2025店面房屋租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯絡方式：身份碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯絡方式：身份碼/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就店面房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物的基本情況甲方將位于（具體地址）的店面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產權證明如下：。租賃物的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的附件為準。第二條租賃用途乙方承租租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行超出合同約定范圍的經營活動。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方如需變更收款賬戶信息，應提前日以書面形式通知乙方，經乙方確認后生效。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。第六條租賃物的維修與責任租賃期間，租賃物的日常維護和修繕由（甲方/乙方）負責，費用由（甲方/乙方）承擔。因正常使用導致租賃物出現損壞，乙方應及時通知甲方并協助維修，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或過失導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔，且甲方有權從押金中扣除相應費用。第七條裝修與改建乙方對租賃物進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除其裝修部分，且不得要求甲方支付裝修費用。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。第九條合同的續簽與解除合同期滿，乙方如需繼續承租，應于合同期滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后雙方可簽訂續租合同。合同解除：出現以下情形之一，甲方有權解除合同，且不承擔任何賠償責任：a.乙方未按約定支付租金或押金超過日；b.乙方未經甲方同意擅自改變租賃物用途或轉租、轉借；c.乙方利用租賃物從事非法活動。乙方因自身原因需提前解除合同，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可解除，且乙方應結清所有費用。第十條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供熱費、垃圾處理費等日常費用由乙方承擔。房屋租賃稅及其他相關稅費由甲方承擔。第十一條保險乙方應自行辦理租賃物內財產及人員的保險，費用由乙方承擔。若因乙方原因導致租賃物毀損或第三者損失，由乙方承擔賠償責任。第十二條合同的變更與補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：