分家三兄弟協(xié)議書?甲方：姓名：[大哥姓名]，性別：[大哥性別]，身份證號碼：[大哥身份證號]，聯(lián)系地址：[大哥聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[大哥電話]姓名：[二哥姓名]，性別：[二哥性別]，身份證號碼：[二哥身份證號]，聯(lián)系地址：[二哥聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[二哥電話]姓名：[三弟姓名]，性別：[三弟性別]，身份證號碼：[三弟身份證號]，聯(lián)系地址：[三弟聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[三弟電話]乙方：無鑒于甲方三兄弟擬就家庭財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行分割，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益的詳細(xì)說明（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，登記在[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。該房屋系[購買時(shí)間或建造時(shí)間]購得/建造，購買價(jià)格/建造費(fèi)用為[X]元。房屋內(nèi)包括客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間等基本設(shè)施，裝修情況為[裝修描述，如精裝修、簡裝修等]。2.位于[具體地址2]的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，登記在[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。該房屋于[相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]取得產(chǎn)權(quán)，取得方式為[購買/繼承等]，取得成本為[X]元。房屋內(nèi)部格局包括客廳、臥室[X]間、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等，裝修程度為[裝修狀況]。3.附屬建筑[具體位置]的車庫，建筑面積為[X]平方米，為[房屋產(chǎn)權(quán)所屬房屋]的附屬設(shè)施，建造于[建造時(shí)間]，建造費(fèi)用約[X]元。[位置]的儲(chǔ)物間，面積為[X]平方米，與[主房屋位置關(guān)系]，建成于[建造時(shí)間]，成本約[X]元。（二）土地1.位于[土地地址1]的宅基地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為宅基地，取得時(shí)間為[取得時(shí)間]，登記使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人姓名]。該宅基地上附著房屋（即上述位于[具體地址1]的房屋），周邊配套設(shè)施包括[周邊設(shè)施描述，如道路、水電等情況]。2.位于[土地地址2]的承包地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為農(nóng)村承包經(jīng)營地，承包期限自[起始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，承包經(jīng)營權(quán)人為[土地承包經(jīng)營權(quán)人姓名]。土地用途為[種植作物類型或養(yǎng)殖類型等]，目前種植/養(yǎng)殖情況為[具體描述，如種植了[作物名稱]，養(yǎng)殖了[養(yǎng)殖品種及數(shù)量]等]。（三）生產(chǎn)資料1.農(nóng)用設(shè)備拖拉機(jī)一臺(tái)，型號為[拖拉機(jī)型號]，購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，購買價(jià)格為[X]元，目前存放于[存放地點(diǎn)]。收割機(jī)一臺(tái)，品牌為[收割機(jī)品牌]，購買于[購買時(shí)間]，價(jià)格[X]元，存放位置為[存放地點(diǎn)]。其他農(nóng)具若干，包括犁、耙、鋤頭、噴霧器等，購買時(shí)間跨度為[最早購買時(shí)間]至[最晚購買時(shí)間]，總價(jià)值約[X]元，存放于[農(nóng)具存放地點(diǎn)]。2.養(yǎng)殖設(shè)備雞舍[X]間，位于[雞舍位置]，建于[建造時(shí)間]，建造費(fèi)用約[X]元，目前養(yǎng)殖蛋雞[X]只。豬圈[X]個(gè)，坐落于[豬圈位置]，于[建造時(shí)間]建成，花費(fèi)[X]元，現(xiàn)存欄生豬[X]頭。飼料加工設(shè)備一套，包括粉碎機(jī)、攪拌機(jī)等，購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，價(jià)格[X]元，放置在[設(shè)備放置地點(diǎn)]。（四）家庭存款及債權(quán)債務(wù)1.家庭存款截至協(xié)議簽訂之日，家庭共同存款余額為[X]元，存放于[銀行名稱及賬號]。2.債權(quán)三兄弟共同享有對[債務(wù)人姓名]的債權(quán)，金額為[X]元，該債權(quán)形成于[借款時(shí)間]，借款事由為[借款事由]，約定還款時(shí)間為[還款時(shí)間]，目前已到期/未到期。其他應(yīng)收款項(xiàng)共計(jì)[X]元，明細(xì)如下：[詳細(xì)列出每筆應(yīng)收款項(xiàng)的債務(wù)人、金額、形成原因及相關(guān)時(shí)間等信息]3.債務(wù)家庭共同債務(wù)包括：房貸欠款，貸款本金為[X]元，貸款銀行是[銀行名稱]，貸款期限自[起始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，目前已還款[X]期，剩余欠款本金及利息共計(jì)[X]元。車貸欠款，貸款金額為[X]元，貸款機(jī)構(gòu)為[貸款機(jī)構(gòu)名稱]，貸款期限[期限描述]，已還款[X]期，剩余欠款[X]元。其他債務(wù)，如信用卡欠款[X]元、應(yīng)付貨款[X]元等，具體明細(xì)為：[詳細(xì)列出每筆債務(wù)的債權(quán)人、金額、形成原因及相關(guān)時(shí)間等信息]二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.大哥權(quán)利義務(wù)權(quán)利分得位于[具體地址1]的房屋及相應(yīng)附屬的車庫、儲(chǔ)物間，對該房屋及附屬設(shè)施享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。按照協(xié)議約定比例分得家庭存款及債權(quán)，有權(quán)要求其他兄弟協(xié)助辦理相關(guān)款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)手續(xù)。對家庭共同財(cái)產(chǎn)的分割情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)產(chǎn)明細(xì)及協(xié)議履行過程中的各類憑證。義務(wù)承擔(dān)分得房屋的房貸剩余欠款的償還責(zé)任，按照與銀行簽訂的貸款合同約定按時(shí)足額還款，確保不因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題。負(fù)責(zé)對分得的農(nóng)用設(shè)備、養(yǎng)殖設(shè)備等生產(chǎn)資料進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，合理使用，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓給他人。在協(xié)議履行過程中，如遇與家庭財(cái)產(chǎn)相關(guān)的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)與其他兄弟溝通協(xié)商，不得擅自作出決定影響其他兄弟權(quán)益。2.二哥權(quán)利義務(wù)權(quán)利取得位于[具體地址2]的房屋及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主決定房屋的使用方式，包括自住、出租等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。依據(jù)協(xié)議分得相應(yīng)份額的家庭存款及債權(quán)，可依法行使債權(quán)權(quán)利，要求債務(wù)人履行還款義務(wù)，若遇債務(wù)人違約，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。有權(quán)要求其他兄弟配合辦理與所分得財(cái)產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)，費(fèi)用按照法律法規(guī)及協(xié)議約定承擔(dān)。義務(wù)負(fù)責(zé)償還分得房屋涉及的車貸剩余欠款，保證按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期利息及不良信用記錄影響車輛及房屋產(chǎn)權(quán)。對承包地負(fù)有合理經(jīng)營和保護(hù)的義務(wù)，按照土地承包合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得撂荒土地。在處理與家庭財(cái)產(chǎn)相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)向其他兄弟告知財(cái)產(chǎn)狀況及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。3.三弟權(quán)利義務(wù)權(quán)利分得部分家庭存款及債權(quán)，有權(quán)按照協(xié)議約定比例獲得相應(yīng)財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并對分得的債權(quán)享有追討權(quán)利。對未分配的家庭生產(chǎn)資料（如剩余農(nóng)具、未分配的養(yǎng)殖設(shè)備份額等）在協(xié)議約定范圍內(nèi)享有共同管理和使用的權(quán)利，以保障家庭生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。在其他兄弟處分涉及家庭共同利益的重大財(cái)產(chǎn)時(shí)，有知情權(quán)和發(fā)表意見的權(quán)利，若認(rèn)為處分行為損害自身權(quán)益，有權(quán)提出異議并要求合理解決。義務(wù)協(xié)助其他兄弟辦理與財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息，配合完成產(chǎn)權(quán)變更、登記等工作。按照協(xié)議約定承擔(dān)部分家庭共同債務(wù)的償還責(zé)任，如信用卡欠款、應(yīng)付貨款等債務(wù)的相應(yīng)份額，確保債務(wù)按時(shí)清償。在使用家庭共同財(cái)產(chǎn)及參與家庭生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)過程中，應(yīng)遵守公平、合理、節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)或惡意損害家庭財(cái)產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)（本協(xié)議乙方無實(shí)體權(quán)利義務(wù)，但為完整合同格式保留）1.權(quán)利：無2.義務(wù)：無三、違約責(zé)任1.若甲方任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)償還債務(wù)、擅自處分分得財(cái)產(chǎn)、拒絕協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)向其他守約方支付違約金，違約金金額為違約行為涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%。如因違約行為給其他兄弟造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。2.對于家庭共同債權(quán)，若一方違反協(xié)議約定擅自追討或放棄債權(quán)，導(dǎo)致其他兄弟權(quán)益受損的，違約方需賠償其他兄弟因此遭受的全部損失，并按照該債權(quán)金額的[X]%向其他兄弟支付違約金。3.在財(cái)產(chǎn)分割及交接過程中，如一方故意隱瞞財(cái)產(chǎn)真實(shí)情況、虛報(bào)財(cái)產(chǎn)價(jià)值或偽造相關(guān)憑證，致使協(xié)議無法正常履行或其他兄弟遭受損失的，隱瞞方/虛報(bào)方/偽造方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照涉及財(cái)產(chǎn)金額的[X]%向其他兄弟支付違約金。同時(shí)，其他兄弟有權(quán)要求重新分割相關(guān)財(cái)產(chǎn)，并追究隱瞞方/虛報(bào)方/偽造方的法律責(zé)任。4.任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致家庭共同債務(wù)增加或其他兄弟需承擔(dān)額外債務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)新增債務(wù)的全部償還責(zé)任，并賠償其他兄弟因此遭受的損失。如因違約行為引發(fā)訴訟或仲裁等法律糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份留存于家庭檔案以備查。