共有物分割協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方對特定共有物享有共同權益，現經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就共有物的分割事宜達成如下協議：一、共有物的詳細描述（一）不動產1.房產地址：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]的房產（以下簡稱"該房產"）。2.房產面積：該房產建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房產用途：該房產規劃用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。4.房產登記情況：該房產登記于甲乙雙方名下，不動產權證書號為[證書編號]。（二）動產1.車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號碼]的汽車一輛（以下簡稱"該車輛"）。該車購買于[購買日期]，購買價格為[X]元，目前車輛行駛里程為[X]公里。2.家具家電：包括但不限于客廳的沙發[品牌及款式]、茶幾[品牌及款式]，臥室的床[品牌及款式]、衣柜[品牌及款式]，廚房的冰箱[品牌及型號]、爐灶[品牌及型號]等家具家電（詳細清單見附件一）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得共有物中屬于自己的份額。有權要求乙方配合辦理共有物分割的相關手續，包括但不限于房產過戶登記、車輛過戶登記等。2.義務按照本協議約定履行分割共有物的義務，向乙方支付應支付的款項或交付應交付的財產。協助乙方辦理共有物分割過程中涉及的相關手續，提供必要的文件和信息。對在共有期間知曉的乙方隱私和商業秘密予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得共有物中屬于自己的份額。有權要求甲方配合辦理共有物分割的相關手續，包括但不限于房產過戶登記、車輛過戶登記等。2.義務按照本協議約定履行分割共有物的義務，向甲方支付應支付的款項或交付應交付的財產。協助甲方辦理共有物分割過程中涉及的相關手續，提供必要的文件和信息。保證對共有物的描述真實、準確，不存在任何隱瞞、欺詐或其他可能影響共有物分割的情況。三、共有物分割方式及具體安排（一）房產分割1.經雙方協商一致，該房產歸甲方所有。甲方應于本協議生效之日起[X]日內向乙方支付房產補償款人民幣[X]元。2.乙方應在收到甲方支付的房產補償款后[X]日內配合甲方辦理該房產的過戶登記手續，將房產過戶至甲方名下。過戶所需的稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）車輛分割1.經雙方協商一致，該車輛歸乙方所有。乙方應于本協議生效之日起[X]日內向甲方支付車輛補償款人民幣[X]元。2.甲方應在收到乙方支付的車輛補償款后[X]日內配合乙方辦理該車輛的過戶登記手續，將車輛過戶至乙方名下。過戶所需的稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（三）家具家電分割1.經雙方協商一致，附件一中所列的家具家電歸[甲方/乙方]所有。2.對于歸[甲方/乙方]所有的家具家電，另一方應在本協議生效之日起[X]日內協助其進行交接。交接過程中，雙方應共同對家具家電的現狀進行確認，如有損壞或缺失，應按照市場價值進行賠償。四、款項支付方式（一）甲方支付乙方房產補償款的方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________（二）乙方支付甲方車輛補償款的方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責任（一）若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的共有物份額，同時甲方應按照房產價值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）若乙方未按照本協議約定按時向甲方支付車輛補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的共有物份額，同時乙方應按照車輛價值的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。（三）若一方未按照本協議約定配合另一方辦理共有物分割的相關手續，每逾期一日，應按照應支付款項的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權通過法律途徑要求其履行協助義務，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。（四）若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。如違約行為構成犯罪的，違約方應依法承擔刑事責任。六、爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。（三）本協議附件