裝修違建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的位于__________________（房屋具體地址）的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備裝修相關(guān)資質(zhì)及能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保裝修活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。房屋現(xiàn)狀為毛坯房，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[簡(jiǎn)要描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況]。2.裝修內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]。裝修工程包括但不限于以下項(xiàng)目：基礎(chǔ)裝修：水電改造、防水處理、墻面地面裝飾、天花板吊頂?shù)??？臻g改造：根據(jù)甲方需求進(jìn)行合理的空間布局調(diào)整，如拆除部分非承重墻、新建隔斷等，但需確保改造后的結(jié)構(gòu)安全符合相關(guān)建筑規(guī)范要求。室內(nèi)裝飾：門窗安裝、定制家具制作安裝、室內(nèi)軟裝搭配等。廚房裝修：櫥柜定制、廚房電器安裝、廚房墻面地面及吊頂裝修等。衛(wèi)生間裝修：潔具安裝、浴室柜定制、衛(wèi)生間防水及墻面地面裝飾等。裝修質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。具體材料品牌及規(guī)格詳見(jiàn)本協(xié)議附件《裝修材料清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期完成裝修工程。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的各類手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е卵b修工程變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)通知乙方調(diào)整裝修計(jì)劃及工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。在裝修施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程規(guī)范和本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前告知甲方。施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝，確保所使用的材料及設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完場(chǎng)清。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)要求辦理裝修施工許可證等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（除本協(xié)議另有約定外）。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的裝修工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并協(xié)助甲方辦理裝修工程驗(yàn)收手續(xù)。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響裝修施工的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。對(duì)裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е卵b修工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）?；A(chǔ)裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。室內(nèi)裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。裝修工程全部竣工且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的______%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工程工期1.開(kāi)工日期：本裝修工程計(jì)劃于______年______月______日開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本裝修工程計(jì)劃于______年______月______日竣工，總工期為_(kāi)_____天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在裝修施工過(guò)程中，如因甲方提出變更裝修內(nèi)容、增加裝修項(xiàng)目或其他甲方原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃及工期，并書面通知甲方。由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤由甲方承擔(dān)。五、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及質(zhì)量要求，所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序裝修工程各階段完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用及由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е卵b修工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更裝修方案或使用不符合本協(xié)議約定的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《裝修材料清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________