響應招標文件要求，該投標文件將被拒絕，責任由投標人承

擔。

3投標人應該認真檢查招標文件是否完整，若發現缺頁或附件不全

時，應及時向招標人提出，以便補齊；否則，責任由投標人承擔。

4投標人須按招標文件的要求投標。投標文件不能對招標文件作未經

授權的改動。若投標文件對招標文件內容有所改動，或含有與招標文件不

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符的要求，其投標可能不獲接納。如果有任何其它建議，可在投標時另外

列明該等建議對工期及標價的影響。

5凡是獲得本招標文件的投標人，均應當對招標文件保密。

（-）招標文件的解釋和答疑

1投標人在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應于投標截止時間

3個日歷日前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標人提出，招標

人將以書面形式予以解答。

2所有問題的解答，將在2個日歷日內提供給所有投標人。由此而產

生的對招標文件內容的修改，以有編號的修改書方式發出。投標人在收到

修改書后，應立即以傳真等書面形式向招標人確認收悉。投標人不予確認

的，不影響修改書的效力，且招標人有權選擇取消該投標人的投標或中標

資格。

3投標人對招標文件自行做出的理解、解釋、推論和應用，招標人概

不負責。投標人由于對招標文件的任何誤解所造成的后果，均由投標人自

負。

（三）招標文件的修改

1投標人應注意，在整個招投標期間，招標人有權對招標文件的內容

進行修改、增訂、刪除，并能夠向投標人發出進一步的書面指令，投標人

必須依令執行，不得異議。

2在投標截止時間3個日歷口前，招標人都有權以有編號的修改書方

式修改招標文件。修改書作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束

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作用。投標人收到修改書后，應立即以傳真等書面形式向招標人確認收

悉。投標人不予確認的，不影響修改書的效力，且招標人有權選擇取消該

投標人的投標或中標資格。

3為使投標人在編制投標文件時把修改書內容充分考慮進去，招標人

能夠酌情延長遞交投標文件的截止時間。具體時間將在修改書中寫明。

4當招標文件、修改書內容相互矛盾時，以最后發出的修改書為準。

（四）現場勘察

1投標人可對工程現場和周圍環境自行考察，以獲取需投標人負責的

有關投標準備和簽署合同所需的材料。考察現場的費用由投標人自行承

擔。投標人遞交投標文件的，視為該投標文件已充分考慮了工程現場和周

圍環境。

2投標人需要招標人解答的問題，對招標文件有疑問需要澄清的，應

當以書面形式向招標人提出。

3招標人向投標人提供的有關資料和數據是招標人現有的能使投標人

利用的資料。招標人對投標人由此而做出的理解、解釋、推論和結論概不

負責。

4在現場勘察進程中，投標人如果發生人身傷亡、財物或其它損失，

無論何種原因所造成，責任由投標人自負，招標人不負責。

四、投標文件的編制

（-）投標文件的語言

投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、函件和文件

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均應使用中文（簡體）。

（-）投標文件的組成

投標人的投標文件分商務標和技術標，商務標、技術標分開制作。

1商務標包含以下內容：

（1）投標函。

（2）法定代表人資格證明書。

（3）授權委托書。

（4）資格證明材料：營業執照、企業資質等級證書等。

（5）報價表。

2技術標包含以下內容：

（1）工程設計組織方案。

（2）工程造價控制措施。

（3）設計質量管理和質量保證。

（4）技術服務措施和保障。

（5）優化設計措施及配合保障。

（6）后期服務：施工配合措施及配合保障，如何控制因設計因素產

生的返工和由此造成的損失。

（7）投標人的業績和信譽，對招標文件的響應。

（8）主要設計人員組成表：主要針對招標人項目的規模做出相應的

人員、時間、設備等安排，包括項目設計管理框架圖、主要項目負責人及

各專業技術負責人姓名及其履歷簡介（包括學歷、職稱、曾任職務、現任

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職務、專業、從業年限、完成類似工程實例、人員資質證書等）。此等人

員一經接納，除非得到招標人書面許可不能更換。但招標人發現中標人的

設計人員的能力不能滿足設計任務的要求時，招標人有權提出更換，中標

人必須執行。

（三）標書制作要求

1標書內容統一采用宋體4號字體，表格內文字采用宋體5號字體，

頁碼用宋體5號阿拉伯數字，統一編在正中下方。

2標書應有較詳細的目錄。文字及一般表格采用A4紙張，如有圖表

采用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁碼，用噴墨（或激光）打印

機打印（或復印）。

3投標人必須使用招標文件提供的表格格式，表格能夠按同樣格式擴

展。

4投標人必須提供投標文件電子文檔。

5技術標文本封面應注明投標人名稱與制作時間。

（四）投標有效期

1投標截止時間起90個日歷日內有效。

2在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，招標人能夠書面形

式向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復，

投標人能夠拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的

投標人，不允許修改其投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效

期。

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（五）投標保證金

1投標人提供人民幣—萬元整的投標保證金，此投標保證金是投標文

件的一個組成部分。

2根據投標人的選擇，投標保證金能夠是現金、銀行保函，在領取標

書同時交納給招標人。

3投標人未能按要求提交投標保證金，將被視為不響應招標文件，其

投標將被拒絕。

4如投標人有下列情形之一，投標保證金將不予退還或要求出具保函

的保證人承擔保證責任：

（1）投標人在投標有效期內撤回其投標文件；

（2）投標人在投標過程中以任何方式進行串標，導致招標無法順利

進行；

（3）投標人在投標過程中以任何方式對評標工作施加影響，導致招

標無法順利進行；

（4）投標人在領取招標文件后放棄投標；

（5）投標人在中標通知書規定的時間內拒不簽署合同；

（6）本招標文件另有規定的其它沒收保證金情形。

5投標人將在評標完成后退還未中標者的投標保證金，中標者的投標

保證金在合同簽訂后直接轉為履約保證金直至合同完全履行完畢后按合同

規定無息退還。

（六）投標文件的簽署

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1投標文件明確標明"正本”和"副本”，正本和副本如有不一致之處，

以正本為準。報價大小寫不同，以大寫為準。

2投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術標

和商務標分開裝訂。商務標加蓋法人單位公章，并由投標人法定代表人

（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。

3全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的

指示進行的。商務標修改處應由投標文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。

五、投標報價原則

（一）投標報價

1投標報價是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體

現，而且包括利潤、稅金及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或

暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。

2投標報價方式、結算方式

（1）本工程設計投標報價為總價包干方式，分為方案設計和施工圖

設計，要求報出綜合單價及總價。

（2）招標人不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報

價。

（3）總價調整范圍：

1）如果經審核后的設計面積在招標文件提供的設計面積的±5%以

內，合同價不作調整，即結算價為合同總價。如果經審核后的設計面積超

出招標文件提供的設計面積的±5%,則結算價=中標綜合單價x審核后的

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設計面積。

2）投標報價中已包含一般性的設計修改費用，除非項目發生顛覆性

變化造成設計工作量大幅增加，否則不再增加修改費用。如項目發生顛覆

性變化造成設計工作量大幅增加，則雙方協商該項修改費用。

3投標文件報價的綜合單價和總價采用人民幣表示。

4各投標人在投標時必須在投標文件中提供一份完整的工程設計報價

書。

5付款方式：合同簽訂后10個工作日內支付合同總價的20%作為預

付款，合同履行后預付款抵作設計費，中標人完成方案設計并經過報建后

10個工作日內支付合同總價的20%,中標人完成施工圖并經過審查（包

括招標人審查和審圖中心審查（如有））后10個工作日內支付合同總價

的30%,系統施工完成并經過審查后10個工作日內支付合同總價的

10%,工程竣工驗收合格并協助施工單位完成竣工圖后結算總設計費，結

算完成及設計遺留問題解決完畢后15個工作日內付清設計費用。

六、投標文件的密封及遞交

（一）投標文件的密封及遞交

1投標人將投標文件的正本和副本共同密封，投標文件按商務標和技

術標兩份文件分別進行密封。封口處應加蓋公章。

2所有封袋上寫明投標人名稱和工程名稱，格式如下：

工程名稱：

投標人:

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在一年—月—日—時前不得開封。

（-）投標截止時間

1投標人應在投標須知前附表中規定的時間之前將投標文件遞交到指

定地點。

2招標人能夠按本投標須知第三條第（三）項規定以修改通知的方

式，酌情延長遞交投標文件的投標截止時間。通知應當以書面的方式發給

所有獲得本招標文件的投標人，投標人收到通知后應當立即以書面的方式

通知招標人，確認已經收到該通知。投標人不予確認的，不影響該投標截

止時間延長的效力，且招標人有權取消該投標人的投標或中標資格。

3超過投標截止時間送達的投標文件將被拒絕并退給投標人。

4提交投標文件的投標人少于三個的，招標人有權依法重新組織招

標。

（三）投標文件的修改與撤回

1投標人能夠在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，以

書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。

2投標人的修改或撤回通知，應按本招標須知第六條第（一）項規定

的要求編制、密封、標志和遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字

樣）。

3在投標有效期內，投標人不得撤回或更改投標文件，否則其投標保

證金將被沒收或出具保函的保證人承擔保證責任。

七、開標

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1招標人按招標文件規定的時間、地點主持開標，各投標人法人代表

或者法人代表授權委托人攜帶投標保證金收據原件到場參加開標并對投標

報價簽字認可，招標人將對參加開標人的身份證明以及投標保證金收據原

件進行復查。

2開標會議由招標人組織并主持，對投標文件進行檢查，確定它們是

否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否按

順序編制。

3投標人須派法定代表人（或委托代理人）參加開標，需攜帶企業法

定代表人資格證明書（或授權委托書）、身份證參加開標儀式。投標人有

下列情形之一者，其投標視為無效：

（1）投標文件未按規定密封。

（2）商務標無投標人公章及其法定代表人（或者授權委托人）印鑒

（或簽字）的；商務標上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符及投標人

提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的。

（3）投標文件未按規定填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清。

（4）投標截止時間以后送達的投標文件（天氣狀況、交通事故等不

可抗力原因導致未按時送達的除外）。

（5）投標書中出現兩個以上投標報價的。

（6）投標人串通投標抬高或壓低報價的，或有符合《中華人民共和

國招標投標法》或《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》中有關無效標

規定的。如果發現投標人有惡意串標等嚴重違反招投標法的投標人，該投

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標人應向招標人支付50萬元賠償金，并承擔由此造成的本次招標的所有

損失，投標人參與投標即視為對此沒有異議。

(7)未交投標保證金的。

4招標人核查投標文件后，填寫開標記錄，投標人對其投標報價進行

確認。

八、評標

(-)評標工作

1評標工作由招標人依法組建的評標小組組織進行。

2在評標過程中，評標小組若發現投標人以她人的名義投標、串通投

標、以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標的，該投標人的投

標將作無效標處理，且其投標保證金將被沒收或出具保函的保證人承擔保

證責任。

(二)評標原則

1評標原則

(1)公開、公平、公正及誠實守信。

(2)科學合理。

(3)反不正當競爭。

(4)貫徹招標人對本工程招標的各項要求和原則。

(5)符合《中華人民共和國招標投標法》第41條第(一)項的規定

(即“綜合評分法。

2評標內容

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評標包括對投標文件初評（即符合性及完整性評審）和詳評（即技術

標、商務標評審），內容如下：

（1）初評（即投標文件符合性及完整性評審）

1）評標小組須根據招標文件的規定，對投標文件的實質性內容做出

符合性及完整性評審，以判定其是否符合招標文件要求，及保證評標的準

確性和公正性。

2）按照招標文件規定的格式、內容打印或填寫、裝訂，字跡清晰。

3）投標文件上法定代表人或獲授權代表的簽署及投標人的公司印鑒

齊全。

4）按照招標文件要求填妥了設計項目的綜合單價及總價。

5）提供了招標文件要求的其它有關投標資料。

6）符合招標文件中的各項實質性要求，沒有任何合同條件方面的重

大偏離。

7）若投標人交回的投標文件不能滿足招標文件的實質性要求，則有

關投標文件將會按無效投標處理。

（2）詳評（即技術標、商務標評審）。

3質疑

（1）若對投標文件內的有關內容存有疑問，評標小組以書面或答辯

形式向該投標人提出質詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實質

性修改其已交回的投標文件。

（2）質疑或答辯由評標小組全體成員參加。不符合招標文件實質性

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要求的投標，評標小組有權予以拒絕。

（3）拒絕響應或出席評標小組質詢或答辯的投標人有失去中標機會

的可能。

4評標程序

（1）每位評委分別對各投標文件進行符合性及完整性評審，對各投

標文件是否能經過初評做出明確判定。

（2）若有關投標文件經初評后被確定為不合格，則無論其技術標和

商務標的投標情況如何，該等投標文件均按無效投標處理。

（3）對于經過初評的有效投標文件，評標小組進行分組詳評，先技

術標評委對其技術標評審，后商務標評委對其商務標進行評審。具體評審

標準詳見《技術標評審表》及《商務標評審表》。

（4）若有關投標文件經技術標評審后被確定為不合格，則無論其商

務標的投標情況如何，該投標文件均按無效投標處理。

（5）全部經過初評和詳評的投標文件，按照技術標和商務標的評分

原則分別進行評分，并按最終得分由高到低進行排序。

（6）評標小組應當按照下列公式對上述投標進行綜合評分或比較：

N=A|Xj-|-AjxS

N—評標總得分；

J—技術標評審得分，滿分為100分，低于60分的為無效標；

S—投標報價（商務標）評審得分，計算出有效投標人的投標報價的

算術平均值B,凡有效投標報價低于或等于B者，其商務標Sn得滿分，

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投標報價Bn高于B時的商務標得分Sn按照以下公式計算，最低分為0

分：

Sn=[l-（Bn-B）/B]xlOO

A]、A]一分別為技術標和商務標所占的權重，AI+A2=1。

（其中Ai=0.4；A2=0.6O）

（7）評標小組根據最終得分情況依次推薦得分最高的前兩位投標人

為中標候選人。

（8）招標人最終按照本評標辦法的規定，從上述中標候選人內選定

中標人。

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技術標評分表

工程名稱：

表1

投標人評定分值

序

項目內容評分標準總分值投標投標投標

a

人1人2人3

保證體系完整、措施有力12?15分

設計質量保證體系及保

1保證體系較完整、措施一般972分

證措施（15分）

保證體系及措施均欠完整3~9分

同類項目經驗豐富、深化設計能力較

8?10分

加

同類項目的經驗（10

2同類項目經驗豐富、深化設計能力一

分）6?8分

般

司類項目的經驗及深化設計能力均一般2?6分

設計師安排專業搭配得當，設計!巾資

12?15分

質經驗豐富

設計師安排及資質設計師安排專業搭配得當，設計師資

39?12分

（15分）質經驗一般

設計師安排專業搭配欠得當，設計師

3?9分

資質經驗一般

資質為高級工程師，從事過三個以上

16?20分

同等規模項目的施工圖設計

項目負責人資質級別及資質為工程師，從事過二個以上同等

412?16分

經驗（20分）規模項目的施工圖設計

未有工程師，從事過一個同等規模項

4?12分

目的施工圖設計

保證措施切實可行12?15分

成本控制的保證措施

5保證措施一般9?12分

（15分）

保證措施較差3~9分

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投標人評定分值

序

項目內容評分標準總分值投標投標

號投標

人1人2人3

技術服務措施體系完整、措施有力12?15分

技術服務措施和保障措

6技術服務措施體系較完整、措施一般9?12分

施（15分）

技術服務措施體系不完整、措施較差3?9分

出圖周期滿足招標文件要求，保障體

870分

系完整、節點詳細

設計圖紙出圖周期及保出圖周期基本能滿足招標文件要求，

76?8分

障措施（10分）保障體系較完整、節點一般

出圖周期基本能滿足招標文件要求，

2?6分

保障體系一般、節點不清晰

技術標評定分值（AI）100分

開標日期:

評標日期:

技術標評委（簽字）：

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商務標評審表

工程名稱：

表2

投標人評定分值

項目內容評分標準總分

投標人1投標人2投標人3

經過符合性

及完整性評投標報價Bn低于或等于

審、技術標評B,商務標Sn為滿分，投

審的投標文標報價Bn高于B時，其

100

件，計算各投商務標得分

標報價的算術Sn=(l-(Bn-B)/B]

平均值B作為X100

第一標

上表內的“第一標”乃指經過技術標評審的投標人的投標報價的算術平均值。

開標日期;

評標日期:

商務標評委(簽字)：

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綜合評分表

工程名稱

投標人評定分值

序

項目內容評分標準急分值

號投標人投標人投標人

123

1技術標加權評定分值（J）100

1.1技術標評定分值（J1）轉自表1

1.2技術標評定分值＜JD轉自表1

1.3技術標評定分值（J1）轉自表1

1.4技術標評定分值（JD轉自表1

技術標加權評定分值

（J=JI?J4項之和/4）

2商務標評定分值（S）100

2.1商務標評定分值轉自表2

加權評定分值N

3100

(N=A1XJ+A2XS)

4總分排序

開標日期:

評標日期:

全體評委（簽字）：

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九、合同的授予

（-）合同授予標準

1招標人將把合同授予中標人。

2招標人在授標前的任何時候有權拒絕任何投標，或宣布投

標程序無效，并對由此引起的任何事件，不承擔任何責任，乜無

須將這樣做的理由通知受影響的投標人。

3在授予合同時，招標人保留著把全部設計授予一個投標人

或兩個以上投標人的權力。

（二）中標通知書

1確定出中標人后在投標有效期截止前，招標人將以書面形

式通知中標的投標人其投標被接受。在該通知書（以下合同中稱

“中標通知書”）中給出招標人對中標人按本合同實施、完成和中

標標價（以下合同中稱為“合同價格”）以及設計期限、設計質量

和有關合同簽訂的日期、地點。

2中標通知書將成為合同的組成部分。

3招標人將及時將未中標的結果通知其它投標人。

4合同的簽署：中標人按中標通知書中規定的日期、時間和

地點，由法定代表人或委托代理人與招標人代表簽訂合同。合同

中未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等法

律效力。

5如中標人不能滿足上述要求，則招標人有權不與該中標人

簽訂合同。這種情況下，招標人有權將標授予另一個中標候選

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人，或重新組織招標。招標人有權不予退還投標保證金，且如因

此遭受損失的，該不能滿足上述要求的中標人應予賠償。

第2章技術規范及服務要求

本工程采用的技術規范：中華人民共和國國家、地方有關室

內裝飾裝修及建筑設計的相關規范和標準。

第3章投標格式

一、投標書

致（招標人名稱）：

1根據已收到的工程的招標文

件，遵照《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》等有關規定，

經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同格式、技

術規范和其它有關文件后，我方愿以投標報價表中填寫的價格

進行投標報價。并按上述合同條款、服務范圍及服務要求的條

件，承擔項目的設計工作。

2一旦我方中標，我方保證按照招標文件所附合同文本簽署

設計合同，并按合同條款中要求，在個日歷日內完成全

部智能化施工圖的設計工作。各項設計指標達到招標人提出的要

求。

3如果我方中標，我方將按照合同條款承擔法律責任。

4我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”規定的投標有效

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期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約

束。

5除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文

件將構成約束我們雙方的合同。

6我方保證：如果我方中標，我方在設計過程中不得更換人

員；合同條款中載明的我方必須在現場工作的人員，不得擅自離

開現場；特殊情況下必須經你方批準后，我方人員方可更換和離

開現場。如我方有掛靠、轉包行為，你方可立即終止合同，我方

同意賠償你方因此遭受的所有損失。

7我方承諾按照招標文件提出的工程造價要求進行設計。

投標人：（蓋章）單位地址：

法定代表人：（簽字、蓋章）郵政編碼：

電話：傳真；

開戶銀行名稱：銀行帳號：

開戶行地址：

日期：年月口

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二、開標一覽表

開標一覽表

投標人名稱：

招標文件編號：

序號項目名稱投標報價

投標報價（大寫）

1投標報價

金額單位：人民幣（元）

名稱招標人要求投標人自報

2工期承諾（日歷日）完成方案設“

完成施工圖設計

3項目負責人

4備注：

投標人：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

年月日

請將開標一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務標的首頁，便

于唱標。

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三、報價表

我方承諾：

如我方中標，按照以下報價完成萬達廣場購物中心用

地范圍內建筑及室外智能化方案設計、施工圖設計及施工現場服

務，而且配合施工單位完成竣工圖編制。

設計階段建筑面積（萬nf）單價（元/n?）總價（萬元）備注

方案設計

施工圖設計

合計

投標人（蓋章）：

法定代表人:

委托代理人:

年一月一日

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四、法定代表人資格證明書

法定代表人資格證明書

單位名稱：

地址：

姓名：性別：年齡：職務：

系的法定代表人。為萬達廣場智能化設計，簽署上述設

計的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切

事務。

特此證明。

投標人：（蓋章）上級主管部門：（蓋章）

日期：年月日日期：年月日

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五、授權委托書

授權委托書

本授權委托書聲明，我（姓名）系（名稱）

的法定代表人，現授權委托（單位名稱）的

（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加萬

達置業有限公司（招標人）的萬達廣場智能化設計的投標

活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件

和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。

代理人無轉委托權。

特此委托。

代理人：性別：年齡：

單位：部門：職務：

投標人：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：年月日

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六、項目負責人及主要技術負責人簡歷表

姓名性另IJ年齡

職務職稱學歷

參加工作時間從事項目負責人年限

完成工程項目情況

建設單位項目名稱建設規模工程竣工日期工程質量表

七、主要設計人員表

姓名專業職務職稱主要資歷,經驗及承擔過的項目

八、近3年來所設計工程情況一覽表

項目名稱

建設單位結構類型建設規模開竣工日期合同價格質量達到標準

及建設地點

履約情況、工程質量情況、市場行為情況、獲獎情況、投標

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保證金復印件以及其它需要提供復印件的文件。

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第4章合同格式

（設計合同中招標人稱發包人，投標人稱設計人）

發包人：

設計人：

發包人委托設計人承擔萬達廣場弱電智能化設計，經

雙方協商一致，簽訂本合同。

1本合同依據下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》、《建筑工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市

場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批準文件。

2本合同的設計內容為方案設計、施工圖設計。各階段設計

成果應滿足《設計任務書》規定的設計深度要求。《設計任務

書》詳見附件一。

3發包人應向設計人提交的有關資料及文件：

序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜

1建筑物周用市政管線資料1依據工程進度提供

2設計任務書1

3建筑及其它專業施工圖紙1

4規劃設計管左要點I

5其它相關附件

4設計人應向發包人交付的設計資料及文件

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設計階段資料及文件名稱份數提交日期有關事宜

方案設計文件（包括電子文檔白發包人發出通知要求設計人開始

方案設計4

光盤二套）。工作后20個H歷H內

施工圖設計文件（包括電子文方案設計經發包人確認后40個日歷

施工圖設計12

檔光盤二套）。口內

5本合同設計費的確定與支付

5.1本工程設計取費單價為元/平方米，設計面積為

平方米，設計費總金額為元人民幣。

5.2設計費采用總價包干的方式，遇到下列情況允許調整：

5.2.1如果經審核后的設計面積在前述第5.1條所述設計面積

的±5%以內，合同價不作調整，即結算價為合同總價（即前述設

計費總金額）。如果經審核后的設計面積超出前述第5.1條所述設

計面積的±5%,則結算價=中標單價x審核后的設計面積。

5.2.2合同總價中已包含一般性的設計修改費用，除非項目發

生顛覆性變化造成設計工作量大幅增加，否則不再增加修改費

用。如項目發生顛覆性變化造成設計工作量大幅增加，則雙方協

商該項修改費用。

5.3設計費支付進度詳見下表。

付費次序占合同總價款比例付費額（萬元）付費時間

第一次付費20%（預付款）本合同簽訂后10個工作日內

第二次付費20%完成方案設計并經過報建后10個工作日內，

第三次付費30%完成施工圖設計并經過審查（包括發包人審查和審圖

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中心審查（如有））后10個工作日內，

第四次付費10%系統施工完畢并經過審查后10個工作日內

（工程竣工驗收合格并協助施工單位完成竣工圖后結

第五次付費20%算總設il費）結算完成及設計遺留問題解決完畢后15個

工作日內

說明：1、合同履行后，預付款抵作設計費。

5.4設計人應在每收到發包人支付的款項同時，向發包人出

具相應金額的合法稅務發票。

6雙方責任

6.1發包人責任：

6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向

設計人提交資料及文件，并對其完整性、真實性及時限負責，發

包人不得要求設計人違反國家有關強制性規范進行設計。

6.1.2發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及

文件時，設計人應全力配合，并不收取趕工費。

6.1.3發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提

供必要的工作生活及交通等方便條件，其費用由設計人自行承

擔。

6.1.4發包人擁有設計人提供的所有設計成果、設計資料和文

件的知識產權和相關財產權利。

6.1.5發包人有權為營銷需要而使用設計人的名稱和標志（含

設計人的設計師姓名），包括但不限于經過報紙、雜志、廣告以

及網絡媒體等，且無需另行征得設計人及其設計師同意。同時，

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發包人有權公開的對設計人的設計成果進行介紹和評論。設計人

確認，此種形式的介紹和評論不構成侵權。

6.2設計人責任：

6.2.1技術要求：

6.2.1.1設計人應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出

的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合

格的設計文件，并對其負責。

6.2.1.2設計人負責—萬達廣場購物中心弱電智能化施工圖

的設計工作，并對整個項目工程設計的適用性、正確性、經濟合

理性全面負責。

6.2.1.3設計人采用的主要技術標準是：現行國家及地方標準

規范、規程和規定。

6.2.1.4設計合理使用年限為50年。

6.2.1.5設計人按本合同規定的內容、進度及份數向發包人交

付資料及文件。根據發包人辦理各種報建手續的需要，設計人須

在設計正式施工圖之前，配合發包人的要求提供報批用施工圖，

時間上需滿足發包人辦理手續的進度要求，且該費用已包含在合

同價款中。

6.2.1.6施工圖必須包括詳細的總圖設計，應具有室外管網的

綜合布線與標高；

6.2.1.7施工圖必須包括主要樓層的天花管線綜合圖，該圖應

具有詳細的布線、標高。

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6.2.1.8設計人應有具體的設計進度計劃和進度保證措施及質

量保證措施。

6.2.1.9設計人承擔因其自身設計質量原因而發生的設計變更

給甲方帶來的損失，盡量減少其它原因造成的設計變更。

6.2.1.10施工圖設計在符合一般性妾求的基礎上必須滿足設

計委托書中的技術要求和深度要求。

6.2.2項目設計服務、保證措施

6.2.2.1由于設計分為前后兩個階段，設計人應對規劃至初步

設計階段的設計提供必要的技術支持，積極參加與各階段相關技

術論證、圖紙審核及階段技術成果的確認，并根據此結果進行施

工圖設計，確保兩個階段設計工作的順利銜接。

6.2.2.2設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設

計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調

整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件后，按發包

人通知的時間到達發包人指定地點，負責向發包人及施工單位進

行設計交底、處理有關設計問題和參加法定的分部工程驗收及竣

工驗收。

6.2.2.3為便于對整個工程項目全程控制，在施工關鍵環節，

設計人應設駐現場代表，并隨工程進度調整現場代表專業（設立

時間雙方具體協商）。

6.2.2.4為滿足項目進度的要求，設計人承諾可根據發包人的

需要提供施工設計過程圖紙。

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6?2.2.5設計人在項目總承包單位編制竣工圖前一個月，向發

包人移交一份有設計技術負責人簽署的設計變更補充通知單目

錄，施工圖紙最后版本及目錄。

6.2.2.6由于本工程是訂單式項目，如發包人要求設計人指派

人員參加發包人與主力店的技術對接，設計人必須配合；設計人

在本項目施工過程中應全力配合發包人的商業合作伙伴提出的要

求（具體要求由發包人發出），及時處理現場問題并出具相應的

設計變更。

6.2.2.7設計人應參加發包人組織的主要施工階段的驗收，對

發現的問題及時提出處理意見，并按建設工程竣工驗收備案制度

的要求，配合發包人做好中間驗收及竣工驗收工作，協助并配合

發包人委托的總承包單位完成竣工圖的編制。

6.2.2.S設計人承諾，在本工程設計及施工過程中，為了設計

優化的需要，設計人應發包人要求，隨時提供本工程計算數據及

圖形文件的電子文檔。

6.2.2.9若設計人未能及時履行本合同項下的相關合同義務或

履行義務不符合合同約定的，則發包人有權暫時不支付當期的設

計費，直至設計人履行合同義務符合約定為止。

6.2.2.10設計人應提供設計組成員名單，并保證按其實施,

6.2.2.11本工程設計深度要求按照國家有關編制深度規定和

設計任務書中的相關要求。

6.2.2.12設計人必須參與和支持報建協調，保證其設計成果

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符合當地的技術要求，協助發包人經過政府報批報建的相關工

作。

6.2.2.13項目實施期間因設計工作和現場施工指導需要而發

生的差旅費均包含在此次報價內。

6.2.2.14設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修

改或補充。由于設計人錯誤造成工程質量事故或安全事故損失，

設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計

費，并根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金。

6.2.2.15設計人負責該項目紅線范圍內所有商業商場建筑物

的方案和初步設計報批報建出圖等配合工作、智能化施工圖設計

工作，并對整個項目工程智能化設計的適用性、正確性、經濟合

理性全面負責。

6.2.2.16根據發包人辦理各種報建手續的需要，設計人須在

設計正式施工圖之前，配合發包人的要求提供報建用施工圖，時

間上需滿足招標人辦理手續的進度要求，且該費用已包含在合同

總價中。

6.2.2.17設計人須依照發包人要求協助完成項目人防設計，

并協助發包人完成報審工作。

6.2.2.18設計人負責審核本項目其它專項設計公司的專項設

計牽涉到智能化部分的設計圖紙，并提出審核意見報發包人，做

好協調與綜合服務工作。

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6.2.2.19如果發包人要求智能化技術方案需要經過專家論

證，設計人必須配合，專家論證會由發包人組織，設計人參加，

根據發包人的要求，將論證意見落實到設計圖紙中。

6.2.2.20設計圖紙及說明應完整、