2025關于果園的租賃轉讓合同書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯系地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就果園租賃轉讓事宜協商一致，達成如下合同：第一條合同標的甲方將其擁有的位于的果園（以下簡稱“該果園”）及其相關設施、設備租賃給乙方使用，乙方同意承租并按約定支付租金及相關費用。第二條戶籍及土地權屬該果園的土地使用權屬于甲方，甲方保證其對該果園擁有合法的出租權，且該果園不存在任何權屬糾紛或法律問題。戊方承諾在合同期內不得以任何理由主張該果園的使用權或干涉乙方的正常經營活動。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續承租，需在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后可續簽合同。第四條租金及支付方式該果園年租金為人民幣元（大寫：），支付方式為。乙方應于每（月/季度/年）的第日支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取%的滯納金。如遇不可抗力導致乙方無法正常經營，租金支付可相應順延，具體順延方式由雙方另行協商。第五條果園現狀及權利義務該果園現有設施、設備情況見附件，甲方需保證所提供設施設備的完好性，如有損壞，乙方有權要求甲方修復或承擔相應費用。乙方在租賃期間有權對該果園進行合法經營，并享有對該果園附屬設施的使用權，但不得擅自改變果園的結構或用途，如需進行改建或裝修，需提前征得甲方書面同意。乙方在租賃期間應合理使用果園及設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償損失。乙方承諾在租賃期間內不得將該果園轉租給第三方，如需將其使用的部分設施設備出租，需提前征得甲方書面同意。第六條轉讓條件在租賃期間，乙方不得擅自將該果園整體轉讓給第三方，如需轉讓，需提前日以書面形式通知甲方，甲方在收到通知后日內未提出異議的，乙方可與第三方簽訂轉讓合同。乙方轉讓該果園后，受讓方應與甲方另行簽訂租賃合同，原租賃合同自動終止。乙方在轉讓過程中產生的相關費用由乙方自行承擔。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償給對方造成的全部損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。在租賃期間，如乙方擅自改變果園用途或轉租、轉讓該果園，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未能按時交付果園或交付的果園不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相關損失。第八條合同的變更和解除本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。發生下列情況之一，甲方有權解除合同：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變果園用途或轉租、轉讓該果園的；c.乙方在果園內進行違法活動的。發生下列情況之一，乙方有權解除合同：a.甲方未按約定交付果園或交付的果園存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的；b.甲方在合同期內將該果園另行出租或轉讓給第三方的。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：乙方（簽字）：簽訂日期