合作場地免責(zé)協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就[合作場地具體名稱]（以下簡稱"場地"）的使用事宜進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作場地免責(zé)協(xié)議：一、合作場地描述1.場地位置：該場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、文化活動舉辦等]。2.場地設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如建筑物、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]，雙方確認(rèn)場地設(shè)施現(xiàn)狀，并在本協(xié)議簽署時進(jìn)行了現(xiàn)場查看。二、合作方式及期限1.合作方式：甲方將上述場地提供給乙方使用，乙方在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，按照約定的用途使用場地。2.合作期限：合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若任何一方希望終止合作，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費用（如有）。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證場地符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在合作期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定為乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用，如需對場地進(jìn)行維修、改造等影響乙方使用的行為，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供所需的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合作期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用場地及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或超出約定范圍使用場地。合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞或破壞場地設(shè)施。如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)在場地使用過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等（如有）。在合作期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至接收時的原狀（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。四、場地使用費用及支付方式（如有）1.場地使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具體日期]前，將場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、免責(zé)條款（一）一般免責(zé)1.雙方同意，在合作過程中，對于因不可抗力因素導(dǎo)致的任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對合作造成的影響。（二）甲方免責(zé)1.甲方不對乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的任何經(jīng)營活動或其他行為所產(chǎn)生的任何直接或間接損失、責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，除非該損失或責(zé)任是由于甲方故意或重大過失造成的。2.對于乙方因使用場地而與第三方發(fā)生的任何糾紛或法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（三）乙方免責(zé)1.乙方不對甲方因本協(xié)議的履行而產(chǎn)生的任何直接或間接損失、責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，除非該損失或責(zé)任是由于乙方故意或重大過失造成的。2.乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動或其他行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方自身原因?qū)е碌娜魏芜`法違規(guī)行為及由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因場地?zé)o法正常使用而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定用途使用場地、未按時支付場地使用費用或擅自改變場地用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定收取違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/天（或按照未支付費用的[X]%計算）。若乙方逾期超過[違約期限]仍未改正或履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本