轉讓租權協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有對[租賃標的物具體名稱]的租賃權利，現甲方有意將該租賃權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就租賃權利轉讓事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃標的物基本情況1.名稱：[租賃標的物具體名稱]2.位置：[詳細地址]3.面積：[具體面積數值]平方米4.用途：[明確約定的用途，如商業經營、居住等]5.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。原租賃合同中約定的租賃期限為[原租賃期限起止時間]，現經甲乙雙方協商一致，轉讓后的租賃期限自本協議生效之日起至原租賃合同屆滿之日止。6.租金及支付方式：原租金標準：每月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。轉讓后租金情況：經甲乙雙方協商，自本協議生效之日起，乙方按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。7.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。甲方已向出租方繳納該押金，本協議生效后，該押金由乙方繼續持有，待租賃期滿或按照原租賃合同約定退還押金的情形出現時，由乙方按照原租賃合同的約定向出租方申請退還。（二）租賃標的物附屬設施、設備情況1.租賃標的物內現有附屬設施、設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施、設備名稱，如空調[X]臺、桌椅[X]套、貨架[X]個等]。甲乙雙方應在本協議簽訂之日對上述附屬設施、設備的現狀進行確認，并制作詳細清單作為本協議的附件。2.對于上述附屬設施、設備，乙方應按照原租賃合同的約定合理使用和維護。如在租賃期間出現損壞，乙方應及時通知甲方，并按照原租賃合同的約定承擔維修責任或賠償責任。（三）租賃標的物相關權益情況1.甲方在租賃期間享有的與租賃標的物相關的權益，包括但不限于優先續租權、租賃標的物改造權（如有）等，自本協議生效之日起一并轉讓給乙方。乙方有權按照原租賃合同的約定行使上述權益，但應遵守相關法律法規及原租賃合同的規定。2.若因租賃標的物的相關權益產生糾紛或爭議，由甲方負責協助乙方解決，由此產生的費用由[責任方承擔方式，如因甲方原因導致的，由甲方承擔；因乙方原因導致的，由乙方承擔]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。有權要求乙方按照原租賃合同的約定使用租賃標的物。2.義務：向乙方如實告知租賃標的物的相關情況，包括但不限于租賃期限、租金標準、押金情況、附屬設施設備現狀、租賃標的物相關權益等。協助乙方辦理租賃權利轉讓的相關手續，確保乙方能夠順利承接租賃權利。辦理手續所需費用由[費用承擔方，如甲方承擔或乙方承擔等]承擔。保證所轉讓的租賃權利合法有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂之日起[X]日內，將與租賃標的物相關的所有文件、資料（包括但不限于租賃合同、押金收據、附屬設施設備清單等）交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定取得租賃權利，并按照原租賃合同的約定使用租賃標的物。有權在租賃期限內，根據經營需要對租賃標的物進行合理使用和改造（如原租賃合同允許），但應符合相關法律法規及原租賃合同的規定。2.義務：按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及相關費用，承擔租賃期間因使用租賃標的物而產生的各項稅費及其他費用。按照原租賃合同的約定合理使用和維護租賃標的物及附屬設施設備，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或損壞附屬設施設備。如因乙方原因造成租賃標的物或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，遵守原租賃合同及相關法律法規的規定，不得從事違法違規行為。如因乙方原因導致甲方或出租方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議生效后，及時與出租方溝通，辦理租賃權利承接的相關手續，確保租賃關系的順利延續。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完租賃權利承接手續后的[X]日內一次性支付給甲方。（三）款項交付甲方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照上述約定將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款收據。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知租賃標的物相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理租賃權利轉讓手續，或轉讓的租賃權利存在瑕疵，影響乙方正常使用租賃標的物的，甲方應在乙方要求的合理期限內解決問題。如逾期未解決，導致乙方無法繼續租賃的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定交付與租賃標的物相關的文件、資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照原租賃合同的約定使用租賃標的物，或擅自改變租賃標的物的用途、結構，或損壞附屬設施設備，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定與出租方辦理租賃權利承接手續，導致甲方或出租方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如出現下列情形之一，本協議可以解除：因不可抗力致使租賃標的物毀損、滅失，無法繼續租賃的；出租方因法定原因提前收回租賃標的物，導致乙方無法繼續租賃的；甲乙雙方協商一致解除本協議的；本協議約定的其他解除情形出現的。3.協議解除后，甲乙雙方應按照法律法規及本協議的約定辦理相關手續，結清各自的債權債務。（二）保密條款甲乙雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效的通訊地址。任何一方變更通訊地址或聯系電話的，應在變更后[X]日內書面通知對方。否則，因未及時通知導致的相關后果由變更方自行承擔。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等文件，以書面形式（包括但不限于郵寄、電子郵件等）送達對方通訊地址的，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵政特快專遞回執上注明的收件日期為準；如通過電子郵件送達的，以