車位分割協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有[具體小區名稱]地下停車場[X]號區域的車位（以下簡稱"該車位"），為明確雙方在車位分割及相關事宜上的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區名稱]地下停車場[X]層[X]號，面積為[X]平方米。車位形狀為[詳細形狀描述，如長方形、近正方形等]，以現場實際測量及現狀為準。2.附屬設施：該車位配備有[列舉附屬設施，如車位鎖、照明設備等]，乙方應按照本協議約定正常使用附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔維修或賠償責任。3.使用限制：該車位僅供乙方停放機動車輛使用，不得擅自改變用途，如用于商業經營、堆放雜物等。乙方應遵守小區物業管理部門關于車位使用的各項規定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分割車位，并獲得相應份額的權益。對乙方使用車位的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定或小區管理規定，有權要求乙方改正。2.義務保證對該車位擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，確保乙方能夠按照本協議約定正常使用其分割所得的車位份額。協助乙方辦理與車位使用相關的手續，如向小區物業管理部門報備等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本協議約定配合乙方維護車位的正常使用秩序，如共同處理因車位相鄰關系等產生的問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用其分割所得的車位份額。在同等條件下，享有優先購買甲方轉讓其車位份額的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位分割款項。合理使用車位，不得損害甲方及其他第三方的合法權益，遵守小區物業管理部門關于車位使用的各項規定，包括但不限于停車時間、車輛停放規范等。負責對其使用的車位份額進行日常維護，保持車位清潔衛生，不得在車位內隨意丟棄垃圾或雜物。因乙方使用不當造成車位及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。未經甲方書面同意，不得擅自將其車位份額轉讓、出租、出借或與他人交換使用。如乙方確需轉讓車位份額，應提前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優先購買權。三、車位分割方式及款項支付（一）分割方式雙方經協商一致，同意將該車位按照[具體分割比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例進行分割。分割后，雙方各自對其份額享有獨立的占有、使用、收益和處分權，但應共同遵守本協議及小區物業管理規定。（二）款項支付乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付車位分割款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到款項后[X]個工作日內，向乙方提供收款憑證及相關分割手續文件。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬，注明收款賬戶信息]四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用其分割所得的車位份額，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的車位分割款項，并按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付車位分割款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位分割款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定擅自改變車位用途、轉讓車位份額或違反小區物業管理規定，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除本協議，乙方應將車位恢復原狀并返還給甲方，已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位分割款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密等信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位現狀照片、雙方身份證明文件復印件等