2025超市租賃合同模板參考合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于（具體地址）的超市場地出租給乙方用于經營超市一事達成如下協議：第一條合同背景1.1甲方同意將其擁有合法使用權的位于（具體地址）的超市場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方開展超市經營活動。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租租賃物，并承諾遵守相關法律法規及甲方的規章制度。第二條租賃物描述2.1租賃物包括但不限于以下范圍：平方米的場地及相關附屬設施，具體詳見附件《租賃物清單》。2.2乙方承諾僅將租賃物用于超市經營，不得擅自改變租賃物的用途或進行其他非法活動。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，如雙方均無違約情況，乙方有權在同等條件下優先續租，具體續租事宜由雙方另行協商并簽訂書面協議。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：元）。4.2租金支付時間：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3甲方賬戶信息：開戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬號：。4.4逾期支付租金的違約責任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。第五條保證金及押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元整（大寫：元）。保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務。5.2保證金的使用：如乙方違反本合同約定或因乙方原因導致甲方遭受損失的，甲方可從保證金中扣除相應金額。如無違反合同約定，合同期滿后，甲方應將保證金無息退還乙方。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方合法合規經營。6.1.2甲方應按時提供租賃物，并保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反合同約定或法律法規規定。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期內使用租賃物開展超市經營活動。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并確保租賃物的合理使用。6.2.3乙方不得擅自轉租、分租租賃物或將租賃物用于非法活動，否則甲方有權解除合同并沒收保證金。6.2.4乙方應自行負責租賃物內的設施設備維護，并承擔相關費用。第七條物業管理及相關費用7.1乙方應按時支付租賃物所在物業管理區域的物業服務費、垃圾清運費及其他相關費用，費用標準以物業管理公司通知為準。7.2乙方應配合物業管理公司進行日常維護和檢查工作，不得阻礙物業管理工作的正常進行。第八條裝修與改建8.1乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方及物業管理公司的書面批準。8.2乙方不得擅自改動租賃物的結構，不得影響租賃物的安全性和正常使用功能。8.3裝修及改建費用由乙方自行承擔，且不得用于抵扣租金或保證金。第九條品牌及知識產權9.1乙方在租賃物內使用的品牌、商標及相關標識，應符合相關法律法規，并取得合法授權。9.2乙方不得在租賃物內使用甲方的商標、品牌及相關標識，