甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

東南亞海島民宿租賃及休閑度假協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為______，位于______（詳細位置描述）。民宿應具備舒適的居住環境，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛生間等基本設施。2.民宿質量要求民宿的設施設備應完好，能夠滿足甲方正常居住需求。乙方保證所提供民宿在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施設備質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方民宿的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租賃費用民宿的租賃費用為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租賃期間，如因不可抗力導致民宿無法使用，乙方應退還甲方相應租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將民宿交付至甲方指定地點。甲方應在收到民宿鑰匙后______個工作日內完成入住手續。2.交房地點乙方將民宿交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付______元的滯納金。如乙方未按約定時間交付民宿，應向甲方支付______元的違約金。雙方應遵守合同約定，如違反約定，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向租賃民宿所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據民宿的實際情況對租賃條件提出合理調整建議。有權在租賃期間對民宿進行合理使用，包括但不限于居住、休閑活動等。義務：遵守租賃協議的約定，合理使用民宿，不得擅自改變民宿的結構和功能。在租賃期間保持民宿的清潔和良好狀態，如因甲方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃協議的約定，確保民宿的安全和完好。有權在租賃期滿后收回民宿，或根據雙方協商的結果續簽租賃協議。義務：提供符合協議約定的民宿，確保民宿的安全、衛生和舒適度。六、租賃期間的維護與維修1.維護責任乙方負責對民宿進行定期維護，確保設施設備的正常運行。如因乙方維護不當導致設施設備損壞，乙方應負責維修或更換。2.維修責任乙方應保證民宿在租賃期間的安全使用，如發生故障，乙方應在接到通知后______個工作日內進行維修。如因甲方使用不當導致民宿損壞，甲方應負責維修或賠償。七、租賃期滿及解除協議1.租賃期滿租賃期滿后，甲方有權選擇續租、退租或終止租賃關系。乙方應提前______個月通知甲方租賃期滿后的處理意向。2.解除協議如任何一方違反租賃協議的約定，另一方有權解除協議。解除協議后，雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向租賃民宿所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_