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文檔簡介
施工結算費用的編制方法主講師:陳桂珍公路工程施工結算的編制目錄CONTENT1工程費用結算的特點2施工費用結算的方式3施工結算的費用項目4施工費用結算的方法和程序工作費用結算的特點時間性工程費用結算從結算申請、結算審查簽認到費用支付,各個環節都有嚴格的時間限制經濟性發包人與承包人均是獨立的經濟實體,通過工程費用的合理結算,使雙方在共同參與的工程活動中公平地實現各自的經濟利益合法性工程費用結算不僅要遵守合同條款和國家、地區的有關政策規定,同時用于結算的各類憑證必須按國家有關政策合法提供,并且結算的各項工作程序必須符合合同規定的相關要求工作費用結算的方式工程費用結算的方式有:按月結算、竣工后一次結算、分段結算、目標結算及結算雙方約定的其他結算方法。其中:按月結算是目前最常用的結算方式,它是以分部分項工程為對象,實行旬末或月中預支、月終結算、竣工后清算的一種結算辦法。需由監理人每月先對承包人所完成的合格工程進行計量,確認應獲得的款項后,再提交發包人審批并付款。工程費用的結算方式按月結算與支付即實行按月支付進度款,竣工后清算的辦法;合同工期在兩個年度以上的蕘,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。竣工后一次結算指建設項目工期在一年之內,或者承包工程總價在100萬元以下的項目,可以實行每月月中預支工程款,竣工后一次結清工程款工程費用的結算方式分段結算與支付即當年開工,當年不能竣工的工程,按照工程的形象進度,劃分不同階段支付工程進度款其他結算方式其他結算方式是除上述三種方式之外,按工程合同中約定的結算方式結算工程價款施工結算的費用項目
工程量清單內費用項目是指工程量清單中有明確立項的支付項目。凡在工程費用預算時能夠比較準確計算的工程細目和工作內容都應以物理單位或自然單位來計量;不太明確卻可能發生的工程內容則使用計日工和暫列金額來計量支付。施工結算的費用項目清單內費用項目暫列金額計日工清單各章、節、細目支付項目暫估價施工結算的費用項目
工程量清單以外、合同以內的費用項目是指工程量清單中雖未注明,但合同條款中有規定的費用項目,包括開工預付款、材料設備預付款、質量保證金、逾期交工違約金、提前交工獎金、逾期付款違約金、工程變更、索賠費用和價格調整等。雖然其在工程費用支付中所占比重不大,但靈活性大,比較難以把握和控制,是支付工作中的重點和難點。施工結算的費用項目另一類是清單以外、合同以內的費用項目清單以外、合同以內的費用項目預付款質量保證金工程變更費用價格調整費用索賠費用逾期竣工違約金、工期提前獎金、逾期付款違約金施工費用結算方法清單內的費用項目結算清單內的費用項目包括第100章總則第200章~第700章在施工期中,按承包人實際完成任務的合格工程并經監理工程師按計量細則計量工程數量和該工程細目的合同單價計算應支付的工程款額度施工費用結算方法清單內的費用項目結算計日工表分別按勞務、材料、施工機械列出。計日工是承包人對計日工進行報價的依據,其計日工合價是承包人報價及合同價的組成部分,也是在工程施工過程中進行費用結算(支付)的依據計日工不調價施工費用結算方法工程量清單以外、合同以內的費用項目是指那些沒有包括在工程量清單以內但根據合同條款規定可以成立的費用項目。工程量清單以外、合同以內的費用項目是指工程量清單中雖未注明,但合同條款中有規定的費用項目,包括開工預付款、材料設備預付款、質量保證金、逾期交工違約金、提前交工獎金、逾期付款違約金、工程變更、索賠費用和價格調整等。施工費用結算方法預付款是工程開工前根據合同規定發包人提供給承包人用于購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等的無息款項。預付款包括開工預付款和材料、設備預付款。開工預付款的金額在項目專用合同條款數據表中約定。在承包人簽訂了合同協議書且承包人承諾的主要設備進場后,監理人應在當期進度付款證書中向承包人支付開工預付款。施工費用結算方法預付款為材料、設備預付款預付條件為材料、設備符合規范要求并經監理人認可;承包人已出具材料、設備費用憑證或支付單據;材料、設備已在現場交貨,且存儲良好,監理人認為材料、設備的存儲方法符合要求施工費用結算方法預付款為預付款的扣回與還清開工預付款在進度付款證書的累計金額未達到簽約合同價的30%之前不予扣回,在達到簽約合同價30%之后,開始按工程進度以固定比例(即每完成簽約合同價的1%,扣回開工預付款的2%)分期從各月的進度付款證書中扣回,全部金額在進度付款證書的累計金額達到簽約合同價的80%時扣完。開工預付款的扣回有時也采用月度平均法,即自承包人獲得工程進度款累計總額達到合同總價的20%時當月起開始扣,直到規定竣工日期前3個月扣清。在此期間內每個月等值地從應得工程進度款內扣留施工費用結算方法預付款為預付款的扣回與還清當材料、設備已用于或安裝在永久工程之中時,材料、設備預付款應從進度付款證書中扣回,扣回期不超過3個月。已經支付材料、設備預付款的材料、設備的所有權應屬于發包人。若某月承包人應得工程進度款較少,不足以扣除應扣預付款時,其余額計入下月應扣款額內。施工費用結算方法質量保證金質量保證金是按合同約定承包人應向發包人繳納的,作為督促承包人實施未完工程及修補工程缺陷的保證金。交工驗收證書簽發后14天內,承包人應向發包人繳納質量保證金。質量保證金可采用銀行保函或現金、支票形式,金額應符合項目專用合同條款數據表的規定。在項目專用合同條款約定的缺陷責任期滿,且質量監督機構已按規定對工程質量檢測鑒定合格,承包人向發包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額,發包人應在14天內會同承包人按照合同約定的內容核實承包人是否完成缺陷責任。如無異議,發包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。施工費用結算方法工程變更費用
工程變更費用的支付依據是工程變更令和工程變更清單,支付方式采用列入中期支付證書的形式進行,支付貨幣與其他支付項目相同,即按承包人投標時所提出的貨幣種類和比例進行付款。完成的變更工程數量應有監理人簽認的變更工程計量證書施工費用結算方法價格調整費用物價波動引起的價格調整有兩種方式。一是按價格指數調價;另一種是按價格信息調價。具體調整要求應按招標文件及合同條款約定的調價方式進行法律變化引起的價格調整在基準日后,因法律變化導致承包人在合同履行中所需要的工程費用發生除第16.1款(因物價波動引起的價格調整)約定以外的增減時,監理人應根據法律及國家或省、自治區、直轄市有關部門的規定,按商定或確定需調整的合同價款條款辦理施工費用結算方法價格調整費用索賠費用
索賠即權利的索取,是指在施工中由于發包人或其他非承包人的原因,使承包人在施工中付出了額外的費用,承包人根據合同文件的規定和正常、合法的途徑,要求發包人賠償損失權益的一種行為。索賠費用的支付金額應按照監理人簽發的索賠審批書來確認或者按照監理人暫時確定的賠償額來支付。施工費用結算方法逾期交工違約金=[實際交工日期-(合同規定的交工日期+監理工程師批準的延期)(天)×拖期工程價值×合同規定的百分數價格調整費用逾期竣工違約指由于承包人未能按合同規定工期完成工程施工或或在監理工程師批準的延期內完成的施工而給予業主的補償。逾期交工違約金可按下式計算:逾期交工違約金=[實際交工日期-(合同規定的交工日期+監理工程師批準的延期)(天)×拖期工程價值×合同規定的百分數施工費用結算方法逾期交工違約金=[實際交工日期-(合同規定的交工日期+監理工程師批準的延期)(天)×拖期工程價值×合同規定的百分數價格調整費用逾期付款違約金發包人不按合同規定時間準時付款給承包人的,按“項目專用條款數據表”中約定的利率向承包人支付逾期付款違約金。違約金的計算基數為發包人的全部未付款項,時間從應付而未付款額之日算起。(計算方法按合同約定辦理,單利或復利)施工費用結算方法逾期交工違約金=[實際交工日期-(合同規定的交工日期+監理工程師批準的延期)(天)×拖期工程價值×合同規定的百分數價格調整費用工期提前獎金發包人要求承包人提前竣工,或承包人提出提前完成工程項目的建議能夠給發包人帶來效益的,應由監理人與承包人共同協商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。發包人應承擔由此增加的費用,并向承包人支付專用合同條款約定的相應獎金。施工費用結算方法逾期交工違約金=[實際交工日期-(合同規定的交工日期+監理工程師批準的延期)(天)×拖期工程價值×合同規定的百分數價格調整費用農民工工資保證金為確保施工過程中農民工工資實時、足額發放到位,承包人應按照項目專用合同條款約定的時間和金額繳存農民工工資保證金。農民工工資保證金可采用銀行保函或現金、支票形式。農民工工資保證金的扣留條件、返還時間按照項目專用合同條款的約定執行工程費用支付程序工程費用支付按支付時間可分為預先支付、中期支付、交工結算和最終結清四類。預先支付預付款包括開工預付款和材料、設備預付款中期支付又稱月進度支付,是監理人按月對承包人已完成的工作進行計量,根據合同規定從承包人當月應獲得的工程進度款項中扣減相關款項后,由發包人
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