裝修工地協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]的房屋進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：詳細裝修項目及要求見本協(xié)議附件《裝修工程清單及要求》（以下簡稱"附件"）。附件應(yīng)包括但不限于各個房間的裝修風格、使用材料、施工工藝、工程量等具體內(nèi)容。該附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)按照附件約定的質(zhì)量標準、規(guī)格型號、顏色材質(zhì)等要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準以及甲方的合理預(yù)期。3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具體方式]4.工程期限：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自本協(xié)議簽訂之日起計算。開工日期暫定為[預(yù)計開工日期]，竣工日期暫定為[預(yù)計竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任并采取積極措施加快施工進度，盡量減少對甲方造成的影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及附件約定的標準和要求進行施工，對不符合約定的部分，有權(quán)要求乙方限期整改或返工。在乙方不履行或不當履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)允許裝修的證明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與鄰里、物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方施工過程中，因甲方原因需要變更裝修設(shè)計或施工內(nèi)容的，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時承擔因變更引起的費用增加及工期延誤責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)物業(yè)提供水、電、氣等施工條件。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工資料、文件或現(xiàn)場條件存在問題，可能影響施工質(zhì)量或進度的，有權(quán)及時通知甲方并要求甲方解決。2.義務(wù)：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復印件作為本協(xié)議附件。組建專業(yè)的施工隊伍，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，并將施工人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。嚴格按照本協(xié)議及附件約定的質(zhì)量標準、施工工藝、施工期限等要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑巍Ｘ撠熓┕がF(xiàn)場的管理和清潔衛(wèi)生工作，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理運出施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，負責辦理施工過程中所需的各種許可證件，并承擔相應(yīng)費用。工程竣工后，負責按照國家及地方相關(guān)規(guī)定組織竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。在甲方驗收合格后，負責辦理工程保修手續(xù)，并承擔保修責任。在施工過程中，因乙方原因需要變更裝修設(shè)計或施工內(nèi)容的，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時承擔因變更引起的費用增加及工期延誤責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更裝修設(shè)計或施工內(nèi)容。三、工程款支付方式1.工程款總額：本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式及時間節(jié)點：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在工程進度達到[進度款支付節(jié)點描述，如水電工程完成并驗收合格后]，甲方向乙方支付工程款總額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿[質(zhì)量保證期限]無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。四、材料供應(yīng)1.若采用包工包料方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議及附件約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等要求采購裝修材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。乙方采購的材料應(yīng)經(jīng)甲方書面確認后方可使用，如甲方對材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負責更換符合要求的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤責任。2.若采用包工不包料方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議及附件約定的時間和要求，將裝修材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場指定地點。乙方負責對甲方供應(yīng)的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等不符合約定，應(yīng)及時通知甲方更換，因甲方材料供應(yīng)問題導致的工程質(zhì)量問題及工期延誤責任由甲方承擔。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本裝修工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，同時滿足本協(xié)議附件約定的具體質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保每道工序質(zhì)量符合標準要求。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。2.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。乙方應(yīng)在隱蔽工程驗收前[隱蔽工程驗收通知期限]小時內(nèi)，以書面形式通知甲方驗收時間和地點。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限]小時內(nèi)到達驗收現(xiàn)場，如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時將驗收情況告知甲方。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗收通知期限]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗收通知后[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用及工期延誤責任由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔相應(yīng)的費用增加及工期延誤責任，并按照本協(xié)議約定的工程款支付方式及時支付相關(guān)款項。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議已完成工程量對應(yīng)的工程款金額的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工工藝、施工期限等要求進行施工，應(yīng)負責無償整改或返工，直至達到約定標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方逾期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議工程款總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自變更裝修設(shè)計或施工內(nèi)容的，應(yīng)按照本協(xié)議工程款總額的[擅自變更違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔由此引起的費用增加及工期延誤責任。乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模瑧?yīng)承擔全部法律責任及賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。如乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議已完成工程量對應(yīng)的工程款金額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的工程款，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)