農村土租賃協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就農村土地租賃事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地具體地址]，面積為[X]平方米的農村土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、建設廠房等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方合理使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復土地原狀。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，不得阻礙。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得隨意干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有對該土地的自主經營權，有權按照本協議約定的用途使用土地。經甲方書面同意，乙方有權對土地進行改良、建設必要的附屬設施等，但不得損害土地及周邊環境。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，乙方有權獲得因土地上附著物、青苗等產生的補償款。2.義務按照本協議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。租賃期間，乙方應負責保護土地的生態環境，不得從事破壞土地資源、污染環境等違法違規行為。租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照原狀交還土地，并清理土地上的附著物。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、土地交付及使用1.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署書面交接文件。2.乙方應在接收土地后，及時開展生產經營活動。如因乙方原因導致土地閑置超過[X]個月，甲方有權要求乙方支付閑置期間的土地閑置費，閑置費標準為租金的[X]%。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定，如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方逾期支付租金的，除按照本協議約定支付違約金外，還應按照本協議約定支付租金利息，利息標準為中國人民銀行同期同類貸款利率。3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。4.租賃期滿或本協議解除后，乙方未按照約定交還土地或清理土地上附著物的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費，并承擔甲方為清理附著物而支付的全部費用。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲