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文檔簡介
青苗品補協議書?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(受托方):名稱:____________________統一社會信用代碼:__________法定代表人:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲方因[項目名稱]需要,涉及到相關土地上青苗的處理事宜,為明確雙方權利義務,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經友好協商,就青苗品補事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述(一)青苗情況1.土地位置:位于[具體地址],面積為[X]畝,該土地上生長有[青苗種類1]、[青苗種類2]、[青苗種類3]等青苗(詳細列舉各種青苗的數量、生長狀況等)。2.青苗現狀:[青苗種類1]已生長至[具體生長階段1],預計產量為[X]斤/畝;[青苗種類2]處于[具體生長階段2],生長態勢良好;[青苗種類3]部分受到[病蟲害或其他影響因素]影響,受損率約為[X]%。(二)品補方式乙方負責對甲方土地上的青苗進行評估,并按照評估結果給予甲方相應的品補。品補方式包括但不限于貨幣補償、實物補償或二者相結合的方式。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的方式和標準進行青苗品補評估。有權獲得乙方支付的青苗品補款項或實物。在乙方未按照協議約定履行義務時,有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供土地的相關權屬證明及青苗的詳細情況,包括但不限于土地面積、青苗種類、數量、生長狀況等信息,并保證所提供信息的真實性和準確性。協助乙方進行青苗評估工作,提供必要的便利條件,如允許乙方進入土地現場查看、測量等。在青苗品補期間,不得擅自對青苗進行處置,如收割、損毀等,否則應承擔由此給乙方造成的損失。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供本協議約定的相關資料和協助。根據甲方提供的青苗情況及相關規定,獨立、客觀、公正地進行青苗評估,并確定品補方式和標準。在甲方未履行本協議約定義務時,有權拒絕進行青苗品補或要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范及本協議約定,對甲方土地上的青苗進行全面、準確的評估,并在[評估期限]內出具評估報告。根據評估報告確定的品補方式和標準,及時向甲方支付品補款項或交付實物。對在評估過程中知悉的甲方商業秘密及青苗相關信息予以保密,不得向任何第三方泄露。三、品補評估(一)評估機構及人員由甲乙雙方共同指定具備專業資質的[評估機構名稱]作為青苗評估機構,該評估機構應選派具有豐富經驗和專業知識的評估人員進行評估工作。評估人員應遵守職業道德規范,確保評估結果的公正性和客觀性。(二)評估依據評估工作應依據國家相關法律法規、行業標準以及當地政府關于青苗補償的政策文件進行。同時,參考同區域類似青苗的市場價格、生長狀況等因素,綜合確定青苗的品補價值。(三)評估程序1.乙方在接到甲方青苗品補申請后,應在[X]個工作日內安排評估人員進入土地現場進行實地查看、測量等工作。2.評估人員根據現場查看情況,結合甲方提供的青苗信息,按照評估依據確定各種青苗的品補單價和數量。3.評估機構在實地查看后的[X]個工作日內出具詳細的評估報告,評估報告應包括青苗種類、數量、品補單價、品補總價、評估依據及評估結論等內容。4.甲乙雙方對評估報告進行審核,如雙方對評估結果無異議,則按照評估報告確定的品補方式和標準執行;如一方對評估結果有異議,應在收到評估報告后的[X]個工作日內以書面形式提出,雙方協商解決;協商不成的,可共同委托具備更高資質的評估機構進行重新評估,重新評估費用由提出異議方先行墊付,如重新評估結果與原評估結果差異在[X]%以內(含[X]%),則重新評估費用由提出異議方自行承擔;如差異超過[X]%,則重新評估費用由另一方承擔。四、品補支付(一)支付方式1.貨幣補償:乙方應在雙方對評估報告無異議后的[支付期限]內,將青苗品補款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下:開戶銀行:________________賬戶名稱:________________賬號:________________2.實物補償:乙方應在[交付期限]內,按照評估報告確定的實物種類、數量等,將實物交付至甲方指定的地點。交付時,乙方應確保實物的質量和數量符合約定標準,并向甲方提供相關的交付憑證。(二)支付條件1.乙方完成青苗評估工作并出具評估報告,且甲乙雙方對評估報告無異議。2.甲方按照本協議約定履行了相關義務,包括提供真實準確的青苗信息、協助評估工作等。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確的青苗信息,導致評估結果不準確或乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因甲方提供虛假信息而多支付的品補款項或乙方因此遭受的直接經濟損失。2.甲方擅自對青苗進行處置,影響青苗品補評估或導致乙方無法按照協議約定進行品補的,甲方應按照評估報告確定的品補總價的[X]%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方未按照本協議約定協助乙方進行青苗評估工作,導致評估工作延誤或無法正常進行的,甲方應承擔乙方因此增加的評估費用及其他合理費用,并按照評估報告確定的品補總價的[X]%向乙方支付違約金。4.甲方未按照本協議約定的時間和方式收取品補款項或實物,每逾期一日,應按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權將品補款項提存或按照本協議約定處置實物,由此產生的費用由甲方承擔。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準進行青苗評估,每逾期一日,應按照評估費用的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的評估費用,同時乙方應按照評估報告確定的品補總價的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方出具的評估報告存在錯誤或虛假內容,導致品補結果不準確或甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。賠償金額為甲方因此少獲得的品補款項或甲方因此遭受的直接經濟損失。3.乙方未按照本協議約定的方式和時間向甲方支付品補款項或交付實物,每逾期一日,應按照未支付金額或未交付實物價值的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方繼續履行支付或交付義務,同時乙方應按照評估報告確定的品補總價的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反保密義務,向第三方泄露甲方商業秘密或青苗相關信息的,乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失,并按照評估報告確定的品補總價的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中,若出現下列情形之一,一方有權解除本協議:因不可抗力致使本協議無法繼續履行的;一方嚴重違反本協議約定,經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的;本協議約定的解除條件成就的。協議解除后,雙方應按照法律規定及本協議約定進行清算,如有損失,由責任方承擔賠償責任。(二)通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效聯系方式。任何一方聯系方式發生變更的,應及時以書面形式通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件、資料等,應通過專人送達、郵寄或電子郵件等方式送達至對方聯系地址。如以郵寄方式送達的,以郵件簽收之日視為送達;如以電子郵件方式送達的,以郵件發送成功且對方回復確
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