超市拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的超市（以下簡稱"該超市"），現甲方欲拆除該超市，并委托乙方負責相關拆除工作。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就超市拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除對象：甲方所有的位于[具體地址]的超市，該超市建筑面積為[X]平方米，結構類型為[結構類型描述]，包含主體建筑及附屬設施（如倉庫、停車場、裝修裝飾等，詳細列舉附屬設施內容）。2.拆除范圍：乙方負責拆除該超市的全部建筑物、構筑物及附屬設施，將拆除現場清理至場地平整，達到甲方要求的交付狀態(tài)。拆除工作包括但不限于拆除建筑物的墻體、屋頂、樓板、門窗等結構部分，以及附屬設施的拆除與清理，如拆除倉庫的貨架、停車場的地面設施、室內外的裝修裝飾材料等。3.拆除后的場地清理：乙方應將拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等及時清運出場，確保拆除現場周邊環(huán)境整潔，不得在拆除現場及周邊區(qū)域隨意堆放垃圾。清理后的場地應達到地面平整，無明顯建筑垃圾殘留，滿足甲方后續(xù)對該場地的使用或處置需求。4.拆除后的場地交付：拆除工作完成并經甲方驗收合格后，乙方應將清理后的場地交付給甲方。交付時，場地應符合以下條件：場地平整，無障礙物；無建筑垃圾、廢棄物殘留；具備安全通行條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成超市拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應予以配合。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務向乙方提供與超市相關的產權證明、規(guī)劃許可等文件資料，確保乙方了解拆除對象的合法合規(guī)情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如向相關部門報備拆除計劃等（如有需要）。在拆除工作進行期間，甲方應確保拆除現場周邊居民及相關單位的正常生活、工作秩序不受影響，避免因甲方原因導致乙方拆除工作受阻。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關場地資料、協(xié)調周邊關系等。2.義務乙方必須具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標準和期限，安全、高效地完成超市拆除工作。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。在拆除過程中，嚴格按照審核通過的施工方案進行操作。負責拆除工作中的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在拆除過程中，注意保護環(huán)境，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除工作產生的建筑垃圾、廢棄物等應按照環(huán)保要求進行妥善處理。拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將場地交付給甲方，并提交拆除工作完成報告。在拆除過程中，如發(fā)現與拆除對象相關的歷史遺留問題或其他特殊情況，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方共同解決。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協(xié)商一致，本次超市拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方將拆除現場清理完畢并交付給甲方，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方拆除工作無法正常進行，如未提供必要的協(xié)助、未解決拆除現場周邊糾紛等，甲方應承擔乙方因延誤工期而產生的額外費用，并相應順延拆除工作期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標準、期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中因自身原因導致安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如造成甲方損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除現場清理干凈并交付給甲方，或交付的場地不符合本協(xié)議約定的條件，乙方應負責按照甲方要求進行整改，直至達到交付條件，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與