《物業管理條例》考試

1.《物業管理條例》中規定，物業管理區域內（）組成業主大會。

A、全體業主

B、2/3以上業主

C、全體住戶

D、入住業主

2.《物業管理條例》口規定,業主大會會議應當有物業管理區域內專有部分占建筑物總

面積過半數的業主且占總人數超過（）的業主參加。

A、2/3

B、1/3

C、1/2

D、3/4

3.《物業管理條例》中規定，召開業主大會會議，應當于會議召開（）日以前通知全體

蛙

A、10

B、15

C、20

D、25

4.《物業管理條例》中規定，業主委員會應當自選舉產生之日起（）日內，向物業所在

地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。

A、15

B、20

C、25

D、30

5.《物業管理條例》中規定，國家提倡建設單位按照（）的原則，通過招投標的方式選

聘物業服務企業。

A、房地產開發與物業管理完全無關

B、房地產開發與物業管理相互合作

C、房地產開發與物業管理相分離

D、房地產開發與物業管理緊密相連

6.《物業管理條例》中規定，物業管理用房的所有權依法屬于（\

A、居委會

B、物業服務企業

C、建設單位

D、

7.《物業管理條例》中規定,未經業主大會同意,（）不得改變物業管理用房的用途。

A、居委會

B、業主

C、物業服務企業

D、建設單位

8.《物業管理條例》中規定，物業服務企業可以將物業管理區域內的（）委托給專業性

服務企業。

A、專項服務業務

B、全部物業管理

C、專項服務管理

D、全部物業服務

9.《物業管理條例》口規定，物業服務企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定

以外的服務項目，服務報酬由（）約定。

A、物業服務企業

B、業主

C、雙方

D、業主大會

10.《物業管理條例》中規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線

電視等單位應當向（）收取有關費用。

A、房屋相關人員

B、住戶

C、業主

D、最終用戶

11.《物業管理條例》中規定，物業服務企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應

當提請業主大會討論決定同意后，由（）依法辦理有關手續。

A、建設單位

B、業主

C、物業服務企業

D、業主委員會

12.《物業管理條例》中規定，物業服務企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當

A、1

B、2

C、1.5

D、3

16.《物業管理條例》中規定，業主以業主大會或者業主委員會的名義，從事違反法律、

法規的活動，構成犯罪的，依法（工

A、追究民事責任

B、追究刑事責任

C、給予行政處分

D、給予治安管理處罰

17.《物業管理條例》中規定，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致

同意，決定不成立業主大會的，由（）履行業主大會、業主委員會職責。

A、物業服務企業

B、建設單位

C、居委會

D、業主共同

18.《物業管理條例》中規定，業主大會應當代表和維護物業管理區域內（）在物業管

理活動中的合法權益.

A、全體業主

B、全體住戶

C、業主委員會

D、業主代表

19.《物業管理條例》中規定，以下哪個行政區劃不制定物業管理區域:（）

A、省

B、自治區

C、特別行政區

D、直轄市

20.《物業管理條例》中規定，業主大會或者業主委員會的決定，以下說法正確的是（）

A、業主大會或者業主委員會的決定，對業主沒有約束力。

B、業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。

C、業主大會或者業主委員會的決定，對物業服務企業具有約束力。

D、業主大會或者業主委員會的決定,對物業服務企業沒有約束力。

21.《物業管理條例》中規定，建設單位與（）簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務

合同約定的內容。

A、物業買受人

B、房屋買受人

C、物業服務企業

D、第三方銷售企業

22.《物業管理條例》中規定，前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、（）

與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止“

A、全體業主

B、業主代表

C、業主委員會

D、業主大會

23.《物業管理條例》中規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供（）

服務。

A、合格的

B、相應的

C、匹配的

D、相配的

24.《物業管理條例》中規定,物業服務企業承接物業時,應當與（）辦理物業驗收手

續。

A、業主大會

B、全體業主

C、建設單位

D、業主委員會

25.《物業管理條例》中