供熱權轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定區域的供熱權，現甲方有意將該供熱權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就供熱權轉讓事宜達成如下協議：一、供熱權概述1.供熱區域本協議所涉及的供熱區域為[具體供熱區域范圍，詳細到街道、小區名稱及門牌號等]。該區域內的建筑物數量為[X]棟，建筑面積總計約[X]平方米。2.供熱設施甲方在該供熱區域內擁有并運營的供熱設施包括但不限于熱源設備（如鍋爐、熱交換器等）、供熱管網（包括主管道、分支管道等）、換熱站及相關附屬設施等。上述供熱設施應符合國家及地方關于供熱設施的標準和規范，并處于正常運行狀態。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的甲方將其在上述供熱區域內享有的供熱權（包括但不限于熱源供應、供熱服務提供等權利）轉讓給乙方。2.轉讓價格乙方應向甲方支付的供熱權轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含供熱權轉讓過程中涉及的所有費用，甲方不再因任何原因向乙方額外收取其他費用，但本協議另有約定的除外。三、付款方式1.付款時間及金額乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成供熱權相關手續的變更登記（如有）且乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金處理若乙方未能按照本協議約定按時足額支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時支付定金或后續轉讓款的，甲方應承擔相應責任，并按照乙方逾期支付的違約責任標準向乙方支付違約金。若乙方按照本協議約定支付了定金，定金在乙方支付剩余轉讓款時自動轉為轉讓款的一部分。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身權益。2.義務保證對轉讓的供熱權擁有合法、完整的權利，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方在受讓供熱權后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與供熱權相關的所有資料和信息，包括但不限于供熱設施的運行記錄、維護檔案、用戶清單等，并確保所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理供熱權轉讓所需的相關手續（如有），包括但不限于向相關部門申請備案、變更登記等，并承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用。在供熱權轉讓前，負責處理好供熱區域內與供熱相關的所有債權債務關系，確保乙方受讓供熱權后不受任何第三方的追索。在供熱權轉讓后，配合乙方進行供熱設施的交接工作，確保供熱設施能夠正常、順利地移交給乙方，并提供必要的技術支持和培訓，使乙方能夠獨立運營供熱業務。在供熱期內，按照國家及地方相關規定和標準，對供熱設施進行必要的維護和管理，確保供熱質量達到規定要求。若因甲方原因導致供熱質量不達標，甲方應承擔相應的違約責任，并負責采取措施解決供熱問題，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供供熱權相關資料和信息，并協助辦理相關手續。在受讓供熱權后，有權自主經營供熱業務，但應遵守國家及地方關于供熱行業的法律法規和政策規定。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方配合進行供熱設施的交接及提供技術支持和培訓。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉讓款。在受讓供熱權后，負責供熱區域內供熱業務的運營和管理，包括但不限于熱源供應、供熱設施維護、用戶服務等，并承擔相應的費用和責任。遵守國家及地方關于供熱行業的法律法規和政策規定，依法依規開展供熱業務，確保供熱質量和安全，維護用戶的合法權益。在供熱權轉讓后，自行承擔與供熱業務相關的所有債權債務關系，與甲方無關。在供熱設施交接完成后，負責對供熱設施進行維護、保養和更新，確保供熱設施的正常運行，費用由乙方自行承擔。但因甲方原因導致供熱設施存在質量問題或需要進行重大維修、更新的情況除外，此種情況下甲方應承擔相應的費用。在供熱期內，按照國家及地方相關規定和標準，合理安排供熱時間和供熱參數，確保供熱質量達到規定要求。若因乙方原因導致供熱質量不達標，乙方應承擔相應的違約責任，并負責采取措施解決供熱問題，賠償甲方及用戶因此遭受的損失。五、供熱設施交接1.交接時間甲方和乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同確定供熱設施交接的具體時間，并進行書面通知。交接工作應在通知確定的時間內完成。2.交接內容供熱設施的設備清單，包括設備名稱、型號、規格、數量等詳細信息。供熱設施的運行記錄、維護檔案、檢修記錄等相關資料。供熱設施的操作手冊、使用說明書等技術文件。供熱設施的鑰匙、密碼等相關物品。供熱區域內的用戶清單，包括用戶姓名、聯系方式、房屋地址等信息。3.交接程序雙方共同對供熱設施進行現場檢查，確認供熱設施的現狀、運行情況等是否符合本協議約定。甲方按照交接內容清單向乙方移交相關資料和物品，并由雙方在交接清單上簽字確認。對于供熱設施存在的問題或需要說明的事項，甲方應向乙方進行詳細說明，并記錄在交接清單上。交接完成后，雙方應簽訂供熱設施交接確認書，確認供熱設施已正式移交給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時協助乙方辦理供熱權轉讓相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的供熱權存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常行使供熱權或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若甲方未按照本協議約定處理供熱區域內的債權債務關系，導致乙方受到第三方追索的，甲方應承擔全部責任，及時解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的所有損失。若甲方未按照本協議約定在供熱期內對供熱設施進行必要的維護和管理，導致供熱質量不達標，甲方應按照以下方式承擔違約責任：甲方應采取措施及時解決供熱問題，確保供熱質量恢復正常。甲方應按照供熱費總額的[X]%向乙方支付違約金。若因供熱質量問題給乙方及用戶造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時足額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定履行供熱業務運營和管理義務，導致供熱質量不達標或出現其他供熱問題，乙方應按照以下方式承擔違約責任：乙方應采取措施及時解決供熱問題，確保供熱質量恢復正常。乙方應按照供熱費總額的[X]%向甲方支付違約金。若因供熱質量問題給甲方及用戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家及地方關于供熱行業的法律法規和政策規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份