2025年建筑工程合同主要類型及其特點正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：鑒于甲方需要進行（以下簡稱“工程”）的建設，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠按照本合同約定完成工程的建設工作，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就工程的建設事宜達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程質(zhì)量要求：第二條合同類型2.1本合同屬于（填寫合同類型，如：施工總承包合同、專業(yè)分包合同、勞務分包合同、勘察設計合同、設備安裝合同等），具體類型以本合同約定為準。2.2本合同采用固定總價合同方式/單價合同方式/成本加成合同方式，具體結(jié)算方式以本合同約定為準。第三條發(fā)包人（甲方）的責任與義務3.1甲方應依法取得工程建設的相關批準文件，并在開工前向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料及相關文件。3.2甲方應按本合同約定的時間和方式支付工程款項，并及時審核乙方提交的付款申請及相應的文件。3.3甲方應協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的外部關系，包括但不限于臨時用地、道路通行、環(huán)境保護等事項。3.4甲方應按照法律法規(guī)及本合同約定，對工程的施工質(zhì)量、進度及安全進行監(jiān)督和管理。第四條承包人（乙方）的責任與義務4.1乙方應具備相應的資質(zhì)，并在施工過程中嚴格執(zhí)行國家及地方的法律法規(guī)、技術(shù)標準及施工規(guī)范。4.2乙方應按照本合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程施工，并確保工程符合設計文件和合同約定的標準。4.3乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及第三者的人身及財產(chǎn)安全。4.4乙方應按本合同約定的時間和方式向甲方提交施工進度報告、竣工驗收資料及結(jié)算文件。第五條工期5.1開工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3總工期：日歷天5.4工期順延的情形：（如不可抗力、設計變更、甲方原因?qū)е碌耐９さ龋５诹鶙l工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標準：6.2工程質(zhì)量要求：6.3檢查與驗收：乙方應按照施工規(guī)范進行施工，并配合甲方及監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.4質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方應按照相關規(guī)定提供質(zhì)量保修服務，保修期限為年，保修范圍包括。第七條工程價款與支付7.1合同總價：元（大寫：）。7.2付款方式：（如：按月支付、按節(jié)點支付、竣工驗收后一次性支付等）。7.3付款時間：（具體時間約定）。7.4結(jié)算方式：（如：固定總價結(jié)算、單價結(jié)算、成本加成結(jié)算等）。第八條變更與簽證8.1變更程序：甲方如需對工程進行變更，應以書面形式通知乙方，并附相關變更文件，乙方應在收到通知后日內(nèi)作出書面確認或提出異議。8.2簽證要求：變更導致的工程量增加或減少，雙方應協(xié)商確定簽證文件，并作為結(jié)算依據(jù)。8.3變更費用：雙方應根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定增減費用，并作為合同補充協(xié)議的附件。第九條竣工驗收與交付9.1竣工驗收條件：工程完成全部施工內(nèi)容，并達到合同約定的質(zhì)量標準和規(guī)范要求。9.2驗收程序：由甲方組織相關部門進行竣工驗收，并形成驗收報告。9.3交付時間：工程通過驗收后，乙方應按照約定時間將工程交付甲方，并辦理相關交接手續(xù)。第十條結(jié)算與支付10.1結(jié)算文件提交時間：。10.2結(jié)算審核時間：。10.3結(jié)算支付時間：。10.4結(jié)算爭議處理：如雙方對結(jié)算結(jié)果存在爭議，應通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：（如：逾期支付工程款、未按約定提供施工條件等）。11.2乙方違約責任：（如：工期延誤、質(zhì)量不達標、擅自轉(zhuǎn)包等）。11.3違約金：。11.4賠償責任：因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：（如：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）。12.2不可抗力影響：因不可抗力導致的工期延誤或工程損失，雙方可協(xié)商順延工期或承擔相應損失。12.3不可抗力通知：受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。13.2仲裁機構(gòu)：（如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）。13.3訴訟管轄：（如：工程所在地人民法院）。第十四條補充協(xié)議14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十六條其他條款16.1本合同履行過程中，雙方應嚴格保密商業(yè)機密和技術(shù)資料，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。16.2本合同履行過程中，雙方應遵守職業(yè)道德，不得進行不正當競爭或損害對方利益的行為。16.3本合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十七條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：