商場進場施工協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[商場名稱]商場的經營權，乙方具備相關施工資質和能力，雙方經友好協商，就乙方進入甲方商場進行施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[商場名稱]施工工程2.工程地點：[商場具體地址]3.工程內容及范圍：根據商場整體布局和甲方需求，乙方負責[具體施工區域，如某樓層某區域的裝修工程，包括但不限于地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂、水電改造等詳細施工項目列舉]。按照設計圖紙要求，乙方需完成[具體設備安裝項目，如空調系統安裝、消防設施安裝等詳細說明]的安裝調試工作，確保設備正常運行并符合相關安全標準。對商場內的[特定區域，如展示區、休息區等]進行專項施工，包括但不限于定制展示柜制作、休息區設施搭建等，施工效果需滿足甲方提供的設計效果圖及功能要求。4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，經雙方書面確認后，工期相應順延。乙方應在上述不可抗力或甲方原因消除后的[合理期限，如3天]內書面通知甲方并提交工期順延申請。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權審核乙方提交的施工方案、進度計劃、質量檢驗報告等文件資料，如發現不符合要求，有權要求乙方及時整改。在乙方出現嚴重違反合同約定或施工質量問題時，有權責令乙方停工整改，直至解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于商場的建筑圖紙、設計要求、場地現狀等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續，如施工許可證、占道許可證等，相關費用由[費用承擔方，如乙方]承擔，但甲方應積極配合提供必要的協助。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，不得無故拖欠。協調商場內其他施工單位與乙方之間的關系，為乙方施工創造良好的施工環境，避免因協調不善導致乙方施工受阻或延誤工期。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和協助，確保施工順利進行。在施工過程中，如因甲方原因導致施工條件發生重大變化或出現不可抗力因素，有權要求甲方給予合理的補償或工期順延。按照合同約定獲得工程款，如甲方未按時支付，有權要求甲方支付逾期付款利息，并采取合法措施維護自身權益。2.義務：具備合法有效的施工資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證書復印件備案。組建專業的施工管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員和技術工人，確保施工質量和進度。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準以及甲方提供的設計圖紙、施工規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格執行。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價款的[延誤違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。做好施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償以及相關法律責任。負責施工期間的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對商場及周邊環境的影響，遵守環保相關規定。如因乙方原因造成環境污染問題，乙方應承擔相應的治理費用及法律責任。在施工過程中，妥善保管施工現場的原材料、設備及成品半成品，如因乙方保管不善導致損失，由乙方自行承擔。工程竣工后，按照國家相關規定和合同約定提交竣工報告及完整的竣工資料，并負責工程的保修工作。在保修期內，對工程質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應免費維修；如因甲方或第三方原因導致的質量問題，乙方應積極協助維修，費用由責任方承擔。三、工程款支付1.合同總價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[預付款支付期限，如7天]內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[約定進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[竣工結算款支付期限，如15天]內，甲方向乙方支付至合同總價款的[累計支付比例，如95%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的5%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限，如一年]后，如無質量問題，甲方在[質保金支付期限，如7天]內一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.質量標準：本工程的施工質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業工程施工質量驗收規范的要求，同時滿足甲方提供的設計圖紙及技術要求。工程質量等級為[質量等級要求，如優良]。2.質量檢驗：乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，每完成一道工序，應進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位驗收。未經甲方及監理單位驗收合格，不得進行下一道工序施工。甲方及監理單位有權對乙方施工的工程質量進行不定期抽檢，如發現質量問題，乙方應立即整改，直至達到質量標準。因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔整改費用，并承擔因此給甲方造成的損失。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[竣工驗收申請期限，如7天]向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到乙方竣工驗收報告及竣工資料后的[驗收期限，如15天]內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，整改費用及延誤的工期由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例，如0.3%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如15天]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔乙方因此造成的直接損失，并相應順延工期。甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[延誤工期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方違反合同約定擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[轉包或分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限，如30天]書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。2.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限，如三年]年。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[通知期限，如7天]內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。4.合同生效及份數：