2025代理出租房屋合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（委托方）：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（受托方）：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方委托乙方代理出租其擁有的房屋，為明確雙方權利義務，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同。第一條代理事項甲方委托乙方代理出租其名下的房屋，該房屋位于（詳細地址），產權證號為，房屋面積為平方米，房屋用途為。甲方確認該房屋無產權糾紛、抵押或其他權利限制。第二條代理權限乙方作為甲方的獨家代理，享有以下權限：代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；負責房屋的出租推廣、客戶接待、租金收取及房屋鑰匙管理；處理與房屋出租相關的日常事務。乙方在代理過程中應嚴格遵守相關法律法規，不得超越代理權限。第三條代理期限本合同代理期限為年，自年月日起至年月日止。代理期限屆滿后，雙方可協商續簽合同。若未續簽，本合同自動終止，乙方應配合甲方處理房屋出租后續事宜。第四條傭金及費用代理傭金：乙方成功出租房屋后，甲方應向乙方支付傭金，傭金標準為租金總額的%；其他費用：甲方應承擔與房屋出租相關的必要費用，包括但不限于評估費、公證費、稅費等；支付方式：傭金及費用應在房屋出租并簽訂租賃合同后日內支付。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應向乙方提供房屋的產權證明、身份證明及其他相關文件，并確保文件的真實性、合法性；甲方應配合乙方完成房屋出租的相關工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、協助看房等；甲方不得在代理期限內自行出租房屋或委托其他代理人出租房屋；甲方有權監督乙方的代理行為，但不得干涉乙方的正常工作。乙方權利與義務：乙方應勤勉盡責地進行房屋出租工作，積極推廣房屋信息，努力尋找適合的承租人；乙方應確保出租過程的合法合規性，避免因出租行為導致甲方產生法律糾紛；乙方應妥善管理房屋鑰匙及相關文件，確保房屋安全；乙方有權要求甲方支付約定的傭金及其他費用。第六條違約責任若甲方逾期支付傭金或其他費用，每逾期一日，應按應付金額的‰向乙方支付違約金；若甲方在代理期限內自行出租房屋或委托其他代理人出租房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為個月的租金；若乙方未盡代理職責，導致房屋出租失敗或產生其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任；如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致，可書面同意對本合同內容進行變更；若發生下列情形之一，任何一方有權解除本合同：一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內未予改正；因不可抗力導致合同無法履行。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議；本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：