2025關于審理租賃合同糾紛案件租賃合同糾紛案件合同范本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：簽訂地點：簽訂日期：年月日鑒于甲方合法擁有（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物使用，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就租賃物的租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的租賃物為（具體描述租賃物的名稱、種類、數量、狀況及用途）。1.2租賃物的交付地點為，交付方式為（如現場交付、郵寄交付等）。1.3租賃物的權屬證明文件為（如房產證、車輛登記證等），甲方應于合同簽訂后日內向乙方提供相關權屬證明的復印件或電子版材料。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。第三條租金及支付3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季/半年）支付，首期租金應于合同簽訂后日內支付，后續租金應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。3.2甲方應于收到租金后日內向乙方提供租金收據或發票。3.3逾期支付租金的，乙方應按照逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應按照合同約定及時交付租賃物，并保證租賃物在交付時符合約定的使用狀態。4.1.2甲方應保證其出租的租賃物不存在權屬糾紛，若因租賃物權屬問題引發爭議，甲方應負責解決并承擔相應責任。4.1.3甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按照合同約定按時支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。4.2.3乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。4.2.4租賃關系終止后，乙方應按照合同約定及時返還租賃物，并保證租賃物處于正常使用狀態。第五條合同的變更與解除5.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。5.3一方嚴重違約導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金和違約金外，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。6.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定使用狀態的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方未在合理期限內履行義務，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國內地法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：