解押房子協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方曾以其名下位于[房屋具體地址，包括房屋坐落的詳細地址、房屋所有權證號等]的房產（以下簡稱"該房屋"）為[債務相關情況，如向甲方借款等債務的簡要說明]向甲方提供抵押擔保，并辦理了相關抵押登記手續。現因[解押原因，如債務已清償等]，甲乙雙方經友好協商，就該房屋的解押事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾衛等]。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數為[X]層。房屋朝向為[具體朝向]，采光情況良好。2.產權狀況該房屋產權清晰，乙方系該房屋的合法所有權人，不存在任何產權糾紛或爭議。房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有土地或集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。該房屋未設定其他任何形式的抵押、質押、查封或其他權利限制。3.附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如固定裝修、水電氣設施、廚衛設備、門窗等]，上述附屬設施隨房屋一并轉讓。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行解押相關義務。在乙方履行完畢本協議約定的義務后，有權要求乙方配合辦理該房屋的解押手續。2.義務協助乙方辦理解押所需的相關手續，提供必要的文件和資料。在辦理解押手續過程中，如因甲方原因導致手續辦理延誤或出現其他問題，應承擔相應的法律責任。對乙方提供的涉及解押的相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理解押手續。在解押手續辦理完畢后，有權要求甲方確認該房屋已解除抵押狀態。2.義務按照本協議約定，按時足額履行與解押相關的義務，包括但不限于清償債務等。向甲方提供辦理解押手續所需的真實、有效的文件和資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在辦理解押手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，按照要求簽署各類文件和辦理相關手續。承擔因解押手續辦理過程中產生的一切費用，包括但不限于評估費、登記費、手續費等（法律法規另有規定的除外）。三、解押手續辦理1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方清償[債務金額及相關利息等具體金額]，以消除該房屋上設定的抵押擔保。2.乙方清償債務后，甲方應在收到乙方還款證明及相關解押申請材料后的[X]個工作日內，向房屋所在地的不動產登記部門提交解押申請，并協助乙方辦理相關解押手續。3.乙方應按照不動產登記部門的要求，及時提供辦理解押手續所需的其他補充材料，并配合甲方及相關部門完成現場勘查、詢問筆錄等程序。4.如因政策調整、部門工作流程變化等不可抗力或不可預見、不可避免的原因導致解押手續辦理延誤，雙方應相互協商，采取積極措施盡快解決。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額清償債務或履行其他解押相關義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律手段維護自身權益，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理解押手續或因甲方原因導致解押手續辦理延誤，每逾期一日，應按照解押金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_