轉讓基地協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[基地詳細地址]的基地（以下簡稱"該基地"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該基地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.基地位置該基地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.基地面積經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該基地面積為[X]平方米（具體面積以實際測量或產權證明為準）。3.土地性質該基地土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限至[到期時間]。4.地上附著物基地上現有[詳細列舉地上附著物，如建筑物、構筑物、樹木等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該基地的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完基地過戶手續（如有）及交付手續后的[X]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證對該基地擁有合法的處分權，保證該基地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理該基地的相關過戶手續（如有），提供辦理過戶手續所需的相關文件和資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的費用。在本協議簽訂后至基地交付前，負責妥善保管該基地及地上附著物，不得擅自處置或損壞。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該基地及地上附著物。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定配合辦理相關手續，并在符合條件時接收該基地。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理該基地的相關過戶手續（如有），提供辦理過戶手續所需的相關文件和資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的費用。在接收該基地后，應按照法律法規及相關規定合理使用該基地，不得擅自改變其用途或進行違法建設。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在[具體交付時間]前將該基地及地上附著物交付給乙方。2.交付方式雙方應在交付地點共同進行交付驗收，甲方應向乙方提供該基地及地上附著物的相關資料，并保證資料的真實性和完整性。交付驗收合格后，雙方應簽署交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該基地及地上附著物，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協議約定，保證該基地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。若甲方擅自處置該基地或地上附著物，導致乙方無法正常接收或使用該基地的，甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。若乙方違反本協議約定，擅自改變該基地用途或進行違法建設，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致無法按時完成轉讓的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲