付全款買房協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產位置：該房產位于[具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋性質：[如商品房、二手房、經濟適用房等]3.房屋面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以具有資質的測繪機構出具的測繪報告為準。4.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]5.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]6.房屋裝修情況：[詳細描述房屋的裝修狀況，包括裝修程度、裝修風格、是否包含家具家電等，例如：精裝修，地面為大理石鋪設，墻面為壁紙裝飾，包含家具家電（具體列舉家具家電清單）]二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含房屋本身及附屬設施設備、裝修等一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方選擇付全款的方式支付購房款。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行相關義務。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權，有權處分該房屋，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致該房屋存在上述糾紛，影響乙方正常取得房屋所有權的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方提供與該房屋相關的全部資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、房屋交接清單等。應在乙方支付全部購房款后的[X]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理房屋產權過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，負責保持房屋現狀，不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等影響房屋結構和使用功能的行為。如因甲方原因導致房屋損壞或存在質量問題，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。按照本協議約定的時間和條件，將房屋及附屬設施設備完好地交付給乙方。交付時，應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于提供房屋資料、協助辦理產權過戶手續、交付房屋等。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方按照約定將房屋交付給乙方，并取得房屋的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付全部購房款。如乙方未按照約定支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。應積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和資料，按照法律法規的規定承擔辦理產權過戶手續所需的稅費。在房屋交付時，應按照本協議約定接收房屋，并對房屋及附屬設施設備進行查驗。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方，甲方應負責修復或采取其他補救措施。在取得房屋所有權后，應遵守法律法規及小區物業管理規定，合理使用房屋，不得損害房屋及其他業主的合法權益。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部購房款后的[X]個工作日內，將房屋交付給乙方。雙方應在交付當日共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.交付條件房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合交付使用條件。房屋的水、電、燃氣、暖氣等配套設施已開通并正常使用（如有）。甲方已按照本協議約定將房屋相關資料交付給乙方。3.交付內容房屋本身及附屬設施設備，包括但不限于門窗、水電線路、衛生潔具、廚房設備、照明設備等，應保持完好無損，能夠正常使用。房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品。房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。甲方應積極協助乙方提供辦理產權過戶所需的全部資料，并按照不動產登記機構的要求簽署相關文件。2.辦理產權過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致稅費增加或產生其他額外費用的，由該方承擔全部責任。3.如因不可抗力或政府政策等原因導致產權過戶手續無法按時辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于購房款本金、利息、違約金、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方逾期支付購房款，應按照本協議約定支付違約金；如乙方擅自解除本協議，已支付的定金不予退還，并應按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或對方商業秘密的，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補