廠房中介定金協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意愿通過乙方中介服務尋找合適的廠房，乙方具備提供廠房中介服務的專業能力和資源，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供廠房中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方負責為甲方尋找符合以下條件的廠房：1.地理位置：位于[具體城市名稱][具體區域名稱]范圍內，交通便利，周邊配套設施完善，便于甲方生產經營活動的開展。2.廠房面積：不低于[X]平方米，可根據甲方實際需求進行適當調整，但調整范圍需在[上下浮動范圍]之內。3.廠房結構：[詳細描述廠房結構，如鋼混結構、框架結構等]，確保廠房質量安全，能夠滿足甲方生產設備的安裝和使用要求。4.租賃期限：租賃期限不少于[X]年，具體以甲方與廠房產權人簽訂的租賃合同為準。5.租金價格：租金單價不高于每平方米每月人民幣[X]元，租金遞增方式及幅度需符合市場行情且經甲方認可。（二）尋找范圍及方式1.乙方應通過自身專業渠道及市場信息網絡，積極尋找符合上述條件的廠房資源，并向甲方提供詳細的廠房信息資料，包括但不限于廠房位置、面積、結構、租金價格、配套設施、產權情況等。2.乙方應協助甲方實地考察意向廠房，安排與廠房產權人或相關負責人進行洽談，為甲方提供必要的咨詢和建議，促成甲方與廠房產權人簽訂租賃合同。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供廠房中介服務，包括但不限于尋找合適的廠房、協助洽談租賃合同等。有權對乙方提供的廠房信息及服務質量進行監督和評價，提出合理的意見和建議。在乙方促成甲方與廠房產權人簽訂租賃合同后，有權按照本協議約定獲取相關的服務成果。2.義務向乙方如實提供自身的需求信息，包括但不限于生產經營范圍、生產規模、對廠房的特殊要求等，以便乙方能夠準確地為甲方尋找合適的廠房。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用及定金。積極配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于實地考察廠房、與廠房產權人進行洽談等，及時提供相關資料和信息，不得故意拖延或拒絕。在乙方促成租賃合同簽訂后，按照租賃合同約定履行相應的義務，不得因自身原因導致租賃合同無法履行或解除。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取中介服務費用及定金。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關資料、信息等。在促成甲方與廠房產權人簽訂租賃合同后，有權要求甲方按照本協議約定支付剩余的中介服務費用。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，積極、認真地為甲方尋找合適的廠房，確保所提供的廠房信息真實、準確、完整。嚴格遵守法律法規及職業道德規范，不得隱瞞或提供虛假信息，不得故意損害甲方利益。協助甲方與廠房產權人進行洽談，提供專業的法律、財務等方面的咨詢和建議，促成雙方達成租賃合同。在甲方與廠房產權人簽訂租賃合同后，及時向甲方提供相關的服務成果，包括但不限于租賃合同文本、產權證書復印件等，并協助甲方辦理相關手續。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規定或經甲方書面同意。三、定金條款（一）定金金額及支付方式1.甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：________________元整）。2.定金支付方式為：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________（二）定金的作用及處理方式1.本協議簽訂后，甲方支付的定金作為乙方為甲方尋找廠房并促成租賃合同簽訂的擔保。2.若乙方在本協議約定的期限內成功促成甲方與廠房產權人簽訂租賃合同，定金抵作甲方應支付給乙方的中介服務費用的一部分。3.若乙方未能在本協議約定的期限內成功促成租賃合同簽訂，乙方應在期限屆滿之日起[X]個工作日內，將定金全額退還甲方。4.若甲方在乙方成功促成租賃合同簽訂后，拒絕與廠房產權人簽訂租賃合同或因甲方自身原因導致租賃合同無法簽訂，乙方有權沒收定金，同時甲方仍應按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。5.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法在本協議約定的期限內成功促成租賃合同簽訂，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內繼續履行協議。若乙方在合理期限內仍無法促成租賃合同簽訂，乙方應將定金全額退還甲方，雙方互不承擔違約責任。四、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用金額甲方應向乙方支付的中介服務費用為甲方與廠房產權人簽訂的租賃合同中約定的首年租金總額的[X]%（大寫：________________%）。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與廠房產權人簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%。2.在甲方與廠房產權人簽訂租賃合同滿[X]個月之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。（三）費用調整若因市場行情變化、廠房實際情況發生重大變更等原因導致中介服務費用需要調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付定金、中介服務費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的中介服務費用及違約金，同時乙方有權沒收定金。2.若甲方違反本協議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方為甲方尋找的廠房不符合甲方實際需求或因甲方原因導致租賃合同無法簽訂，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已支出的中介服務費用、差旅費、律師費等，同時乙方有權沒收定金。3.若甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或拒絕接受乙方提供的服務成果，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方仍應按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式為甲方提供中介服務，每逾期一日，應按照甲方已支付定金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應退還甲方已支付的其他費用。2.若乙方違反本協議約定，隱瞞或提供虛假廠房信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的租金差價、違約金、律師費等，同時乙方應雙倍返還定金。3.若乙方違反本協議約定，擅自解除本協議或拒絕履行協助甲方簽訂租賃合同的義務，乙方應雙倍返還定金，同時乙方應退還甲方已支付的其他費用，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除本協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方送達相關通知、文件等的有效地址。一方變更聯系地址、聯系電話等信息的，應及時書面通知對方。2.任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以特快專遞或掛號信方式寄送至對方有效地址的，自郵件發出之日起第[X]日視為送達；以傳真方式發送的，以對方確認收到傳真件之日視為送達；以電子郵件方式發送的，以對方