地皮交接確權(quán)協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]的地皮（以下簡(jiǎn)稱"該地皮"），乙方有意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地皮交接及確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.地皮位置：該地皮位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)、街道名稱等]。2.地皮面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該地皮面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[出讓土地/劃撥土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限為[起始日期至終止日期]。4.現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：地皮上現(xiàn)有[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如建筑物、附著物、水電設(shè)施等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付地皮轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該地皮擁有合法的處分權(quán)，且該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供該地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件、規(guī)劃文件等資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性。協(xié)助乙方辦理地皮交接手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地清理、文件交付等。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，配合乙方辦理地皮確權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付地皮及相關(guān)資料。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地皮確權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的地皮及相關(guān)資料，并進(jìn)行驗(yàn)收。在辦理地皮交接及確權(quán)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求使用該地皮，不得擅自改變土地用途。三、地皮轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.地皮轉(zhuǎn)讓款金額：雙方協(xié)商確定，該地皮轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作地皮轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成地皮交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在地皮確權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得土地權(quán)屬證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、地皮交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行地皮交接。2.交接程序甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)權(quán)屬證明文件、場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單等資料。交接時(shí)，雙方共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)符合本協(xié)議約定后，辦理書面交接手續(xù)，由雙方簽字確認(rèn)。甲方將該地皮的相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證、用地批準(zhǔn)文件等。五、確權(quán)登記1.登記責(zé)任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮確權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。乙方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的要求，準(zhǔn)備登記所需的資料，并向土地管理部門申請(qǐng)辦理地皮確權(quán)登記。2.登記期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門提交地皮確權(quán)登記申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成登記所需的相關(guān)手續(xù)。土地管理部門辦理確權(quán)登記的期限按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如因非乙方原因?qū)е碌怯浧谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付地皮或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該地皮權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理地皮確權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若該地皮存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的地皮轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付地皮轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理地皮交接或確權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充