2025最新版公司房屋租賃合同書范本房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方協商一致，根據中華人民共和國相關法律法規，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件如下：產權證編號：其他證明文件：1.2該房屋的建筑面積為平方米，具體房號為。該房屋的現狀為：（如已裝修、未裝修等），乙方已對該房屋的現狀進行確認并愿意接受現狀。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為：（如辦公、生產、倉儲等）。除本合同另有約定外，乙方不得將該房屋用于其他用途。2.2乙方承諾遵守國家及地方的相關法律法規，合法合規使用該房屋。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方若需繼續承租該房屋，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按每（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。4.2租金支付方式：（1）銀行轉賬：甲方開戶銀行：甲方銀行賬號：（2）其他方式：4.3乙方應于每期租金到期前個工作日內支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取逾期租金的%作為違約金。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2本合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務6.1甲方應按本合同約定向乙方提供該房屋，并確保該房屋的產權清晰，無權利瑕疵。6.2甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用該房屋。6.3甲方負責該房屋的結構安全，乙方在使用過程中若發現房屋存在安全隱患，應立即通知甲方，甲方應及時進行維修。6.4甲方不得在租賃期間無正當理由提高租金。乙方權利與義務6.5乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，妥善使用該房屋及設備設施，不得損壞房屋結構或設施。6.6乙方有權在房屋內依法開展合法經營活動，但不得從事違法活動。6.7乙方應按時繳納該房屋使用期間產生的水、電、燃氣、取暖、空調、通訊、網絡等費用。6.8乙方不得擅自將該房屋轉租、分租或改變用途，若確需轉租，需征得甲方書面同意。第七條房屋的維護與維修7.1該房屋的日常維護及小修由乙方負責，費用由乙方承擔。若乙方無力修復，可委托甲方進行維修，相關費用由乙方承擔。7.2該房屋的大修及結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔。7.3乙方不得擅自改變房屋的主體結構或承重結構，否則視為違約。第八條轉租條款8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或分租給第三方。8.2若甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。8.3乙方對第三方的承租行為承擔連帶責任。第九條合同的變更與終止9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2若甲方因自身原因需提前收回該房屋，應提前日書面通知乙方，并按法律規定或雙方協商給予乙方相應補償。9.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付提前退租期間的租金。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2若乙方擅自改變房屋用途或轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3若甲方無正當理由提前收回房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月