鏈家合伙協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同開展與鏈家相關(guān)的業(yè)務(wù)合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙宗旨利用甲乙雙方的資源和優(yōu)勢，共同參與鏈家相關(guān)業(yè)務(wù)活動，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。二、合伙經(jīng)營范圍[具體描述合伙開展的與鏈家相關(guān)的業(yè)務(wù)范圍，例如但不限于房屋買賣居間服務(wù)、房屋租賃代理服務(wù)、房產(chǎn)咨詢服務(wù)等，并明確具體的業(yè)務(wù)區(qū)域范圍]三、合伙期限合伙期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。合伙期滿，雙方如無異議，則本合伙協(xié)議自動延續(xù)____年。四、出資方式、數(shù)額及繳付期限（一）甲方出資方式及數(shù)額甲方以以下方式出資：1.貨幣出資：人民幣______元，占總出資額的______%。2.其他形式出資（如有）：______________________，評估作價(jià)______元，占總出資額的______%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將貨幣出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶；其他形式出資應(yīng)在____日內(nèi)辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或交付手續(xù)。（二）乙方出資方式及數(shù)額乙方以以下方式出資：1.貨幣出資：人民幣______元，占總出資額的______%。2.其他形式出資（如有）：______________________，評估作價(jià)______元，占總出資額的______%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將貨幣出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶；其他形式出資應(yīng)在____日內(nèi)辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或交付手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。有權(quán)對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)查閱合伙財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)資料。依照法律、法規(guī)及本協(xié)議約定應(yīng)享有的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)。積極參與合伙業(yè)務(wù)的開展，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。保守合伙業(yè)務(wù)中的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息。負(fù)責(zé)[具體明確甲方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容和職責(zé)，例如客戶拓展、房屋信息收集等]。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。有權(quán)對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)查閱合伙財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)資料。依照法律、法規(guī)及本協(xié)議約定應(yīng)享有的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)。積極參與合伙業(yè)務(wù)的開展，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。保守合伙業(yè)務(wù)中的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息。負(fù)責(zé)[具體明確乙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容和職責(zé)，例如交易流程跟進(jìn)、合同起草審核等]。六、利潤分配與虧損分擔(dān)（一）利潤分配1.合伙經(jīng)營期間，每年的利潤在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.利潤分配時(shí)間為每年的____月__日，由雙方共同核算上一年度的經(jīng)營利潤，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。（二）虧損分擔(dān)1.合伙經(jīng)營期間如發(fā)生虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。2.任何一方不得以其在合伙中的份額或其他任何理由拒絕承擔(dān)虧損責(zé)任。七、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓（一）入伙1.新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。2.新合伙人應(yīng)與原合伙人簽訂書面入伙協(xié)議。3.入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。（二）退伙1.合伙期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。經(jīng)全體合伙人一致同意。發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。2.合伙人退伙，應(yīng)提前____日通知其他合伙人。3.退伙后，退伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙債務(wù)，承擔(dān)無限連帶責(zé)任。（三）出資的轉(zhuǎn)讓1.合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。2.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。3.合伙人以外的人依法受讓合伙人在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙的新合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。八、合伙事務(wù)的執(zhí)行（一）執(zhí)行方式1.由雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，重大事項(xiàng)須經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。2.雙方應(yīng)各自指定一名代表，負(fù)責(zé)日常合伙事務(wù)的溝通與協(xié)調(diào)。（二）執(zhí)行權(quán)限1.合伙事務(wù)執(zhí)行人有權(quán)代表合伙組織對外開展業(yè)務(wù)活動，簽訂合同等相關(guān)文件。2.執(zhí)行合伙事務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合伙組織承擔(dān)。（三）決策機(jī)制1.對于合伙業(yè)務(wù)中的重大事項(xiàng)，如投資決策、業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃、利潤分配方案等，須經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。2.雙方應(yīng)定期召開合伙事務(wù)會議，討論和決定合伙業(yè)務(wù)中的重要問題。九、違約責(zé)任（一）出資違約1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的____%向另一方支付違約金。2.逾期超過____日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資額及違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。（二）業(yè)務(wù)違約1.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙利益的行為，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致合伙業(yè)務(wù)遭受重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）保密違約1.若一方違反本協(xié)議約定，泄露合伙業(yè)務(wù)中的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.違約方應(yīng)采取一切合理措施消除因違約行為給另一方造成的不良影響。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)