2025房產中介買賣合同合同編號：本合同由以下各方于年月日在市區簽訂：甲方（出售方）：，身份：，住所：。乙方（購買方）：，身份：，住所：。丙方（中介方）：，統一社會信用代碼：，住所：。鑒于甲方委托丙方作為中介方，協助甲方出售其名下的房產，并將該房產出售給乙方；乙方通過丙方居間斡旋，購買甲方所有的房產；丙方作為中介方，為本次交易提供居間服務?，F甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：第一條房產基本情況甲方同意將其所有的位于市區路號幢單元室的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的基本情況如下：房產地址：房產證號：建筑面積：平方米（以房產證為準）產權性質：（住宅/商業用房等）用途：（居住/商業等）第二條房產成交價格經甲、乙雙方協商一致，該房產的成交價格為人民幣大寫元整（小寫：元），以下簡稱“成交價”。該成交價包括但不限于房產本身及其附屬設施、設備的價款。第三條付款方式乙方同意按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣大寫元整（小寫：元），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶或交付給丙方保管。余款：人民幣大寫元整（小寫：元），應于該房產完成所有權轉移登記并取得不動產權證后日內支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條中介服務費丙方作為本次交易的中介方，向甲方收取中介服務費人民幣大寫元整（小寫：元），向乙方收取中介服務費人民幣大寫元整（小寫：元）。甲方應于本合同簽訂之日起日內支付中介服務費至丙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付中介服務費至丙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條交易流程及雙方義務甲方的義務：甲方應確保對該房產擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。甲方應按約定時間配合乙方完成房產的實地看房、產權調查、貸款申請等工作。甲方應按約定時間辦理房產所有權轉移登記手續，并提供相關資料。乙方的義務：乙方應按約定時間支付購房款及相關費用。乙方應按約定時間配合完成房產的實地看房、產權調查、貸款申請等工作。乙方應按約定時間辦理房產所有權轉移登記手續，并提供相關資料。丙方的義務：丙方應為本次交易提供居間服務，包括但不限于撮合雙方達成交易、協助辦理相關手續、提供法律咨詢等。丙方應協助甲、乙雙方完成房產產權調查、貸款申請、稅費計算、合同簽訂等事項。丙方應對本次交易過程中的信息嚴格保密，不得泄露給無關第三方。第六條房產交付甲方應于該房產所有權轉移登記完成并完成所有相關稅費的繳納后，將該房產交付給乙方。交付時，雙方應共同到場查驗房產現狀，并簽署《房產交付確認書》。交付前，甲方應結清該房產的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等。交付后，乙方自行承擔該房產的所有費用。第七條權利與義務的轉移自該房產所有權轉移登記完成并取得不動產權證之日起，該房產的所有權、使用權及相關權利義務均轉移至乙方名下。甲方不得在交易完成后對該房產主張任何權利或設置任何限制，包括但不限于出售、抵押、出租等。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約方需賠償給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若因甲方原因導致房產無法完成所有權轉移登記的，乙方可解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付相當于成交價%的違約金。若因乙方原因導致房產無法完成所有權轉移登記的，甲方可解除合同，乙方已支付的購房款不予退還，并向甲方支付相當于成交價%的違約金。第九條合同的變更與解除經甲、乙、丙三方協商一致，可書面變更或解除本合同。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，三方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年