房屋擴建施工合同模板編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的房屋進行擴建施工，乙方愿意為甲方提供施工服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋擴建施工過程中的權利義務，確保施工順利進行，達成雙方預期目標。

二、合同背景：甲方房屋原建筑面積為____________________，現因____________________需要，決定對房屋進行擴建，乙方具備相關施工資質，愿意為甲方提供施工服務。

三、合同內容：本合同包括施工圖紙、工程量清單、施工期限、工程款支付方式、違約責任等條款。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的時間、地點，提供施工所需的場地、材料、設備等，確保施工順利進行。

2.甲方應提供準確、完整的施工圖紙和工程量清單，并對圖紙的準確性和完整性負責。

3.甲方應按時支付工程款，按合同約定的時間節點支付進度款和竣工結算款。

4.甲方應配合乙方進行施工過程中的相關協調工作，如辦理施工許可證、臨時用電、用水等相關手續。

5.甲方應對施工過程中乙方工作人員的人身安全負責，提供必要的安全防護措施。

6.甲方應在施工過程中對施工質量進行監督，如發現質量問題，應及時通知乙方整改。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點，組織施工隊伍進行施工，確保施工質量符合國家標準和設計要求。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，不得擅自更改設計方案。

3.乙方應確保施工過程中使用的材料、設備符合國家相關標準，保證施工質量。

4.乙方應按合同約定的時間完成施工任務，并保證施工質量達到驗收標準。

5.乙方應遵守施工現場的安全管理規定，確保施工人員的人身安全。

6.乙方應按時向甲方提交施工進度報告，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

7.乙方應按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾、廢棄物等進行清理，保持施工現場整潔。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。

2.甲方有權對施工過程中的設計變更、材料更換等事項進行審核和批準。

3.甲方有權對施工質量進行監督，并對乙方提出整改要求。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設備等。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，包括進度款和竣工結算款。

3.乙方有權對甲方提出的施工圖紙、工程量清單等文件進行審核和確認。

4.乙方有權對施工過程中的設計變更、材料更換等事項提出建議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的房屋擴建施工總金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在合同簽訂后__________日內向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整。

2.進度款：施工過程中，甲方應按照乙方提交的工程進度報告和實際完成工程量，分階段支付進度款。具體支付比例和條件如下：

a.第一個階段：施工完成總工程量的__________%，支付人民幣__________元整；

b.第二個階段：施工完成總工程量的__________%，支付人民幣__________元整；

c.第三個階段：施工完成總工程量的__________%，支付人民幣__________元整；

以此類推，直至施工完成。

3.竣工結算款：施工結束后，乙方應提交竣工結算報告，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告后__________日內，對工程量、質量等進行審核，確認無誤后支付剩余的合同金額，即人民幣__________元整。

4.逾期付款違約金：如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

三、費用承擔：

1.施工過程中因乙方原因造成的額外費用，由乙方承擔。

2.因不可抗力等原因造成的額外費用，經雙方協商一致后，可由雙方按比例分擔。

3.甲方因自身原因造成的額外費用，由甲方承擔。

四、支付條件：

1.乙方提交的工程進度報告和竣工結算報告經甲方審核確認無誤。

2.乙方提供的發票、收據等財務憑證齊全有效。

3.甲方在支付款項前，有權對工程進度和質量進行現場檢查。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未按合同約定支付工程款，除應按逾期付款違約金條款支付外，還應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、材料價格上漲等。

2.若乙方未按合同約定的時間完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計算，自逾期之日起至實際完成之日止。

3.若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產生的全部費用。

4.若因甲方原因導致施工中斷，甲方應承擔由此造成的損失和費用。

5.若雙方任何一方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，盡量減少爭議對合同履行的影響。

3.若雙方同意，爭議也可提交至____________________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，其他合同條款仍應繼續履行。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式實施：

1.甲方已支付合同約定的預付款；

2.乙方已提交完整的施工方案和施工計劃；

3.施工許可證等相關手續已辦理齊全。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成并經甲方驗收合格之日止。施工完成后，雙方應在__________日內進行工程驗收，驗收合格后本合同自行終止。

三、變更和終止條款：

1.合同的變更：在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規變更或其他雙方無法預見的原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽署書面變更協議，并作為本合同的一部分。

2.合同的終止：發生以下情況之一時，合同可提前終止：

a.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

b.一方嚴重違約，另一方有權通知對方終止合同；

c.由于不可抗力等原因，導致合同無法繼續履行；

d.依法應終止合同的其他情形。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并對合同終止前已發生的事項進行清算。乙方應將工程現場清理干凈，并按甲方要求移除施工設施。

四、通知：

1.雙方任何一方的通知、文件或要求等，應通過以下方式送達：

a.以書面形式發送至對方指定的地址；

b.通過可靠的快遞服務發送，以快遞簽收日期為送達日期。

2.如一方變更通知地址，應及時書面通知對方。

五、合同份數和副本：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復印、轉讓或公開合同內容。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙：包括但不限于總平面圖、剖面圖、立面圖、詳細施工圖等，以及與擴建工程相關的所有圖紙。

2.工程量清單：詳細列明擴建工程所需材料、設備、人工、機械等各項工程量，作為工程款結算的依據。

3.設計方案：包含房屋擴建的整體設計方案，包括建筑風格、結構設計、功能布局等，以及相關的設計說明和變更記錄。

4.技術規格：明確工程所需的材料、設備的技術參數和質量要求，確保施工質量和安全。

5.施工組織設計：詳細說明施工進度計劃、施工方案、安全措施、環境保護措施等，指導施工過程中的各項工作。

6.施工單位資質證明：乙方的企業法人營業執照、施工資質證書、安全生產許可證等復印件，以證明乙方具備承擔施工任務的資質。

7.施工現場平面布置圖：展示施工現場的布局，包括施工區域、材料堆場、臨時設施等。

8.合同專用條款：包括但不限于不可抗力條款、保密條款、知識產權條款等，針對本工程的具體情況制定的補充條款。

9.甲方提供的場地、材料、設備清單：詳細列明甲方提供的場地、材料、設備的種類、數量、質量要求等。

10.乙方提供的施工人員名單及資質證明：