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文檔簡介
占用林地回收協議書?甲方(回收方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(被回收方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方因[具體原因]需要回收乙方占用的林地,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經友好協商,就林地回收事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.林地位置乙方占用的林地位于[詳細地址],四至范圍為:東至[具體界限描述],南至[具體界限描述],西至[具體界限描述],北至[具體界限描述]。該林地面積為[X]畝,以[具體測量方式及測量機構名稱]測量的數據為準。2.林地現狀林地上現有[樹木種類、數量、規格等詳細情況],以及[其他附屬物情況,如建筑物、構筑物、設施設備等]。乙方應確保提供的林地現狀信息真實、準確,不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式交付林地及相關附屬物。對乙方交付的林地及附屬物進行驗收,如發現不符合本協議約定的,有權要求乙方限期整改或承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回收款項。在回收林地過程中,遵守國家法律法規及相關政策規定,辦理必要的手續,并承擔因辦理手續產生的費用(法律法規另有規定的除外)。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得林地回收款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時,有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式,將林地及相關附屬物完整、無瑕疵地交付給甲方。交付前,乙方應負責清理林地上的雜物、砍伐樹木(如需)、拆除建筑物及構筑物等,并確保交付的林地符合正常使用條件。保證對交付的林地擁有合法的權益,不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方在接收林地后產生任何糾紛或損失,乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理林地回收相關的手續,提供必要的文件和資料,并配合甲方完成現場勘查、測量等工作。在林地交付前,妥善保管林地及附屬物,不得擅自處置或損壞。如因乙方保管不善導致林地及附屬物受損,乙方應負責修復或賠償。三、回收款項及支付方式(一)回收款項雙方經協商確定,林地回收款項共計人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該款項包含林地使用權補償、地上附著物補償等一切與林地回收相關的費用。(二)支付方式甲方按照以下方式向乙方支付回收款項:1.預付款在本協議簽訂之日起[X]個工作日內,甲方向乙方支付回收款項的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.中期款在乙方完成林地清理、樹木砍伐(如需)、建筑物及構筑物拆除等工作,并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付回收款項的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.尾款在乙方將林地及相關附屬物完整、無瑕疵地交付給甲方,并協助甲方辦理完所有相關手續后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付剩余的回收款項,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間及方式(一)交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始進行林地清理等交付準備工作,并在[X]日內完成所有交付工作,將林地及相關附屬物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按時交付的,乙方應及時通知甲方,并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成交付,交付時間相應順延,但乙方應承擔因順延交付給甲方造成的損失(如有)。(二)交付方式乙方應將林地及相關附屬物以現狀交付給甲方,并確保交付時林地及附屬物的狀況與本協議約定一致。交付時,雙方應共同進行現場驗收,制作驗收清單,雙方簽字確認。驗收合格后,視為乙方已完成交付義務。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付回收款項,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付已到期款項及違約金,同時甲方應按照回收款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.如甲方擅自變更林地回收的范圍、標準等本協議約定的內容,導致乙方損失的,甲方應承擔全部賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交付林地及相關附屬物,每逾期一日,應按照回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已收取的預付款項,同時乙方應按照回收款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.如乙方交付的林地及附屬物不符合本協議約定的標準,乙方應負責在甲方指定的期限內整改至符合要求。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的,甲方有權自行或委托第三方進行整改,由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方交付的林地及附屬物不符合約定給甲方造成其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方隱瞞林地權屬糾紛或其他權利瑕疵,導致甲方在接收林地后產生糾紛或損失的,乙方應立即采取措施解決糾紛,并承擔甲方因此遭受的全部損失,同時乙方應按照回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方擅自處置林地上的樹木、附屬物等,或在交付前損壞林地及附屬物的,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失,并按照回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具
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