地鋪門面轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的地鋪門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門面現狀：甲方保證該門面目前處于正常使用狀態，無任何產權糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。門面內現有裝修、設備及物品（以下簡稱"店內設施"）包括但不限于[詳細列舉店內設施名稱、規格、數量等情況]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的門面轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到定金后[X]日內，將門面及店內設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。乙方在驗收合格后，于交接當日向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在辦理完工商營業執照、稅務登記證等相關證照變更手續后[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對轉讓的門面擁有合法的處分權，保證該門面未被抵押、查封或存在其他任何限制轉讓的情形。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的產權狀況、租賃情況、使用現狀、是否存在糾紛等。負責辦理與門面轉讓相關的手續，包括但不限于協助乙方辦理工商營業執照、稅務登記證等證照的變更手續，提供相關證明文件和資料。在本協議簽訂后至門面交付前，妥善保管門面及店內設施，不得擅自拆除、損壞或轉移。按照本協議約定的時間和方式將門面及店內設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。交付時，應確保門面及店內設施完好無損，能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付門面及店內設施，并協助辦理相關交接手續。有權對門面及店內設施進行檢查和驗收。在支付完所有轉讓款后，有權要求甲方協助辦理工商營業執照、稅務登記證等證照的變更手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付門面轉讓款。接受門面及店內設施的交付，并按照約定用途使用。承擔門面交付后的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。在辦理工商營業執照、稅務登記證等證照變更手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔因證照變更產生的一切費用。不得擅自改變門面的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。四、交接事宜1.交接時間：甲方應在收到定金后[X]日內，與乙方進行門面及店內設施的交接。交接時間為[具體日期][具體時間]。2.交接地點：門面所在地。3.交接內容：雙方應共同對門面的現狀進行檢查和確認，包括門面的外觀、內部結構、水電設施、消防設施等是否完好無損，是否能夠正常使用。按照店內設施清單逐一核對店內設施的數量、規格、型號等，確保與清單一致。同時，檢查店內設施的使用狀況是否良好，是否存在損壞或故障。交接門面的相關資料，包括但不限于門面租賃合同（如有）、產權證書、營業執照、稅務登記證、水電費繳費憑證等。4.交接手續：雙方在完成門面及店內設施的交接后，應簽署書面的交接清單。交接清單應詳細記錄交接的內容、時間、雙方簽字等信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式將門面及店內設施交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞門面的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓門面所支付的全部費用、乙方因門面問題遭受的直接經濟損失以及乙方為解決門面問題而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，但最高不超過轉讓款總額的[X%]。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變門面的結構和用途，或未經甲方書面同意進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復門面原狀，并承擔因此產生的全部費用。如乙方拒不恢復，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照甲方實際損失計算，但最高不超過轉讓款總額的[X%]。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法