2025關(guān)于辦公空間的租賃合同范本辦公空間租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，經(jīng)友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一章合同當事人第一條出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：第二條承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：第二章租賃標的物第三條甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。第四條租賃物現(xiàn)狀：本租賃物目前為狀態(tài)（如：空置/已裝修/部分裝修），乙方已對租賃物現(xiàn)狀進行實地查看并確認無誤。第三章租賃期限第五條雙方同意租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂書面合同。第四章租金及支付方式第七條租金標準：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。如遇市場變化及其他因素，雙方協(xié)商一致后可對租金進行調(diào)整。第八條租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第九條逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五章押金第十條乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金及其他費用。第十一條押金的退還：租賃期限屆滿或本合同解除后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方有違約行為或未結(jié)清應(yīng)付費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。第六章雙方權(quán)利義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性及可用性。甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的使用符合約定用途，并有權(quán)要求乙方改正其不當使用行為。甲方不得隨意調(diào)整租金標準，除非雙方協(xié)商一致。第十三條乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，若需對租賃物進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、方式等相關(guān)費用，并承擔產(chǎn)生的全部責任。第七章合同的變更與解除第十四條變更條款：本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條解除條款：如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，且雙方無法就租金調(diào)整達成一致，任何一方可解除本合同，互不負違約責任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或拖欠租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。若甲方無故收回租賃物或違反本合同約定導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第八章違約責任第十六條乙方違約責任：乙方向甲方支付的租賃押金不足以彌補因乙方違約造成的損失時，乙方應(yīng)補足相應(yīng)的差額。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第十七條甲方違約責任：甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)按押金的%向乙方支付違約金，并退還乙方已付押金。甲方因租賃物質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任。第九章爭議解決第十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附則第二十一條本合同中“不可抗力”僅指因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、臺風等人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政府行為所導致的情況。第二十二條本合同的附件包括：《租賃物平面圖》《設(shè)施設(shè)備清單》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方