廠房維修免責協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），因廠房出現[具體維修問題，如屋頂漏水、墻面破損等]需要進行維修，乙方具備相應的維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該廠房進行維修事宜達成如下免責協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修廠房地址：[廠房詳細地址]2.維修范圍[詳細列舉維修項目，如屋頂防水工程，包括清理屋頂雜物、鋪設防水卷材等具體操作步驟；墻面修補工程，包括鏟除破損墻面、重新粉刷等內容][如有其他相關附屬設施或部位需要維修，也應在此詳細說明]3.維修標準乙方應按照國家及行業現行的相關標準、規范以及甲方的合理要求進行維修工作，確保維修后的廠房符合安全使用要求和正常生產經營條件。例如，屋頂防水維修應保證維修后的屋頂在[具體年限]內不再出現漏水現象；墻面修補應使墻面平整、色澤均勻，無明顯裂縫和脫落等問題。4.維修期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修任務（因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外）。若因特殊情況需要延長維修期限，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并說明原因及預計延長的期限。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作。2.義務向乙方提供與維修工作相關的資料和信息，協助乙方了解廠房的具體情況和維修需求。按照本協議約定及時向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入廠房進行施工、協調廠房內其他人員和設備的安排等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如發現因甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修項目的，有權要求甲方給予合理補償并延長維修期限。2.義務具備從事本項維修工作所需的合法資質和專業技術人員，確保維修工作的質量和安全。自行準備維修所需的工具、材料及設備，并保證其質量符合國家標準和本協議要求。嚴格按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。在維修過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修工作完成后，負責清理施工現場，將維修產生的垃圾和廢棄物運離廠房，并恢復廠房周邊環境整潔。對維修工作中知悉的甲方商業秘密和廠房相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修期限屆滿后，向甲方提供維修工作報告，包括維修項目、維修過程、維修結果等詳細情況，并提交相關質量驗收資料。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次廠房維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修項目增加外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量保證及售后服務1.質量保證期限乙方對維修后的廠房提供[X]個月的質量保證期。自維修工作經甲方驗收合格之日起計算。2.質量保證責任在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致廠房出現與維修部位相關的故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內免費進行維修或更換。若因乙方未及時履行質量保證責任給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.售后服務在質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的售后服務，具體服務內容和費用標準由雙方另行協商確定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行維修工作，或需要增加維修項目的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的維修費用、乙方的誤工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修工作質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或廠房相關信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等