合作建庫房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建設庫房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[庫房具體名稱]2.合作項目地址：[詳細地址]3.合作項目規模：庫房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。4.合作項目用途：主要用于存儲[具體貨物類型]等物資。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的收益。對合作項目的建設、運營等情況進行監督。2.義務負責提供合作項目所需的土地，并確保土地的合法性及無任何權屬糾紛。如因土地問題導致合作項目出現任何問題，甲方應承擔全部責任。協助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，所需費用由[雙方協商承擔方式]承擔。按照本協議約定的時間和方式，及時投入資金用于庫房建設。在庫房建設過程中，配合乙方協調周邊關系，確保建設工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的收益。根據項目建設需要，自主組織施工隊伍進行庫房建設，但應確保施工質量符合國家相關標準和規范。2.義務負責庫房的設計、施工圖紙繪制等工作，并將相關圖紙報甲方備案。按照國家相關法律法規及行業標準，組織專業施工隊伍進行庫房建設，確保工程質量和安全。在施工過程中，因乙方原因導致的質量問題、安全事故等，乙方應承擔全部責任。負責采購庫房建設所需的建筑材料、設備等物資，確保物資的質量和供應及時性。定期向甲方匯報庫房建設進度，在建設過程中遇到重大問題應及時與甲方溝通協商解決。庫房建設完成后，負責辦理竣工驗收手續，并將驗收合格的庫房交付甲方使用。三、資金投入及收益分配（一）資金投入1.雙方共同確定庫房建設總預算為人民幣[X]元。2.甲方投入資金人民幣[X]元，占總投資的[X]%；乙方投入資金人民幣[X]元，占總投資的[X]%。雙方應按照上述比例在本協議簽訂后的[X]個工作日內將各自的投資款足額匯入雙方共同指定的銀行賬戶。3.如因項目建設需要增加投資，雙方應按照本協議約定的投資比例另行追加投資。（二）收益分配1.合作項目建成并投入使用后，雙方按照以下方式分配收益：自項目投入使用后的第[X]年開始，每年的收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。收益包括但不限于庫房出租收入、倉儲服務收入等。每年的收益結算時間為次年的[X]月[X]日前。結算完成后，雙方應在[X]個工作日內將各自應得的收益款支付至對方指定的銀行賬戶。2.在分配收益前，應首先扣除項目運營成本，包括但不限于水電費、物業費、維修保養費、稅費等。運營成本應按照實際發生額進行核算，并由雙方共同確認。四、項目建設與管理（一）項目建設1.乙方應按照雙方共同確定的設計方案和施工圖紙進行庫房建設，確保工程質量和進度。建設工期自本協議簽訂之日起至[具體竣工日期]，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.在建設過程中，乙方應定期向甲方報送工程進度報表，甲方有權隨時對工程建設情況進行檢查和監督。如發現乙方存在施工質量問題或未按照約定進度施工的，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內制定整改措施并組織實施。3.庫房建設所需的建筑材料、設備等物資應符合國家相關標準和質量要求，乙方應提供產品合格證明等相關資料。如因物資質量問題導致的一切損失，由乙方承擔全部責任。（二）項目管理1.合作項目建成后，由雙方共同成立項目管理小組，負責庫房的日常運營管理工作。項目管理小組設組長一名，由[雙方協商確定人員]擔任；副組長一名，由[雙方協商確定人員]擔任；成員若干，由雙方各派代表組成。2.項目管理小組的職責包括但不限于制定庫房管理制度、安排人員值班、維護庫房設施設備、處理客戶投訴等。3.庫房的運營管理費用由雙方按照收益分配比例共同承擔。運營管理費用包括但不限于人員工資、水電費、物業費、維修保養費等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照合作項目總投資的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致合作項目無法正常建設或運營，甲方應承擔全部損失，并按照合作項目總投資的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照合作項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國家相關標準和規范進行庫房建設，導致工程質量不合格或出現安全事故，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔由此產生的全部費用。如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間將庫房交付甲方使用，每逾期一日，應按照合作項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照合作項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。（三）雙方共同違約責任若雙方任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。