占集體土地協議書?甲方（集體土地所有者）：名稱：[集體組織名稱]法定代表人：[代表人姓名]地址：[集體組織地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（土地占用方）：名稱：[企業或個人名稱]法定代表人：[代表人姓名]地址：[企業或個人地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，擬占用甲方集體土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地占用事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該集體土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量確認，本次占用的集體土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方占用該土地用于[具體用途，如建設廠房、開展農業項目等]。二、土地占用期限1.本協議項下土地占用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.占用期限屆滿前，乙方如需繼續占用該土地，應在期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂補充協議。三、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標準：乙方應向甲方支付土地占用費用，費用標準為每年每平方米[X]元，每年共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地占用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地占用費用。有權監督乙方按照約定用途使用土地。對乙方在土地占用過程中的違法行為有權制止，并要求乙方改正。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議。協助乙方辦理與土地占用相關的手續，包括但不限于向有關部門申請備案等，所需費用由乙方承擔。按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件，確保乙方正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途和期限使用土地。在土地占用期限內，對占用土地享有合法的使用權，并有權在該土地上進行與約定用途相符的建設和經營活動。2.義務按照本協議約定按時足額支付土地占用費用。嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在土地占用期間，負責對占用土地進行合理使用和保護，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于土地管理的各項規定，接受相關部門的監督檢查。在土地占用期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、構筑物及其他附著物，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。五、地上附著物及青苗補償1.在本協議簽訂前，甲方已對占用土地上的地上附著物及青苗情況進行了調查登記，并告知乙方。乙方應根據甲方提供的調查登記情況，與地上附著物及青苗的所有權人協商補償事宜，并自行承擔補償費用。2.如因乙方占用土地導致地上附著物及青苗的所有權人向甲方主張權利的，由乙方負責處理并承擔相應的法律責任和經濟損失。六、土地交付及使用1.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。2.乙方應在土地交付后及時開展相關建設和經營活動，但不得從事違法違規行為。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費用及違約金，同時乙方應將土地交還甲方。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正，并要求乙方按照改變用途后的土地使用標準補交土地占用費用。如乙方逾期不改正的，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地占用費用不予退還，乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的期限交還土地，每逾期一日，應按照本協議約定的年土地占用費用標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制收回土地等措施，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。4.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法正常使用土地或辦理相關手續的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并相應順延土地占用期限。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定的土地占用費用總額的[X%]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________