裝修漏水協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋在裝修過程中出現漏水問題，現甲乙雙方經友好協商，就裝修漏水相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為甲方自住使用，用于日常居住生活。房屋裝修工程由甲方委托[裝修公司名稱]進行施工，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛生間等設施的安裝等。裝修工程于[開工日期]開始，預計于[竣工日期]結束，但實際竣工日期為[實際竣工日期]。2.漏水情況描述自裝修工程竣工后，甲方發現房屋內出現多處漏水現象。具體表現為：[詳細描述漏水位置，如客廳靠近窗戶墻角處、主臥衛生間天花板中間位置等]有明顯水漬，墻面出現發霉、起皮現象；[列舉其他漏水導致的問題，如地板變形、踢腳線受潮脫落等]。經甲方初步排查，懷疑漏水問題是由于裝修施工過程中防水工程未做好所致，涉及衛生間、廚房等防水區域的施工質量。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對裝修漏水問題進行徹底檢查、維修，并承擔相應費用。有權監督乙方維修工作的進展情況，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現維修質量不符合要求，有權要求乙方重新維修。2.義務向乙方如實提供房屋裝修情況及漏水問題的詳細信息，協助乙方進行漏水原因的排查和維修工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行檢查、維修，協調其他相關施工人員配合等。按照本協議約定支付維修費用及相關款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合，以便順利開展維修工作。在完成維修工作并經甲方驗收合格后，有權要求甲方支付相應的維修費用。2.義務對甲方房屋裝修漏水問題進行全面檢查，確定漏水原因，并制定合理有效的維修方案。按照維修方案及時、保質、保量地完成維修工作，確保維修后的房屋不再出現漏水問題。維修工作應包括但不限于對漏水部位進行防水處理、修復受損的墻面、地面、天花板等裝飾材料，更換因漏水損壞的相關設施設備等。在維修過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對甲方日常生活的影響。如因維修工作需要臨時停水、停電等，應提前通知甲方，并合理安排施工時間，避免給甲方造成不必要的損失。向甲方提供維修工作的詳細記錄，包括漏水原因分析、維修方案、維修過程中的材料使用情況、維修時間等。在維修工作完成后，負責對維修質量進行保修。保修期限按照國家相關法律法規及行業標準執行，在保修期限內，如因乙方維修質量問題導致房屋再次出現漏水情況，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經甲乙雙方共同協商確定，本次裝修漏水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用等一切相關費用，乙方不得再以任何理由要求甲方增加費用。2.維修費用的具體明細如下：防水工程費用：[X]元，包括衛生間、廚房等防水區域的防水材料采購及施工費用。墻面修復費用：[X]元，涉及因漏水導致發霉、起皮墻面的鏟除、重新粉刷及修復費用。地面修復費用：[X]元，針對變形地板的修復或更換費用。其他費用：[X]元，如因漏水損壞的踢腳線更換費用、天花板修復費用等。（二）支付方式1.甲方在簽訂本協議之日起[X]個工作日內，向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方提供正規有效的發票。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內安排維修人員進場施工。2.維修工作應在[維修總期限]個工作日內完成，自乙方維修人員正式進場之日起計算。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。3.在維修期限內，乙方應合理安排施工進度，確保維修工作按時完成。如乙方未能按照約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的房屋應達到國家相關建筑裝修質量驗收標準及行業規范要求，不再出現漏水現象。2.防水工程應通過閉水試驗檢驗，試驗時間不少于[X]小時，試驗期間觀察無滲漏為合格。3.墻面、地面、天花板等裝飾材料修復后應平整、光滑，顏色一致，無裂縫、起皮、空鼓等現象。4.因漏水損壞的相關設施設備應恢復正常使用功能。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方應共同對維修部位進行檢查，按照驗收標準進行評估。如甲方對驗收結果有異議，可委托具有專業資質的第三方檢測機構進行檢測。如檢測結果證明乙方維修質量不符合要求，檢測費用由乙方承擔；如檢測結果證明乙方維修質量合格，檢測費用由甲方承擔。3.經甲乙雙方或第三方檢測機構驗收合格后，雙方應簽署驗收合格確認書。驗收合格確認書作為甲方支付剩余維修費用的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付維修費用及相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，拒絕或阻礙乙方進行維修工作，或不提供必要的協助和配合，導致維修工作無法順利進行，乙方不承擔維修延誤的責任，且甲方應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修方案進行維修，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責免費重新維修，直至達到合格標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在保修期限內拒絕履行保修義務，或對甲方提出的保修要求置之不理，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方維修人員在維修過程中應遵守甲方房屋內的相關規定，如因乙方原因造成甲方房屋內其他物品損壞或丟失的，乙方應負責照價賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同