消防設(shè)備維護保養(yǎng)方案

一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1、對報警控制主機進行自檢測試，確認自檢功能是否正常

2、火警測試：通過對探測器進行測試（或按下手動按鈕），

此時探測器應(yīng)動作并有確認燈顯示，同時控制主機應(yīng)接收到

火警信號。

3、故障報警測試：拆下探測器、切斷回路傳輸線路以及主

備電源故障，控制主機應(yīng)有故障顯示，故障指示燈并正常顯

不O

4、消音測試：自動報警系統(tǒng)出現(xiàn)火警或故障報警，控制主

機發(fā)出聲光報警時，按下消音鍵，響聲停止，消音指示燈點

亮，如再有新的火警或故障時仍能繼續(xù)進行報警為正常。

5、復(fù)位測試：在火警或故障報警狀態(tài)下，按復(fù)位鍵，能消

除火警或故障信息。

6、打印測試：對報警系統(tǒng)所發(fā)生的火警、故障及反饋信號

進行打印。

7、校時檢查：時鐘應(yīng)記錄火警發(fā)生的時間，無火警時，時

鐘應(yīng)顯示運行時間。

8、聯(lián)動測試：利用末端報警設(shè)備聯(lián)動相關(guān)消防設(shè)備是否正

常運行。

9、接地檢查：每年對報警主機及聯(lián)動控制柜進行一次絕緣、

接地檢查。

10、檢查報警主機及聯(lián)動控制柜的主、備電源輸入是否完好。

11、對各種報警裝置進行抽檢、抽檢數(shù)量應(yīng)為系統(tǒng)探測器總

數(shù)的3%-5%o

二、消防廣播、消防電話

1、檢查音源、功放、分區(qū)選擇器功能是否正常。

2、抽檢分區(qū)播音測試，監(jiān)聽現(xiàn)場廣播運行是否符合要求。

3、用插孔電話現(xiàn)場試打消防電話通話檢查是否正常。

4、對各設(shè)備房分機電話進行通話檢查是否正常。

5、模擬火災(zāi)狀態(tài)下進行緊急廣播。

三、消火栓滅火系統(tǒng)

1、對消防水池、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合

器等消防設(shè)施進行外觀檢查，以確保符合規(guī)范要求。

2、觀察壓力表指針讀數(shù)是否符合規(guī)范要求。

3、檢查消防設(shè)備、部件是否完好。

4、相關(guān)消防配電柜控制功能是否完好。

5、巡查主要控制閥是否滲漏。

6、測試消火栓主、備泵的運行及手、自動啟停功能，同時

測試運行狀態(tài)的信號是否正常。

7、消火栓按鈕檢查報警及能否聯(lián)動消防水泵。

8、每年對消火栓系統(tǒng)放水實驗一次（最不利點），驗證充實水

柱長度是否符合要求。

9、檢查水泵接合器接口是否有雜物堆積。

四、自動噴淋滅火系統(tǒng)

1、檢查區(qū)域內(nèi)所有供水總控制閥、濕式報警控制閥組、壓

力控制器、補壓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是

否正常（包括設(shè)備外觀）以確保系統(tǒng)處于正常狀態(tài)。

2、觀察壓力表等儀表是否正常，確保系統(tǒng)正常。

3、對相關(guān)控制系統(tǒng)、配電柜系統(tǒng)功能進行檢查、測試。

4、檢查消防水池是否符合消防規(guī)范。

5、進行末端放水試驗、檢查濕式報警閥組、水流指示器是

否正常，管網(wǎng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水

流指示器反饋至報警控制器的報警信號。

6、巡查噴頭的損壞、缺少等情況若發(fā)現(xiàn)有漏水、腐蝕、液

體變色等情況應(yīng)更換。

7、檢查水泵接合器的附件是否齊全，接口是否完好。

8、測試噴淋主、備泵的運行