借名購車位協議書?甲方（出名人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借名人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要購買[車位所在小區名稱]的車位，但由于[自身受限原因，如無購房資格等]無法以自己名義購買，故乙方與甲方協商一致，達成借名購買車位的協議。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經平等、自愿、充分協商，就借名購買車位事宜達成如下協議：一、標的物描述1.車位位置：位于[車位具體坐落位置，如小區[X]棟[X]單元樓下第[X]號車位]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.車位性質：該車位為[規劃用途，如非人防車位或人防車位等]，使用期限與該車位所在土地使用年限一致。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取因借名購買車位而產生的相關利益。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務應乙方要求，以自己名義與開發商簽訂購買車位的相關合同及文件，并協助乙方辦理與車位購買相關的手續，包括但不限于簽署文件、繳納款項等，但因辦理上述事項所產生的一切費用及法律責任均由乙方承擔。未經乙方書面同意，不得擅自處分該車位，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。需將與車位有關的全部資料（如購買合同、繳費憑證、車位證等）交由乙方保管，并在乙方需要時及時提供協助。在車位使用過程中，如遇開發商或其他第三方對車位產權、使用等方面提出疑問或糾紛時，應及時通知乙方，并配合乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利享有該車位的占有、使用、收益的權利，甲方應配合乙方實現上述權利。有權對車位進行合理使用及裝修，但不得改變車位的結構和用途，不得損害其他業主及甲方的合法權益，且裝修費用由乙方自行承擔。有權在符合法律法規及小區管理規定的情況下，將車位出租給他人使用，收益歸乙方所有。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理將車位產權登記至乙方名下的手續，但因辦理產權變更登記所產生的一切費用及法律責任均由乙方承擔。2.義務應按照與開發商簽訂的購買車位合同及本協議的約定，按時足額向甲方支付購買車位所需的全部款項，包括但不限于車位款、契稅、維修基金等。如因乙方未按時付款導致甲方產生任何損失的，乙方應負責賠償。承擔因購買及使用該車位而產生的一切費用，包括但不限于物業費、車位管理費、水電費、停車費等。遵守國家法律法規及小區的物業管理規定，合理使用車位，不得從事違法違規行為。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如遇小區車位相關政策調整或其他不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，乙方應自行承擔相應風險和損失，不得要求甲方承擔責任。三、購買款項及支付方式1.車位購買總價款：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定價格，不因任何因素調整（除法律法規規定必須調整的情況外）。2.支付方式：乙方應在[具體付款時間節點1]前向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在[具體付款時間節點2]前向甲方支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后及時出具收款憑證。乙方應將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產權登記及變更1.初始登記：甲方應在車位交付后[X]個工作日內，協助乙方辦理車位的初始產權登記手續，將車位登記在甲方名下。辦理初始產權登記所產生的費用由乙方承擔。2.變更登記：在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應在乙方提出書面申請后的[X]個工作日內，協助乙方辦理將車位產權變更登記至乙方名下的手續。因辦理產權變更登記所產生的一切稅費及費用均由乙方承擔。如因甲方原因導致無法按時協助乙方辦理產權變更登記手續的，每逾期一日，甲方應按照車位購買總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定擅自處分該車位，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還乙方已支付的全部款項，同時甲方應按照車位購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的處分行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供資料，導致乙方無法正常使用車位或辦理產權變更登記手續的，每逾期一日，甲方應按照車位購買總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付購買車位款項，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位購買總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定擅自處分車位或改變車位用途、結構等，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復車位原狀，同時乙方應按照車位購買總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補