買車庫定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方所有的車庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方車庫事宜達成如下定金協議：一、標的物詳情1.車庫位置：甲方所售車庫位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元][車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.車庫現狀：該車庫為[毛坯/已裝修]狀態，配套設施包含[列舉如卷簾門、照明設施等相關設施情況]。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以[現金/銀行轉賬]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，甲方有權沒收定金。2.義務甲方應保證對所售車庫擁有合法的所有權及處分權，車庫不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情形。若因甲方原因導致車庫存在上述問題，影響乙方正常購買和使用的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。甲方應向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的面積、現狀、配套設施等信息。在本協議履行期間，甲方不得將該車庫另行出售或轉讓給第三方，否則應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定提供車庫相關信息，并保證所提供信息的真實性和準確性。在甲方履行本協議約定義務的前提下，乙方有權要求甲方按照約定時間和條件交付車庫。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金。乙方應在簽訂本協議后的[X]個工作日內，與甲方共同前往相關部門核實車庫的產權情況等信息。乙方應在本協議約定的期限內，與甲方協商簽訂正式的車庫買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項及辦理相關手續。若乙方未在約定期限內履行上述義務，視為乙方違約，甲方有權沒收定金。四、正式買賣合同的簽訂1.雙方同意在本定金協議簽訂之日起[X]日內，協商簽訂正式的《車庫買賣合同》。2.正式買賣合同應明確約定車庫的價格、付款方式、交付時間、交付條件、產權過戶手續辦理、違約責任等詳細條款。五、定金的處理1.若乙方在約定時間內與甲方簽訂正式的《車庫買賣合同》，并按照合同約定履行全部義務，則乙方支付的定金自動轉為車庫價款的一部分。2.若因甲方原因導致無法簽訂正式買賣合同或無法按照約定交付車庫的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.若因乙方原因未能在約定時間內簽訂正式買賣合同或未能按照約定履行義務的，甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）