假離婚購房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方為購買房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方假離婚購房事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定通過假離婚的方式購買[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），并就假離婚期間及購房過程中的相關(guān)事宜作出明確約定，以確保雙方權(quán)益。二、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.該房產(chǎn)目前的市場價值為人民幣[X]元。三、假離婚相關(guān)事宜1.雙方同意以假離婚的方式辦理離婚手續(xù)，離婚手續(xù)辦理完成后，雙方應遵守本協(xié)議的各項約定。2.離婚后，雙方應配合對方辦理與購房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、申請貸款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.假離婚期間，雙方對外應保持一致口徑，不得向他人透露假離婚的真實目的，以免引起不必要的麻煩。四、購房資金及貸款安排1.購房資金來源購房所需資金由雙方共同籌集，其中甲方出資人民幣[X]元，乙方出資人民幣[X]元。雙方應按照約定的時間和方式將資金足額存入指定賬戶。2.貸款申請如需要申請銀行貸款購買該房產(chǎn)，雙方應共同向銀行提交貸款申請材料，并按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。貸款獲批后，雙方應按照貸款合同的約定按時還款，確保貸款不出現(xiàn)逾期。3.還款責任貸款還款責任由雙方按照出資比例承擔。即甲方承擔每月還款額的[X]%，乙方承擔每月還款額的[X]%。雙方應各自設(shè)立專門的還款賬戶，并按時足額存入應承擔的還款金額。五、權(quán)利與義務甲方權(quán)利義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相應權(quán)益。2.按照約定的時間和方式籌集購房資金，并按時存入指定賬戶。3.配合乙方辦理與購房相關(guān)的一切手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.按照貸款合同的約定按時還款，承擔相應的還款責任。5.在假離婚期間，不得擅自處分自己名下的財產(chǎn)，不得損害乙方的利益。6.協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)登記在雙方約定的名下。乙方權(quán)利義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相應權(quán)益。2.按照約定的時間和方式籌集購房資金，并按時存入指定賬戶。3.配合甲方辦理與購房相關(guān)的一切手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.按照貸款合同的約定按時還款，承擔相應的還款責任。5.在假離婚期間，不得擅自處分自己名下的財產(chǎn)，不得損害甲方的利益。6.協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)登記在雙方約定的名下。六、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方約定，在還清全部購房貸款及相關(guān)費用后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方各享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.如因特殊原因需要對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進行變更登記，雙方應協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式籌集購房資金，導致購房手續(xù)無法按時辦理，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因該違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.若一方未按照貸款合同的約定按時還款，導致逾期產(chǎn)生不良信用記錄或給對方造成損失的，違約方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并負責消除不良信用記錄，賠償對方因此遭受的全部損失。3.在假離婚期間，若一方擅自處分自己名下的財產(chǎn)，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_