共建運動場協議書?甲方：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________乙方：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________鑒于甲乙雙方有意共同建設[運動場具體名稱]（以下簡稱"運動場"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就共建運動場事宜達成如下協議：一、共建標的物及服務具體描述1.共建運動場的位置及范圍運動場位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.共建運動場的建設內容基礎工程：包括但不限于場地平整、壓實，鋪設各類基層材料，如級配碎石、水泥穩定碎石等，確保基礎具備良好的承載能力和平整度，以滿足不同運動項目的需求。面層工程：根據運動項目的特點，鋪設相應的運動面層材料。如跑道采用塑膠面層，足球場采用人工草坪或天然草坪等，確保面層符合相關標準和安全要求，具備良好的彈性、防滑性和耐磨性。體育設施建設：按照規劃要求，建設各類體育設施，包括但不限于標準的田徑跑道、足球場、籃球場、排球場、羽毛球場等，配備相應的球門、球網、看臺座椅等附屬設施。配套設施建設：建設與運動場相配套的設施，如更衣室、衛生間、淋浴間、器材室、配電室、照明系統、排水系統等，為運動員和觀眾提供便利和舒適的使用環境。3.服務內容工程建設管理服務：乙方負責整個運動場建設項目的組織、協調、管理和監督工作，確保工程按照設計要求和施工規范進行施工，保證工程質量和進度。運營管理服務：在運動場建成后，乙方負責提供一定期限的運營管理服務，包括但不限于場地維護、設施保養、賽事組織、活動策劃、安全保障等，確保運動場的正常使用和良好運營。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對共建運動場的規劃、設計、施工等環節提出意見和建議，并監督乙方按照雙方約定的要求進行建設和運營管理。有權參與共建運動場建設過程中的重要決策，如重大設計變更、工程進度調整等事項。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權使用共建運動場及相關設施。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付共建款項。協助乙方辦理與共建運動場建設相關的各項手續，提供必要的文件和資料，如土地權屬證明、規劃許可證等。配合乙方協調與周邊單位和居民的關系，確保建設和運營過程中不發生糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取共建款項及運營管理費用。在確保工程質量和符合規劃要求的前提下，有權自主安排建設施工方案和運營管理模式。有權要求甲方按照協議約定履行協助義務，提供必要的支持和配合。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準和本協議約定的要求，負責共建運動場的規劃、設計、施工、采購、安裝等工作，確保工程質量達到優良標準。負責編制詳細的工程建設進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的除外，但乙方應及時采取措施減少損失，并及時通知甲方。負責建設過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和人員安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責提供工程建設過程中的各項資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、竣工驗收報告等，并按照相關規定進行歸檔保存。在運動場建成后，按照本協議約定的運營管理服務內容和標準，提供優質、高效的運營管理服務，確保運動場的正常使用和良好運營。定期向甲方報告共建運動場的建設進度、質量情況、運營管理情況等，并接受甲方的監督和檢查。三、共建款項及支付方式1.共建款項總額雙方經協商確定，共建運動場的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含了運動場建設所需的全部費用，如工程費用、設備采購費用、設計費用、監理費用、運營管理費用等，但不包括因甲方原因導致的額外費用或罰款。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付共建款項的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方按照工程建設進度計劃完成一定階段的工作后，向甲方提交工程進度報告和付款申請。甲方在收到乙方申請后的[X]個工作日內進行審核，并按照審核結果向乙方支付相應階段的工程進度款。具體支付比例和金額如下：基礎工程完成并經甲方驗收合格后，支付共建款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。面層工程完成并經甲方驗收合格后，支付共建款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。體育設施及配套設施安裝完成并經甲方驗收合格后，支付共建款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：運動場建設工程全部完成并通過竣工驗收后，甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告和結算報告后的[X]個工作日內進行審核結算。結算完成后，甲方向乙方支付至共建款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：預留共建款項的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自運動場竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內如無質量問題，質保期滿后[X]個工作日內，甲方將質保金無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準共建運動場的建設應符合國家和地方現行的相關工程建設標準、規范及質量驗收評定標準，達到合格及以上質量等級。具體質量要求如下：基礎工程：基層壓實度、平整度等指標應符合設計文件和相關規范要求，不得出現不均勻沉降、裂縫等質量問題。面層工程：塑膠面層的厚度、硬度、彈性、防滑性能等應符合國家標準，人工草坪或天然草坪的質量應符合相關行業標準，表面應平整、無明顯瑕疵。體育設施及配套設施：各類體育設施及配套設施的規格、型號、材質等應符合設計要求，安裝應牢固、安全，使用功能應滿足設計和使用要求。2.驗收程序乙方自檢：乙方在完成每一階段工程施工后，應首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程質量驗收報告和申請驗收通知。甲方初驗：甲方在收到乙方申請后，組織相關人員對工程進行初步驗收。初驗過程中，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。竣工驗收：工程全部完成并經甲方初驗合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的工程資料。甲方在收到申請報告后的[X]個工作日內，組織相關部門和專業人員進行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。五、運營管理1.運營管理期限運動場建成后，乙方負責提供[X]年的運營管理服務，自運動場竣工驗收合格之日起計算。2.運營管理內容場地維護：定期對運動場的基礎、面層、體育設施等進行檢查、維護和保養，及時修復損壞的部位，確保場地和設施始終處于良好的使用狀態。設施保養：按照設備使用說明書的要求，對各類體育設施及配套設施進行定期保養和維修，保證設施的正常運行，延長設施使用壽命。賽事組織：負責組織各類體育賽事、活動，包括但不限于田徑比賽、足球比賽、籃球比賽、羽毛球比賽等。制定賽事活動計劃，邀請專業裁判團隊，提供賽事策劃、組織、宣傳等服務。活動策劃：根據市場需求和甲方要求，策劃并舉辦各類文化、娛樂、商業等活動，豐富運動場的功能和用途，提高運動場的知名度和影響力。安全保障：建立健全安全管理制度，配備專業的安全管理人員，加強對運動場的安全巡查和監控，確保人員和財產安全。制定應急預案，應對突發事件。3.運營管理費用甲方無需向乙方另行支付運營管理費用，但乙方有權通過合理的商業運營方式獲取收益，如場地租賃收入、賽事活動贊助收入、廣告位出租收入等。乙方應確保運營管理活動符合法律法規和本協議約定，不得從事損害甲方利益的行為。六、產權歸屬1.共建運動場的產權歸屬共建運動場的產權歸甲乙雙方共同所有。雙方應按照各自的投資比例享有相應的產權份額。投資比例根據雙方實際支付的共建款項占總共建款項的比例確定。2.產權登記雙方應在運動場竣工驗收合格后，按照相關法律法規的規定，共同辦理產權登記手續，明確雙方的產權份額。產權登記費用由雙方按照產權份額分擔。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付共建款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工程施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤或其他損失的，甲方應承擔全部責任。若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常開展建設或運營管理工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準和進度要求完成共建運動場的建設任務，每逾期一日，應按照共建款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照共建款項總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定提供運營管理服務，或運營管理服務不符合標準和要求，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的運營管理費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約行為給對方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X