廠門面轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠門面具體地址]的廠門面（以下簡稱"該門面"），現甲方有意將該門面轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就廠門面轉讓事宜達成如下協議：一、門面基本情況及轉讓范圍1.門面位置及面積：該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以實地現狀為準。2.門面用途：該門面目前用于[具體用途]，乙方應按照本協議約定的用途使用該門面，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.轉讓范圍：甲方將該門面整體轉讓給乙方，包括門面內的現有裝修、設備、設施等（以下簡稱"轉讓標的"）。轉讓標的明細見本協議附件《轉讓標的清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該門面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該門面及轉讓標的所需的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將該門面及轉讓標的交付給乙方使用。尾款：乙方應在[具體日期]前，將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應配合乙方辦理相關過戶手續（如有）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定使用該門面及轉讓標的。2.義務保證對該門面擁有合法的處分權，保證該門面不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供辦理相關手續所需的文件和資料，并協助乙方辦理相關手續（如有）。在本協議簽訂后，按照本協議約定的時間和條件將該門面及轉讓標的交付給乙方使用，并保證交付時轉讓標的的現狀與本協議附件《轉讓標的清單》一致。自本協議簽訂之日起，負責結清該門面在轉讓前所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、租金、稅費等。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該門面及轉讓標的。在本協議約定的條件成就時，有權要求甲方配合辦理相關過戶手續（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用該門面及轉讓標的，不得擅自改變用途或損壞轉讓標的。如因乙方原因導致轉讓標的損壞或需要維修的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。自本協議簽訂之日起，負責承擔該門面在轉讓后所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、租金、稅費等。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、門面交付及交接1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[X]個工作日內，將該門面及轉讓標的交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，并簽署《門面交接清單》。《門面交接清單》應詳細記錄門面及轉讓標的的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，作為雙方交接的依據。3.交接內容：交接內容包括但不限于門面鑰匙、設備設施的操作手冊、相關證件資料等。甲方應保證所交付的資料真實、完整、有效。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件將該門面及轉讓標的交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定，保證該門面不存在任何權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該門面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。如甲方未按照本協議約定結清該門面在轉讓前所產生的一切費用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定，擅自改變門面用途或損壞轉讓標的的，乙方應負責修復或賠償，并按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定承擔該門面在轉讓后所產生的一切費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。本協議在履行過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致，可以變更或解除本協議。2.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。3.通知條款：雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方如變更送達地址或聯系電話，應及時書面通知對方。如一方按照本協議填寫的送達地址或聯系電話向對方發送通知，視為有效送達。4.協議生效及份數：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______