商鋪漏水維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方商鋪出現漏水問題，需要進行維修，乙方具備專業的維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪漏水維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務描述1.維修商鋪具體位置：甲方所有的位于[商鋪詳細地址]的商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，樓層為[X]層，用途為[商業用途具體描述]。2.漏水情況描述經雙方現場勘查確認，商鋪內存在多處漏水點，具體位置包括但不限于：[詳細列舉漏水點位置，如屋頂西北角、墻面靠近窗戶處等]。漏水導致商鋪內天花板出現水漬、墻皮脫落、地面積水等問題，嚴重影響了商鋪的正常使用，并對商鋪內的貨物、裝修等造成了不同程度的損害。3.維修服務內容乙方負責對上述商鋪的漏水問題進行全面維修，包括但不限于對漏水部位進行防水處理、修復受損的天花板、墻面、地面等。乙方應使用符合國家標準的防水材料和維修材料，確保維修質量達到行業標準和甲方的要求。在維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對商鋪內的其他設施和物品造成二次損壞。如因乙方原因造成二次損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容、標準和期限進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收。如發現維修質量不符合本協議約定，有權要求乙方返工直至達到要求為止。2.義務向乙方提供商鋪的相關資料，包括但不限于商鋪產權證明、租賃合同等，以便乙方了解商鋪情況，順利開展維修工作。協助乙方進入商鋪進行維修工作，提供必要的便利條件，如安排人員開門、協調相鄰關系等。按照本協議約定向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、協助不力等原因導致維修工作無法順利進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任，并順延維修期限。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準以及本協議約定的維修內容、標準和期限，組織專業人員進行維修工作，確保維修質量。維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復商鋪原狀。向甲方提供維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等詳細信息。在維修質量保證期內，如出現因乙方維修原因導致的漏水問題，乙方應免費進行返修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次商鋪漏水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定維修服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后[X]個工作日內開始維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，維修期限相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.若乙方未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、維修質量保證1.乙方承諾對本次維修工程提供[X]個月的質量保證期，自維修工程經甲方驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致商鋪再次出現漏水等問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內派人免費進行返修，直至問題解決。3.如因乙方維修質量問題給甲方造成的任何損失，包括但不限于貨物損失、經營損失等，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定的維修內容、標準和期限進行維修，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到要求為止，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力