后媽放棄房產協議書?甲方：[后媽姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[詳細住址]聯系電話：[電話號碼]乙方：[繼子女姓名]，男/女，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[詳細住址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方與乙方父親[乙方父親姓名]系夫妻關系，甲方作為乙方的繼母，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋位置：該房產位于[具體城市][具體區域][街道名稱][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。3.房屋產權：該房產為[產權性質，如商品房、房改房等]，登記產權人為[房屋產權登記姓名]，共有情況為[按份共有/共同共有]，甲方占[X]份額，乙方父親占[X]份額（如有）。4.房屋現狀：該房產目前處于[居住/出租/閑置等]狀態，內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如裝修風格、裝修程度等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家電、家具等]。二、甲方放棄房產相關權利1.甲方自愿放棄對該房產所享有的一切權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權、處分權等。自本協議生效之日起，甲方不再對該房產主張任何權益。2.甲方同意協助乙方辦理該房產的產權變更登記手續，將該房產的全部產權變更至乙方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等）由[乙方/雙方協商確定的一方]承擔。三、乙方權利義務1.權利乙方有權依據本協議要求甲方協助辦理房產產權變更登記手續，取得該房產的全部產權。乙方對該房產享有完整的所有權、使用權、收益權和處分權，有權自主決定該房產的使用、出租、出售等事宜。2.義務乙方應按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于按時支付辦理產權變更登記手續所需費用等。乙方應尊重甲方的合法權益，在本協議履行過程中及之后，不得因房產問題對甲方進行任何形式的騷擾、威脅或侵害甲方的人身權利和財產權利。四、雙方保證與承諾1.甲方保證其有權處分該房產份額，且該房產不存在任何爭議、糾紛或權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。如因甲方原因導致乙方無法順利取得該房產產權或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方保證其提供的身份信息真實、有效，且具備完全民事行為能力。乙方承諾按照本協議約定履行義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。3.雙方承諾在本協議履行過程中，應誠實守信，積極配合對方辦理相關手續，不得故意拖延或設置障礙。如因一方原因導致協議無法履行或延遲履行，該方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時協助乙方辦理房產產權變更登記手續或存在其他違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為該房產市場價值的[X%]。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于因延遲辦理產權變更手續導致的房屋增值損失、乙方為辦理手續支出的額外費用等。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付辦理產權變更登記手續所需費用或存在其他違約行為，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用金額的[X%]。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為配合乙方辦理手續而產生的費用、甲方因乙方違約導致的預期利益損失等。3.如一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________