買車位投資協議書?甲方（投資人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位出售方或合作方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意投資購買乙方的車位，并期望通過該投資獲得相應收益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位基本信息乙方擁有位于[具體小區名稱及地址]的車位[車位編號]的所有權或處置權。該車位為[車位類型，如地下車位、地面車位等]，建筑面積為[X]平方米，規劃用途為停車。2.車位現狀車位目前[是否已出租，如有出租，簡述租賃情況，包括租賃期限、租金等]，乙方保證所提供的車位信息真實、準確、完整，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。3.相關配套設施該車位所在區域具備完善的停車配套設施，包括但不限于照明系統、通風系統、消防設施等，能夠滿足正常停車使用需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和條件投資購買乙方的車位。在投資期限內，有權獲取車位產生的相關收益（如有）。有權對車位的使用情況進行監督（在法律法規允許范圍內）。2.義務按照本協議約定向乙方支付投資款項。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合理使用車位。在投資期限內，未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、抵押或處置該車位。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的投資款項。在投資期限內，有權對車位進行合理的管理和維護（但不得損害甲方權益）。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致車位權益受損，有權按照法律法規規定及本協議約定處理相關事宜。2.義務保證車位產權清晰，無任何權利瑕疵，并向甲方提供相關產權證明文件或其他有效證明材料。按照本協議約定將車位交付給甲方使用，并協助甲方辦理相關使用手續（如有）。負責車位的日常維護和保養，確保車位處于正常使用狀態。在投資期限內，不得擅自提高車位租金或其他費用（如有約定租金等情況），不得擅自改變車位用途。三、投資款項及支付方式1.投資款項金額甲方本次投資購買車位的款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將投資款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.款項用途說明乙方收取的投資款項僅用于本次車位投資交易相關事宜，不得挪作他用。四、投資期限及收益分配1.投資期限本次車位投資期限自本協議生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.收益分配方式若車位在投資期限內由乙方統一出租等方式產生收益，收益分配方式為：[具體分配比例，如甲方占X%，乙方占X%等]。乙方應在每個收益結算周期結束后[X]個工作日內，將屬于甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。若車位在投資期限內未產生收益，乙方無需向甲方支付收益，但應按照本協議約定履行其他義務。五、車位交付與使用1.交付時間乙方應在收到甲方全部投資款項后的[X]個工作日內，將車位交付給甲方使用。交付時，雙方應共同對車位現狀進行確認，并簽署車位交付確認書。2.使用權限甲方在投資期限內享有對該車位的合法使用權限，可按照小區物業管理規定停放車輛。但甲方應遵守相關規定，不得從事違法違規或損害其他業主利益的行為。3.物業管理甲方應按照小區物業管理規定，按時繳納物業管理費、車位管理費等相關費用。乙方應協調物業管理公司，保障甲方對車位的正常使用權益，協助甲方解決使用過程中遇到的問題。六、產權登記與變更1.產權登記若本協議涉及車位產權登記事宜，乙方應積極協助甲方辦理相關產權登記手續，所需費用按照法律法規規定及雙方協商分擔。2.變更約定在投資期限內，如因政策調整、小區規劃等原因需要對車位產權進行變更或調整的，雙方應按照法律法規規定及本協議約定協商處理，確保甲方的合法權益不受損害。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的款項。若甲方違反本協議約定擅自轉讓、抵押或處置車位，乙方有權解除本協議，要求甲方返還車位，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時交付車位，每逾期一日，應按照投資款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的投資款項。若乙方提供的車位存在產權糾紛或權利瑕疵，導致甲方無法正常使用車位或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還甲方已支付的投資款項。若乙方違反本協議約定擅自提高車位租金或其他費用，擅自改變車位用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.其他違約責任雙方違反本協議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起