轉租居間協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將其租賃的物業進行轉租，并委托乙方提供居間服務，促成甲方與第三方達成轉租協議，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方為甲方提供轉租居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業基本情況甲方租賃的物業位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，租賃用途為______。該物業現有裝修及設施設備情況為：__________________（詳細描述裝修情況及附帶的設施設備）。2.轉租期限甲方租賃該物業的剩余租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方擬將該物業在上述剩余租賃期限內進行轉租。3.轉租條件甲方轉租該物業應符合原租賃合同中關于轉租的約定及相關法律法規的規定。甲方應確保其有權轉租該物業，并向乙方提供原租賃合同等相關證明文件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，促成甲方與第三方達成轉租協議。在乙方促成轉租協議簽訂前，有權自行終止本協議，但應提前通知乙方，并按照本協議約定向乙方支付已發生的合理費用。在乙方促成轉租協議簽訂后，有權按照本協議約定收取轉租租金，并監督第三方按照轉租協議使用物業。2.義務向乙方如實提供物業的真實情況，包括但不限于物業現狀、租賃情況、產權情況等相關信息。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展居間活動，提供必要的協助和便利條件，如安排看房、提供相關文件資料等。在乙方促成甲方與第三方達成轉租協議后，按照本協議約定向乙方支付居間報酬。按照原租賃合同的約定及相關法律法規的規定，妥善履行租賃期間的各項義務，包括但不限于按時繳納租金、水電費、物業費等費用，不得擅自改變物業用途，不得損壞物業及其附屬設施設備等。如因甲方原因導致第三方與甲方之間的轉租協議提前解除或終止的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方及第三方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間報酬。在居間活動過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成居間服務。有權對甲方提供的物業信息及相關資料進行核實和調查。2.義務以自己的名義為甲方提供居間服務，積極尋找合適的第三方，促成甲方與第三方達成轉租協議。向甲方如實報告訂立轉租協議的機會和有關情況，包括第三方的基本情況、轉租意向、租金價格等信息。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方與第三方協商轉租協議的條款，提供必要的法律意見和建議。在甲方與第三方達成轉租協議后，協助辦理相關手續，如簽訂轉租合同、交接物業等。對在居間活動過程中知悉的甲方及第三方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方違反保密義務導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬甲方應按照轉租租金總額的______%向乙方支付居間報酬。轉租租金總額以甲方與第三方簽訂的轉租協議中約定的租金總額為準。2.支付方式甲方在與第三方簽訂轉租協議之日起______日內，向乙方支付居間報酬的______%；在收到第三方支付的首筆轉租租金之日起______日內，向乙方支付剩余的居間報酬。乙方應在收到甲方支付的居間報酬后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法完成居間服務，或甲方與第三方之間的轉租協議未能簽訂或提前解除、終止的，甲方應按照本協議約定的居間報酬總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成轉租協議簽訂而支出的合理費用（如差旅費、通訊費、律師費等）。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間義務，未能促成甲方與第三方達成轉租協議的，乙方無權要求甲方支付居間報酬，并應返還甲方已支付的合理費用。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的居間報酬總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的居間報酬總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方